2026-05-03 14:41 星期日
02-10 19:28
央行:着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地见效 助力构建房地产发展新模式
格隆汇2月10日|中国人民银行发布2025年第四季度中国货币政策执行报告。其中提出,推动落地各项金融支持服务消费政策,落实好一次性信用修复政策,引导更多金融资源支持提振和扩大服务消费。着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地见效,完善房地产金融基础性制度,助力构建房地产发展新模式。
02-10 15:57
美国国会推进住房可负担性法案以应对房价压力
格隆汇2月10日|据CNBC,美国众议院周一通过了一揽子法案,旨在提高住房可负担性,通过降低住房建设相关的法规要求,为建筑商和地方政府提供激励,推动住房建设。该立法获得了强烈的两党支持,众议院投票结果为390票赞成、9票反对。类似的参议院对应法案去年也获得两党支持通过。加上特朗普总统对住房可负担性的关注,这意味着该措施有望在年底前成为法律。该法案包括多个条款,其中包括削减住房建设和环境方面的法规。地方社区可获得拨款,以通过提供预先审核的住宅设计、简化建设或住房流程来方便建筑商。
02-10 12:49
成都一宅地溢价超23%成交
格隆汇2月10日|成都锦江区1宗住宅用地2月10日出让,规划建筑面积29769.05平方米,起始楼面价16500元/平方米,折合起始价4.91亿元。最终该地块由成都市锦江区统一建设有限公司以楼面价20300元/平方米竞得,成交总价6.04亿元,溢价率23.03%。
02-10 09:49
韩执政党将提交设立房地产市场监管机构的法案
格隆汇2月10日|韩国执政的共同民主党(DP)将于周二提出一项议案,要求设立房地产监管机构,负责监督房地产市场中出现的违规行为,并在必要时进行调查。该机构将设立在总理办公室之下,将被赋予无需法院授权即可访问个人信用信息的权力,这些信息包括个人的金融交易记录和贷款状况,但行使这一权力时仍需经过该机构内部一个独立的监督委员会的审议。
02-09 17:50
重庆:加大住房信贷支持力度
格隆汇2月9日|今日,重庆市住房城乡建委联合相关部门印发了《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》。其中提出,加大住房信贷支持力度。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在拟新购商品住房所在区县(开发区)名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。居民将市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。
02-09 17:49
重庆:实施首次购房补贴和人才购房补贴
格隆汇2月9日|今日,重庆市住房城乡建委联合相关部门印发了《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》。其中提出,实施首次购房补贴和人才购房补贴。对在中心城区首次购买住房的居民,由房屋所在地区政府(管委会)给予新购住房成交总金额0.5%的购房补贴。对符合条件的人才在中心城区购买新建商品住房提供人才购房房票补贴。
02-09 17:47
重庆:实施多子女家庭购房补贴,优化住房公积金贷款政策
格隆汇2月9日|今日,重庆市住房城乡建委联合相关部门印发了《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》。其中提出,对符合国家政策生育二孩或三孩且至少有一个未成年子女的家庭,在中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的,由房屋所在地区政府(管委会)给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。购房补贴每个家庭只能享受一次。为支持改善性住房需求,缴存人家庭使用住房公积金贷款新购住房时,拟购住房所在区县(开发区)有住房的,核减一套住房认定套数。
02-09 17:47
重庆:鼓励银行等金融机构创新金融服务产品,对符合条件的“好房子”项目加大信贷支持力度
格隆汇2月9日|今日,重庆市住房城乡建委联合相关部门印发了《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》。其中提出,积极支持房地产开发企业利用新供地和存量地打造成品住宅“好房子”项目,优化设计迭代升级“好房子”产品。将新建成品住宅装修使用的绿色建材工程量计入单体绿色建材应用比例。对达到一星级以上绿色建筑标准的新建成品住宅项目,享受绿色金融相关支持政策。鼓励银行等金融机构创新金融服务产品,对符合条件的“好房子”项目加大信贷支持力度。对推行定制化装修的“好房子”项目,鼓励商业银行为装修相关产业链的企业或购房人提供装修贷款优质服务。
