格隆汇1月31日｜据甘肃发布，近日，甘肃省住房资金管理中心首笔二手房公积金首付款提取试点业务顺利办结。试点新政策支持缴存人家庭在购买本市二手房时，提取本人、配偶、父母、子女的公积金直付购房首付款。提取的公积金划转至银行存量房交易监管资金账户，买卖双方完成房屋产权转移登记后，按照资金监管协议将首付款资金解付至卖方。相较以往自筹资金支付首付款模式，切实减轻了缴存人购房首付资金压力，进一步拓宽了公积金提取使用范围。

格隆汇1月31日｜西安住房公积金管理中心关于警惕违规提取住房公积金的风险提示，住房公积金业务政策公开透明，所有业务办理均不收取任何费用，也从未授权或委托任何第三方机构或个人代办。如需要办理相关业务，请通过官方渠道查询办理，切勿点击不明链接，切勿听信“小广告”蛊惑。

格隆汇1月30日｜杭州2026年首场宅地土拍火热收官。本土房企浙江博策经过30轮激烈竞价，以8.77亿元总价成功竞得拱墅区东新单元优质地块，成交楼面价33515元/平方米，溢价率达19.81%。

格隆汇1月30日｜2026年1月，TOP100企业拿地总额579.9亿元，同比下降52.1%。房企开年拿地同比降幅较高，一方面是上年同期基数较高，2025年1月TOP100企业拿地总额同比增长四成多；另一方面，开年房地产市场仍存在不确定性，企业上年积极补仓的背景下拿地热度有所减弱，这也延续了上年四季度拿地热度走低态势。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，拿地金额前十企业中多为地方国企，越秀地产、国贸地产、华润置地等大中型央国企拿地金额位居前列。 (中指研究院)

格隆汇1月30日｜虽然美国大部分地区正伴随着严寒结束一月，但在经历了数年的停滞后，佛罗里达州房地产市场已显现回暖迹象。12月佛州活跃库存同比仅增长5%，远低于全美12%的平均增幅。Compass公司首席经济学家Mike Simonsen观察到，进入一月以来，佛州单户住宅的活跃库存没有变化，这预示着该指标可能迎来数年来的首次同比下降。库存趋稳反映了交易和负担能力回归常态化的进展。显然，业主对定价正变得更加务实且更有售房动力，而佛州买家也对近年来最好的负担能力水平做出了反应：价格适度下跌、收入增长，且抵押贷款利率处于2022年以来的最低水平附近。但房屋建筑商及佛州以外的人士不应盲目乐观。全美最大建筑商D.R.Horton再次下调了2026年首个自然季度的利润率指引，理由是新房需求疲软。愿意降价的二手房房主为建筑商带来了更多竞争。

格隆汇1月30日｜香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭统计调查结果。12月份新申请贷款个案较11月份按月减少5.1%，至7,612宗。12月份新批出的按揭贷款额较11月份增加7.1%，至312亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加8.2%，至117亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加7.6%，至168亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.6%，至27亿港元。12月份新取用按揭贷款额较11月份增加1.7%，至200亿港元。

格隆汇1月30日｜据英国金融时报，英国住房大臣马修· 彭尼库克表示，随着政府鼓励开发商以规模竞争并交付更多住房，长期来看房价将会下降。即将在未来几周公布的住房战略将鼓励采用不同于大型开发商现有模式的替代商业模式，同时让政府发挥更大作用。表示：“按当前结构运行的私营市场，即使竞争十分激烈，也不会主动提供足以满足整体住房需求的房屋数量。”他表示希望对该市场进行深远改革，并称“如何从系统中释放更多住房供应，是我们面临的根本挑战之一”。

格隆汇1月30日｜杭州出让一宗宅地，土地出让面积17446㎡， 规划建筑面积26169㎡，容积率1.5，建筑限高50m，起始价7.32亿元，起始楼面价27974元/㎡。最终，经过30轮竞价，杭州博致房地产开发有限公司以总价8.77亿元斩获地块，成交楼面价33515元/㎡，溢价率19.81%。

格隆汇1月30日｜据西藏日报消息，中国人民银行西藏自治区分行会同金融监督管理部门根据政府调控要求，按照因城施策原则，结合西藏自治区实际，指导西藏自治区市场利率定价自律机制对西藏自治区的商业用房购房贷款政策作出以下调整：全区商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，区内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款的首付款比例。上述政策自2026年1月29日起执行。