格隆汇12月16日｜纽约联储主席威廉姆斯周一表示，尽管借贷成本上升引发广泛担忧，但商业地产领域整体状况仍相当稳健。威廉姆斯称，在商业地产方面，“我不认为这是一场压力事件”，因为这类企业正在以更高利率进行再融资，而他指出这些利率从历史角度看并不算高。

格隆汇12月15日｜美国12月份房屋建筑商信心指数小幅上升至八个月高点，但由于进口关税导致建筑成本上升，建筑活动仍然受到限制。美国12月NAHB房产市场指数本月上升1点至39点，为4月份以来的最高水平。符合经济学家的预期。然而，该指数已连续20个月低于50点的盈亏平衡点。全美住房建筑商协会（NAHB）指出，经济不确定性和潜在购房者因负担能力担忧而持观望态度是导致指数低迷的原因。“市场状况仍然充满挑战，三分之二的建筑商表示他们正在提供激励措施以促使购房者做出决定，”NAHB主席巴迪·休斯表示。“与此同时，建筑商正在努力应对不断上涨的材料和劳动力成本，关税对建筑成本产生了严重影响。”

格隆汇12月15日｜据Compass（COMP）和Zillow（Z）的数据与预测显示，到2026年，美国人的收入增长将快于房价涨幅，届时房贷利率将在6%出头的低位；全美房地产经纪人协会（NAR）预计现房销量将增长14%，房价上涨约4%。

格隆汇12月15日｜美国12月NAHB房产市场指数39，为2025年4月以来新高，预期38，前值38。

格隆汇12月15日｜据英国土地登记处和官方收入数据分析显示，伦敦公寓价格目前相当于一名典型工作者年收入的不到九倍，可负担性为12年最佳；从实际价格来看，比10年前低了22%。

格隆汇12月15日丨石家庄住房公积金管理中心发布关于进一步优化住房公积金提取、贷款有关政策的解读。取消对离婚一年内的借款申请人实施的差别化住房信贷政策，离婚一年内的借款申请人同其他在职职工在住房公积金信贷方面的各种相关政策保持一致。申请人家庭本市行政区域内无房的，住房公积金贷款按照第一套自住住房信贷政策执行；本市行政区域内有一套自住住房的，按照第二套自住住房信贷政策执行。多子女家庭在申请住房公积金贷款购买商品住房时，家庭成员在我市已有一套住房的，再次购入的按首套住房执行住房信贷政策；已有两套住房的，再次购入的按二套住房执行住房信贷政策。

格隆汇12月15日｜据南都，2025年接近尾声，国央企纷纷出手拿地。继本月初珠实地产13.3亿元拿下广州白鹅潭商务区坑口AF0211011地块，保利挥金35亿元溢价27%拿下海珠区南泰路AH0124032地块后，今天珠实地产又再豪掷22.1218亿元拿下天河区金融城东区AT091410地块。12月截至12月15日，广州在半个月里已成功出让14宗涉宅地块，总成交价162.11亿元。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，进入12月，广州拍地进入年终收官前的冲刺模式，是年内土拍成交最多的月份。从今年土拍的成交对象来看，国央企以及地方城投依然是当前拿地的主力对象，民企偶有现身捡漏，虽然底价成交是主流，但亦不乏优质地块高溢价成交，反映在行业止跌回稳的震荡市场，房企投资策略理性中又有侧重，房企普遍认为高价值用地有更好的投资安全性。

格隆汇12月15日丨房地产网站Rightmove表示，受政府税收计划不确定性的拖累，12月份英国房屋挂牌价环比下跌1.8%。据该在线房地产平台称，此次下跌使挂牌价降至358128英镑（约合479425美元），导致年底挂牌价较2024年12月下跌0.6%。

格隆汇12月15日｜国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，我国投资近几个月出现下降，总的来看，主要是受房地产投资下降等多重因素影响。1至11月份，扣除房地产开发投资，全国固定资产投资同比增长0.8%。应该看到，1至11月份，尽管总体投资增速下降，但是在扩大内需政策和产业升级带动下，重点领域的投资还是保持了增长。

格隆汇12月15日｜中共江西省委关于制定全省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提出，促进房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动住房政策与就业、收入分配、社会保障等政策相互衔接。健全以配租型和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给，推动建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度。