02-09 11:53
格隆汇2月9日|前韩国央行委员Lee:韩国需要更严格的房产税来遏制房地产市场。
02-09 09:11
美联:上周末香港10大屋苑录得约9宗成交,按周回落约55%
格隆汇2月9日|根据美联物业分行统计,上周末香港10大二手指标屋苑录得约9宗买卖成交,较上周末约20宗的22个月高位回落约55%,并重回单位数水平,录7个周末低位。若以15大屋苑计算,则录得约10宗成交,较上周末约25宗减少约60%。美联物业高级董事布少明表示,新盘持续受捧,SIERRA SEA 2B期第三轮销售继续录得即日沽清佳绩,反映买家需求殷切;惟受到农历新年的传统节日因素影响,个别业主及买家亦忙于为节日准备,故二手屋苑成交按周回软,10大指标屋苑亦重返单位数成交水平。他预计短期内二手交投量仍会受到节日气氛影响,但农历新年后将会逐步重回正轨,而楼价仍见支持,并将持续趋升。
02-09 07:50
机构:1月全国法拍房市场累计挂拍10.5万套
格隆汇2月9日|中指研究院监测显示,2026年1月,全国法拍房市场累计挂拍10.5万套,同比增3.6%,累计拍次11.3万次,最终成交1.6万套,同比增2.0%,清仓率14.9%,总成交金额215.9亿元,同比降3.4%,成交均价5204元/㎡,同比降2.7%,平均折价率71%;分物业类型看,住宅成交金额占比54.2%,是市场主力,拍卖阶段中二拍成交占比51.9%,为成交主要来源;分城市能级看,一线城市住宅成交均价28121元/㎡,深圳清仓率63.7%居首,二线、三四线城市价格梯度明显。
02-08 10:26
北京昨日新房网签165套、二手房网签208套
格隆汇2月8日丨北京市住建委官网数据显示,2月7日北京新房网签165套,网签面积13375.32平方米,其中住宅网签49套,网签面积6708.02平方米;二手房网签208套,网签面积17051.39平方米,其中住宅网签196套,网签面积16549.08平方米。
02-08 09:28
江苏省政府召开房地产从业人员座谈会 研究稳定提振房地产市场政策举措
格隆汇2月8日|江苏省政府召开房地产从业人员座谈会,听取一线从业人员意见建议,研究稳定提振房地产市场政策举措。省长刘小涛主持座谈会并讲话。刘小涛强调,要因城施策控增量、去库存、优供给,结合城市更新、城中村改造等盘活利用存量用地,推进“人才房票”、住房“以旧换新”等举措提质增效,稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房等。坚持“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”,有效激发和保障不同群体住房需求。实施住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动,有序推动“好房子”建设和“好物业”培育。多措并举激发住房消费,常态化开展房展促销活动,促进供需精准对接。发挥房地产项目“白名单”制度作用,支持房地产企业合理融资需求,推动房地产市场平稳健康发展。
02-08 08:34
福建:稳步推进城中村和危旧房改造 支持老旧住房自主更新、原拆原建
格隆汇2月8日|福建印发《关于推动城市高质量发展的实施意见》提出,系统推进“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”的住房供应体系。实施房屋品质提升工程,全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平,大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。构建住宅建筑现代化产业体系。稳步推进城中村和危旧房改造,支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。实施物业服务质量提升行动。
02-08 06:18
xAI联合创始人拟以5700万英镑购入伦敦豪宅顶层公寓
格隆汇2月8日|媒体援引知情人士透露,马斯克旗下xAI公司的联合创始人伊戈尔·巴布什金(Igor Babuschkin)已同意购入一套俯瞰伦敦海德公园的顶层公寓,成交价约为5700万英镑。这标志着英国一年多以来最昂贵的住宅交易。这是自2024 年底摄政公园(Regent’s Park)一套豪宅以约1.39亿英镑成交以来,伦敦首笔超过5000万英镑的住宅订单。
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