格隆汇1月27日｜据澎湃，去年12月，北京市住房城乡建设委等4部门从放宽非京籍家庭购房条件、支持多孩家庭多购一套等方面优化楼市政策。如今新政实施已满一个月，机构数据显示市场呈现积极变化，中介平台二手房交易量提升超三成，核心区优质新房来访转化率也有所提升，但区域与项目间分化依然明显。新房市场同样呈现企稳迹象。从网签数据看，中指研究院监测显示，新政落地一个月来（2025年12月25日-2026年1月24日），北京新建商品住宅日均网签96套，较新政前（2025年12月1日-24日）日均增长4.3%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，考虑到春节前房企促销力度加大及政策效应持续释放，短期市场活跃度有望维持。

格隆汇1月26日丨南京市政府印发《关于加快培育新质生产力推动高质量发展的若干政策（2026年版）》。其中指出，探索房地产发展新模式。用好用足国家房地产支持政策，持续释放“房七条”等既有政策效应，有效满足居民各类刚性和改善性住房需求。推动既有库存商品房全部纳入房票超市，推行“全城通兑”和“电子房票”，满足被征收群众安置需求。扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，在我市无住房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。购房人父母、子女符合提取条件的均可申请提取住房公积金用于支付购房款，延长存量房公积金最长贷款期限至30年。

格隆汇1月26日｜青岛一宗市北区闫家山板块涉宅用地出让，土地出让面积21548.1㎡（其中住宅20798.1㎡，零售商业用地750㎡），规划建筑面积43096.2㎡（其中住宅41596.2㎡，零售商业1500㎡），起始楼面价10230元/㎡，折合起始价4.41亿元。最终该地块由济南志锦置业有限公司（海信）底价竞得，成交楼面价10230元/㎡，折合起始价4.41亿元。

格隆汇1月26日｜广东省十四届人大五次会议在广州开幕，广东省省长孟凡利向大会作政府工作报告。报告指出，2026年将着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用，加强保障性住房建设和筹集，健全住房租赁市场制度。系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，提升房屋品质和物业服务质量。鼓励推广智能建造、装配式建筑、模块化建筑，做大做强建筑业。

格隆汇1月26日｜根据美联物业分行统计，上周末(1月24-25日)10大二手指标屋苑录得约12宗买卖成交，较上周末约11宗升约9.1%至3周高位，并连续第五个周末维持双位数水平。若以15大屋苑计算，则录得约14宗成交，按周持平。美联物业高级董事布少明表示，西沙大型全新盘持续热销，连带其他新盘销情同告受惠，刺激楼市氛围，引发部分向隅购买力流向二手市场寻宝。

格隆汇1月23日｜海口市住房和城乡建设局发布关于公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告，征集时间：自公告之日起至2026年1月28日；征集范围：海口市中心城区及海口市辖区内的海南自贸港重点产业园区范围内新建成未出售的普通商品住房项目。征集房源条件： （一）房源周边交通便利，配套设施完善，符合质量、安全要求,达到消防标准。相关教育、医疗商业等配套齐全。（二）单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展因素，可适当放宽。（三）房源开工时间原则上在2020年（含）以后。（四）收购房源原则要集中，优先选取可整栋或整单元收购的楼栋项目作为基本收购单位。优先收购能促进产业发展需求的房源项目，为四大主导产业做优做强提供住房保障，加快产业园区产城融合发展。（五）项目房源权属清晰合法，无纠纷。依法取得土地且批建手续齐全的合法建筑,不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形;存在抵押登记等他项权益的,应当取得所有他项权益人同意。由相关国有企业作为收购实施主体。房地产开发企业根据自身情况提供合理报价，由收购实施主体与房地产开发企业依法依规合理确定收购价格。收购价格应确保保障性租赁住房等经营收入能够覆盖融资运营成本。

格隆汇1月23日｜美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼价于2025年触底回升，成功扭转连续3年的跌势，近期楼价更显持续升势，“美联楼价指数”已连升8星期，最新较去年低位累积反弹约7.59%。