格隆汇1月11日｜北京市住建委官网数据显示，2026年1月10日北京新房网签165套，网签面积13272.27平方米，其中住宅网签83套，网签面积10637.15平方米；二手房网签176套，网签面积14711.45方米，其中住宅网签159套，网签面积13806.06平方米。

格隆汇1月11日｜美国联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte声称：需要调查住房开发商KB Home库存缩水问题。

格隆汇1月9日丨美国10月新屋开工数降至疫情爆发以来的最低水平，由于去年秋季政府停摆而延迟发布的数据表明，仍处高位的房价和抵押贷款利率导致建筑商持续缩减规模。政府周五公布的数据显示，10月新建住宅开工量下降4.6%，折合年率为125万套。经济学家的预估中值为133万套。单户型住宅开工量增长5.4%，折合年率为87.4万套，但仍接近过去两年来的低位。五户或以上住宅项目的开工量在10月骤降近26%，至五个月低点。这些数据表明建筑商在秋季继续放缓步伐，试图缩短工期并提高效率，同时等待客户需求回暖。美国全国住宅建筑商协会与富国银行发布的建筑商信心指数仍处于39的低位，数值在50以下意味着认为市况不佳的建筑商多于认为良好的。

格隆汇1月9日丨由于去年秋季政府停摆导致数据推迟发布，周五公布的政府数据显示，受高房价和抵押贷款利率持续影响，建筑商继续缩减开支，美国10月新屋开工数降至疫情爆发以来的最低水平。10月新住宅建设开工量下降4.6%，年化开工数为125万户。而调查的经济学家此前预测的中位数为133万户。单户住宅开工数增长5.4%，年化速度达到87.4万户，但仍接近过去两年的最低水平。数据显示，建筑商在秋季继续收紧政策，试图缩短工期并寻求其他效率提升方式，同时等待客户需求回暖。全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的住宅建筑商信心指数依然维持在39的疲软水平；该指数低于50即意味着多数建筑商认为市场状况糟糕。Lennar首席执行官Stuart Miller在上个月的财报电话会议上表示：“上季度我曾指出，利率下降可能预示着市场复苏的开始。不幸的是，这种好转尚未实现。”

格隆汇1月9日｜根据香港置业分行统计，本周末（1月10日至11日）十大指标屋苑预约看楼量录得约390组，较上周末约373组再升约4.6%，连续两周录得升幅。香港置业研究部董事王品弟表示，随著新一年展开，市场气氛持续改善，买家入市步伐有所加快。王品弟预计，本月一二手市场成交有望同步造好。当中新盘热潮延续，料1月一手成交量有望攀升至2000宗，届时将连续12个月录得逾千宗成交，续创2013年一手销售条例实施以来的最长纪录。二手市场方面，随著看楼活动回升，加上业主议价空间保持稳定，预计成交量将逐步回稳。

格隆汇1月9日丨美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，2025年内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)于香港一二手住宅市场的注册量共录13906宗，比起2024年12190宗增加约14.1%;涉及金额高达约1379亿港元，亦较24年1328亿港元上升约3.8%，宗数与金额同创有纪录以来新高。

格隆汇1月9日｜据证券日报，2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案。另外，莆田市1月4日发布的《关于进一步促进购房消费的通知》中也提到，要调整公积金支持措施。除围绕住房公积金政策继续优化调整外，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。

格隆汇1月8日｜随着抵押贷款利率降至 6.15%（为年内最低水平），美国住房月均还款额降至 2365 美元，较去年同比下降 4.7%。住房价格同比上涨 1.1%，但房屋销量依旧低迷 —— 待完成房屋销量下降 6.7%，新增挂牌房源数量下降 8.3%。雷德芬房产公司预计，今年春季的购房竞争将会加剧，尤其是在抵押贷款利率进一步下行的情况下。

格隆汇1月8日｜根据英国抵押贷款机构Halifax的数据，英国房价在12月出现下跌，这表明工党政府加税的预算方案打击了潜在购房者的信心。数据显示，平均房价下降0.6%，至297,755英镑。连续第二个月下跌，此前11月的数据已从持平修正为下降0.1%，使年度涨幅降至0.3%。该报告进一步佐证了财政大臣里夫斯于11月26日公布的预算在2025年加剧了住房市场困境。此前，上调印花税已在年初扭曲了市场需求，而此次预算又额外提高了260亿英镑（约350亿美元）的税收，其中包括对价值超过200万英镑住宅征收的新税。Halifax的数据与全英房屋抵押贷款协会近期公布的数据一致，后者同样指出房价在年底出现回落。