格隆汇1月26日｜广东省十四届人大五次会议在广州开幕，广东省省长孟凡利向大会作政府工作报告。报告指出，2026年将着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用，加强保障性住房建设和筹集，健全住房租赁市场制度。系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，提升房屋品质和物业服务质量。鼓励推广智能建造、装配式建筑、模块化建筑，做大做强建筑业。

格隆汇1月26日｜根据美联物业分行统计，上周末(1月24-25日)10大二手指标屋苑录得约12宗买卖成交，较上周末约11宗升约9.1%至3周高位，并连续第五个周末维持双位数水平。若以15大屋苑计算，则录得约14宗成交，按周持平。美联物业高级董事布少明表示，西沙大型全新盘持续热销，连带其他新盘销情同告受惠，刺激楼市氛围，引发部分向隅购买力流向二手市场寻宝。

格隆汇1月23日｜海口市住房和城乡建设局发布关于公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告，征集时间：自公告之日起至2026年1月28日；征集范围：海口市中心城区及海口市辖区内的海南自贸港重点产业园区范围内新建成未出售的普通商品住房项目。征集房源条件： （一）房源周边交通便利，配套设施完善，符合质量、安全要求,达到消防标准。相关教育、医疗商业等配套齐全。（二）单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展因素，可适当放宽。（三）房源开工时间原则上在2020年（含）以后。（四）收购房源原则要集中，优先选取可整栋或整单元收购的楼栋项目作为基本收购单位。优先收购能促进产业发展需求的房源项目，为四大主导产业做优做强提供住房保障，加快产业园区产城融合发展。（五）项目房源权属清晰合法，无纠纷。依法取得土地且批建手续齐全的合法建筑,不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形;存在抵押登记等他项权益的,应当取得所有他项权益人同意。由相关国有企业作为收购实施主体。房地产开发企业根据自身情况提供合理报价，由收购实施主体与房地产开发企业依法依规合理确定收购价格。收购价格应确保保障性租赁住房等经营收入能够覆盖融资运营成本。

格隆汇1月23日｜美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼价于2025年触底回升，成功扭转连续3年的跌势，近期楼价更显持续升势，“美联楼价指数”已连升8星期，最新较去年低位累积反弹约7.59%。

格隆汇1月23日｜据华声在线，湖南省住房城乡建设工作会议1月22日在长沙召开。省住房和城乡建设厅厅长陈旌介绍，为系统推进更新行动，将印发《城市更新三年行动实施方案》，编制完成“十五五”城市更新专项规划，并落实国家相关支持政策，推动优化土地、规划、审批、产权、金融等政策，探索设立城市更新基金。今年将坚持“以购为主”筹集保障房，统筹用好专项债、保障房再贷款等资金渠道，推动收购存量房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，力争全年完成收购200万平方米以上。今年将进一步推进装配式建筑设计模数化、部件标准化、生产规模化、产品场景化、产业生态化，推动年产值突破5000亿元，城镇新开工装配式建筑面积占比达到65%。

格隆汇1月23日｜据央视，住房城乡建设部部长倪虹表示，下一步重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础制度。在房地产开发上，做实项目公司制，项目公司依法行使独立法人权利，企业总部履行投资人责任，严禁企业总部在项目交付前违规抽挪项目公司资金、抽逃出资或提前分红，确保项目资金封闭管理、专款专用。倪虹表示，下一步，围绕房地产融资，将积极推行主办银行制，即一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求。在商品房销售方面，将推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

格隆汇1月23日｜据央视，住房城乡建设部部长倪虹表示，今年我国还将加快构建房地产发展新模式，坚持政策支持和改革创新并举，推动建立“人、房、地、钱”要素联动机制，确保新旧模式转换平稳有序。

格隆汇1月23日｜据央视，住房城乡建设部部长倪虹表示，“好房子”建设有很大发展空间，房地产企业和建筑企业要看到，建设“好房子”将是产业转型发展的新赛道，谁能抓住这一次新机遇，转型发展，谁就能有市场、有发展、有未来。