格隆汇1月4日｜据一财，多城二手房2025年全年成交数据出炉，上海超越了成都站到了榜首位置。2025年11月及12月，上海二手房市场出现“翘尾”行情，连续两个月的网签成交量都达到2.3万套，全年上海二手房成交量达到了25.4万套(全口径数据，包含商业、车位等)，创下四年来新高，近五年时间内仅次于2021年的28.1万套。根据上海市统计局数据，截至2024年年末，上海常住人口为2480万人。将二手房成交数据与人口数据结合起来看，<u>平均每97个常住在上海的人里，就有一人在2025年买了二手房</u>。 而成都市住房和城乡建设局公开数据则显示，截至12月26日，2025年成都全市二手房已成交23.2万套，超过2024年数据，创下历史新高。2022年成都二手房成交量首次超越新房成交量，此后已经连续三年保持增长，最高成交纪录不断被刷新。根据成都市统计局数据，截至2024年年末成都的常住人口是2147万人，这意味着<u>2025年成都平均每92人里就有一人买二手房</u>。

格隆汇1月2日｜香港二手楼价指数回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144.11点，按周升0.38%，创2024年6月初後81周(逾1年半)次高；而2025年楼价最终累升4.7%，扭转过去3年跌势，2024年跌6.5%，2023年跌6.37%，2022年跌15.56%。

格隆汇1月2日｜英国房价在12月意外下跌。按全国建筑协会（Nationwide Building Society）周五公布的月度数据，12月房价环比下降0.4%，使得2025年全年房价仅较上一年上涨0.6%，为自2024年4月以来最弱的年度涨幅。路透调查的经济学家此前预计，12月房价将环比上涨0.1%，同比涨幅为1.2%。

格隆汇1月2日｜《求是》杂志刊发特约评论员文章，文章指出，综合各种因素看，我国房地产业正处于发展阶段变化的重要节点，新旧模式转换需要时间，市场行为逻辑转变也需要时间。要深刻把握房地产业发展规律，正确认清当前形势，保持战略定力，积极主动作为，以更有力更精准的举措，加强对房地产市场的宏观调控，持续改善和稳定房地产市场预期，尽可能缩短调整时间，熨平市场波动，推动房地产市场平稳健康高质量发展。