格隆汇1月13日丨在太子集团创始人陈志被捕和遣送回中国后，柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月12日下令太子集团旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动。

格隆汇1月13日｜第50届清华大学中国与世界经济论坛于今日在线上举办。中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长张斌表示，相信2026年房地产一定会有政策，因为万众期待，市场有很多关心的人，也确实是需要做一些调整。“过去我们也出了一些政策，值得期待的是能不能用一些最有针对性的，能够发挥重要作用的政策，我觉得这个政策2026年在房地产市场上是最值得期待的一个地方。”他说。

格隆汇1月12日｜英国房产经纪商Hamptons公布的一份报告显示，根据其自2015年以来追踪的数据，去年伦敦约有15%的住房卖价低于先前买入时的价格，占比在英格兰和威尔士排名第一，且远高于全国均值8.7%。2025年，公寓卖家蒙受亏损的可能性是独立或半独立整栋住宅卖家的六倍多，而且这一差距在过去十年逐渐扩大；地租上涨、服务费高昂且出租规定收紧，令伦敦公寓价值承压。

格隆汇1月12日｜据中指研究院，2025年，法拍市场呈现挂拍量、成交量、成交金额及均价同比下滑态势，全年挂拍71.9万套（同比降6.6%），成交16.9万套（同比降4.4%），总成交金额2536.2亿元（同比降23.6%），平均折价率74.1%；物业类型以住宅为核心（成交金额占比51.9%），拍卖阶段二拍成交占比最高（46.9%）。区域分布上，高价房源集中于一线及核心二线城市，深圳、上海、北京构成第一梯队。同时区域分化加剧，重点城市表现分化显著，交易结构优化，二拍成为核心成交渠道，竞买人更倾向于在价格更具吸引力的阶段出手。法拍房市场呈现独立周期性趋势，月度成交量、成交金额受法院执行节奏影响较大，波动特征显著。

格隆汇1月11日｜北京市住建委官网数据显示，2026年1月10日北京新房网签165套，网签面积13272.27平方米，其中住宅网签83套，网签面积10637.15平方米；二手房网签176套，网签面积14711.45方米，其中住宅网签159套，网签面积13806.06平方米。

格隆汇1月11日｜美国联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte声称：需要调查住房开发商KB Home库存缩水问题。

格隆汇1月9日丨美国10月新屋开工数降至疫情爆发以来的最低水平，由于去年秋季政府停摆而延迟发布的数据表明，仍处高位的房价和抵押贷款利率导致建筑商持续缩减规模。政府周五公布的数据显示，10月新建住宅开工量下降4.6%，折合年率为125万套。经济学家的预估中值为133万套。单户型住宅开工量增长5.4%，折合年率为87.4万套，但仍接近过去两年来的低位。五户或以上住宅项目的开工量在10月骤降近26%，至五个月低点。这些数据表明建筑商在秋季继续放缓步伐，试图缩短工期并提高效率，同时等待客户需求回暖。美国全国住宅建筑商协会与富国银行发布的建筑商信心指数仍处于39的低位，数值在50以下意味着认为市况不佳的建筑商多于认为良好的。

格隆汇1月9日丨由于去年秋季政府停摆导致数据推迟发布，周五公布的政府数据显示，受高房价和抵押贷款利率持续影响，建筑商继续缩减开支，美国10月新屋开工数降至疫情爆发以来的最低水平。10月新住宅建设开工量下降4.6%，年化开工数为125万户。而调查的经济学家此前预测的中位数为133万户。单户住宅开工数增长5.4%，年化速度达到87.4万户，但仍接近过去两年的最低水平。数据显示，建筑商在秋季继续收紧政策，试图缩短工期并寻求其他效率提升方式，同时等待客户需求回暖。全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的住宅建筑商信心指数依然维持在39的疲软水平；该指数低于50即意味着多数建筑商认为市场状况糟糕。Lennar首席执行官Stuart Miller在上个月的财报电话会议上表示：“上季度我曾指出，利率下降可能预示着市场复苏的开始。不幸的是，这种好转尚未实现。”