格隆汇1月30日｜美国总统特朗普：不想让房价下跌，将推高现存房主的住宅价值。

格隆汇1月29日｜据21财经，今日，地产、白酒股大涨。有媒体称，有房企告知其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。据此，记者也从五家房企或房企财务部门获得的消息，“三道红线”早在2023年6月以后已经不再强制要求报送。一位房企财务部门人士表示，“三道红线”自从2020年年中开始实施至2023年年中之后，就不再上报了。这也符合监管部门要求房企在既定时间内降负债的目标。事实上，在2020年之后，虽然房企仍然在土地市场上保持扩张，但是由于金融机构的态度转向，许多房企也自觉降杠杆，也提前达成“三道红线”的要求。

格隆汇1月29日｜国务院办公厅日前印发《加快培育服务消费新增长点工作方案》提到，旅居服务。培育一批旅居目的地城市（区域）。鼓励有条件的地方发挥相关财政资金、产业基金引导作用，完善旅居目的地基础设施，推动存量设施提升改造。依法盘活用好农村闲置土地和房屋。鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设。引导有条件的地方发展特色旅居细分市场，培育高品质旅居目的地和公共区域品牌。加强旅居区域协调合作和跨区域公共服务互通共享，支持旅居目的地结合市场需求适度扩大公共服务供给。

格隆汇1月28日｜据中国房地产报，今日有消息称，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报“三道红线”相关数据，仅部分出险房企需向总部所在城市的风险处置专班组定期汇报资产负债率等核心财务指标。一家大型央企相关负责人表示：“其他企业不清楚，但我们没有被要求按月报送相关指标。”一家混合制房企内部人士也表示，并未收到相关报送要求。 受访的两家出险房企也表达了类似意思。其中一家出险房企总裁表示：“暂时也还没确定，但银行那边确实表示目前‘三道红线’的管控不再持续强调了。但银行对新增贷款的审批和监管依然从严把关。”另一家出险房企则明确表示“已经很久不用再汇报”。总体来看，“三道红线”政策已经基本退出房地产行业发展舞台。“随着行业变化，银行对民营房企的贷款近几年已经降到底，该出清的也都出清了。原有的‘三道红线’政策在当前背景下失去了意义和对象。”上述出险房企总裁表示。

格隆汇1月28日丨据财联社，从多家房企相关人士处获悉，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组定期汇报资产负债率等财务指标。 2020年8月，监管部门为控制房企有息债务规模，试点新规对房企设置了融资“三条红线”。2021年“三条红线”政策扩围至数十家房企，监管部门要求这些房企每月上报“三条红线”指标。

格隆汇1月28日｜根据香港差饷物业估价署周三公布的数据，2025年，香港私人住宅售价指数同比上涨3.25%，为2021年以来的首次年度增长。据美联物业数据显示，去年，来自内地的投资者在香港购买住宅物业的金额达到了1380亿港元的纪录新高，约占交易总额的五分之一。据仲量联行表示，去年下半年房地产市场实现软着陆，未售库存下降。