格隆汇1月12日｜英国房产经纪商Hamptons公布的一份报告显示，根据其自2015年以来追踪的数据，去年伦敦约有15%的住房卖价低于先前买入时的价格，占比在英格兰和威尔士排名第一，且远高于全国均值8.7%。2025年，公寓卖家蒙受亏损的可能性是独立或半独立整栋住宅卖家的六倍多，而且这一差距在过去十年逐渐扩大；地租上涨、服务费高昂且出租规定收紧，令伦敦公寓价值承压。

格隆汇1月12日｜据中指研究院，2025年，法拍市场呈现挂拍量、成交量、成交金额及均价同比下滑态势，全年挂拍71.9万套（同比降6.6%），成交16.9万套（同比降4.4%），总成交金额2536.2亿元（同比降23.6%），平均折价率74.1%；物业类型以住宅为核心（成交金额占比51.9%），拍卖阶段二拍成交占比最高（46.9%）。区域分布上，高价房源集中于一线及核心二线城市，深圳、上海、北京构成第一梯队。同时区域分化加剧，重点城市表现分化显著，交易结构优化，二拍成为核心成交渠道，竞买人更倾向于在价格更具吸引力的阶段出手。法拍房市场呈现独立周期性趋势，月度成交量、成交金额受法院执行节奏影响较大，波动特征显著。

格隆汇1月11日｜北京市住建委官网数据显示，2026年1月10日北京新房网签165套，网签面积13272.27平方米，其中住宅网签83套，网签面积10637.15平方米；二手房网签176套，网签面积14711.45方米，其中住宅网签159套，网签面积13806.06平方米。

格隆汇1月11日｜美国联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte声称：需要调查住房开发商KB Home库存缩水问题。

格隆汇1月9日丨美国10月新屋开工数降至疫情爆发以来的最低水平，由于去年秋季政府停摆而延迟发布的数据表明，仍处高位的房价和抵押贷款利率导致建筑商持续缩减规模。政府周五公布的数据显示，10月新建住宅开工量下降4.6%，折合年率为125万套。经济学家的预估中值为133万套。单户型住宅开工量增长5.4%，折合年率为87.4万套，但仍接近过去两年来的低位。五户或以上住宅项目的开工量在10月骤降近26%，至五个月低点。这些数据表明建筑商在秋季继续放缓步伐，试图缩短工期并提高效率，同时等待客户需求回暖。美国全国住宅建筑商协会与富国银行发布的建筑商信心指数仍处于39的低位，数值在50以下意味着认为市况不佳的建筑商多于认为良好的。

格隆汇1月9日丨由于去年秋季政府停摆导致数据推迟发布，周五公布的政府数据显示，受高房价和抵押贷款利率持续影响，建筑商继续缩减开支，美国10月新屋开工数降至疫情爆发以来的最低水平。10月新住宅建设开工量下降4.6%，年化开工数为125万户。而调查的经济学家此前预测的中位数为133万户。单户住宅开工数增长5.4%，年化速度达到87.4万户，但仍接近过去两年的最低水平。数据显示，建筑商在秋季继续收紧政策，试图缩短工期并寻求其他效率提升方式，同时等待客户需求回暖。全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的住宅建筑商信心指数依然维持在39的疲软水平；该指数低于50即意味着多数建筑商认为市场状况糟糕。Lennar首席执行官Stuart Miller在上个月的财报电话会议上表示：“上季度我曾指出，利率下降可能预示着市场复苏的开始。不幸的是，这种好转尚未实现。”

格隆汇1月9日｜根据香港置业分行统计，本周末（1月10日至11日）十大指标屋苑预约看楼量录得约390组，较上周末约373组再升约4.6%，连续两周录得升幅。香港置业研究部董事王品弟表示，随著新一年展开，市场气氛持续改善，买家入市步伐有所加快。王品弟预计，本月一二手市场成交有望同步造好。当中新盘热潮延续，料1月一手成交量有望攀升至2000宗，届时将连续12个月录得逾千宗成交，续创2013年一手销售条例实施以来的最长纪录。二手市场方面，随著看楼活动回升，加上业主议价空间保持稳定，预计成交量将逐步回稳。