格隆汇12月10日｜深圳一宗福田区梅林板块宅地今日出让，该地块在自由竞价阶段已获8家竞买人报价，经过148轮线下竞价后，由中铁置业集团华南有限公司以总价7.92亿元竞得，成交楼面价42695元/㎡，溢价率65%。

格隆汇12月10日｜戴德梁行发表报告指，受低息环境持续及股票市场交投活跃等利好因素带动，香港住宅买卖合约数字连续9个月录得超过5000宗，支持整体楼价触底回升，预期2026年将延续正面势头。该行预计明年住宅成交量有望与今年水平相约，楼价升幅约5%之内。甲级写字楼方面，截至11月中，香港甲级写字楼本年暂录得约110万呎正吸纳量，当中金融业受惠于IPO活跃势头，带动来自相关企业及上下游行业租赁需求。然而，2026年市场仍有约140万平方呎新甲厦供应，高企的待租率仍然会对租金构成一定的压力，预计2026年全年整体写字楼租金将于正负1%之间窄幅徘徊。

格隆汇12月10日｜《云南省公共租赁住房管理办法》正式印发。其中提到，公共租赁住房采取由州(市)、县(市、区)人民政府投资建设、政府和企业共同投资建设、新建普通商品住房项目按照总建筑面积一定比例划块配建、鼓励企业和其他社会资本按照国家和省有关政策投资建设等多种模式建设，以及通过购买、改建、在市场上长期租赁住房等多渠道筹集。

格隆汇12月10日｜中共海南省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，健全多元保障体系。加快发展多层次、多支柱养老保险体系，逐步提高城乡居民基础养老金。健全多层次医疗保障体系，深入实施基本医疗保险全民参保计划，全面推进医保基金即时结算改革，加强医疗保障定点医药服务资源规划。扩大失业、工伤保险覆盖面。扩大社会保险参保范围，提高灵活就业人员、农民工、新就业形态人员参保率。加强社会保险与社会救助、职工互助社会福利制度衔接。完善空巢老人、困境儿童、残疾人等群体服务保障体系。促进和规范公益慈善事业发展。加强殡葬基础设施建设和服务管理。保障妇女儿童合法权益。加强退役军人服务保障。做好蔬菜等生活物资保供稳价工作。加快构建房地产发展新模式，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给，更好满足刚性和多样化改善性住房需求。实施物业服务质量提升行动。

格隆汇12月10日｜据证券日报，近期，多地优化调整住房公积金政策以更好地支持刚性和改善性住房需求释放，减轻居民购房及还贷的资金压力。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，总体来看，各地充分发挥住房公积金的作用，降低新市民、年轻人住房消费的成本和门槛。特别是部分缴存职工存在房贷月供压力大的情况，住房公积金中心和商业银行协作，实时启动“商转公”“商转组合贷”等业务，能降低缴存职工的房贷月供负担，从而降低房贷月供对其他日常生活消费的冲击。

格隆汇12月10日｜中共青海省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。健全“保障+市场”住房供给体系，坚持租购并举，加大保障性住房建设和供给力度，更好满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。精准匹配居民差异化、多样化住房升级需求，增加空间更大、品质更高、配套更好的改善性住房供应，打造“避暑房”等具有青海特色的住房产品。推动建设安全舒适绿色智慧“高原好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，加强房屋全生命周期安全管理。

格隆汇12月10日｜中共四川省委关于制定四川省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提出，扩大优质均衡公共服务供给。顺应人口变化新形势，精准绘制公共服务“人口地图”，健全与常住人口相匹配的公共资源配置机制，推动相关公共服务随人走，提高公共服务普惠性精准性可及性。办好人民满意的教育，实施新时代立德树人工程，促进思政课堂和社会课堂有效融合，加强体育、美育、劳动教育，完善教育评价体系。推进基础教育扩优提质，深入实施基础教育“网链共享计划”，全面提升学前教育、义务教育、普通高中办学水平，优化中等职业教育布局，办好特殊教育、专门教育，促进民族地区教育高质量发展。稳步扩大免费教育范围。培养造就高水平教师队伍，强化教师待遇保障。健全学校家庭社会协同育人机制，优化终身学习公共服务。 加快建设健康四川，健全医疗、医保、医药协同发展和治理机制。以公益性为导向深化公立医院改革，实施医疗卫生强基工程，全面推进紧密型医联体建设，促进优质医疗资源扩容下沉和区域均衡布局。加快建设国家医学中心和省医学中心。推动中医药传承创新发展，加快中医药强省建设。强化公共卫生能力，加强疾控体系建设，防控重大传染病。提升急诊急救、血液保障和应急能力。加强心理健康和精神卫生服务。提升爱国卫生运动成效。健全多层次社会保障体系，提高灵活就业人员、农民工、新就业形态人员参保率，扩大社会保险覆盖面。落实基本养老保险全国统筹制度，逐步提高城乡居民基础养老金。推进基本医疗保险省级统筹，落实基本医疗保险参保长效机制，推动建立长期护理保险制度。完善失业、工伤保险省级统筹制度，健全职业伤害保障制度。优化社保公共服务平台和经办服务管理。合理确定调整最低生活保障标准。加强退役军人服务保障。做好社会救助、社会福利和残疾人服务保障工作。提升殡葬服务水平。实现更高水平住有所居，加快构建房地产发展新模式，优化保障性住房供给，大力推动“川居好房”建设，提升房屋品质和物业服务质量，加强房屋全生命周期安全管理，推动房地产高质量发展。全面深化事业单位改革。

格隆汇12月10日｜中指法拍数据库监测，2025年1-11月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套，同比下降6.5%，房源累计拍次共116.5万次（同一标的物可能存在一拍、二拍等多次拍卖），最终成交拍品数量为15.2万套，同比下降3.5%，清仓率23.5%（成交拍品/交易截止拍品），总成交金额2253.9亿元，同比下降23.9%。11月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量10.1万套，同比下降15.4%，最终成交拍品数量为1.5万套，同比下降13.5%，清仓率14.4%，总成交金额207.2亿元，同比下降37.4%。各能级城市中，2025年1-11月，一线城市成交法拍住宅房源6345套，成交总金额328.1亿元，成交均价36318元/㎡。

格隆汇12月9日｜利嘉阁地产总裁廖伟强表示，展望2026年，相信香港楼市会呈无间断式的升势，出现稳步复苏。他预计，整体楼价在2026年可录得约7%的升幅，其中中小型住宅楼价全年看升6-8%；而豪宅物业价格在市况转旺，及之前低基数追落后下，加上投资移民及高才通入市支撑，料有8%的上升空间。租金方面，因应之前已持续录得明显升幅，而在多人租转买及投资者入市令可放租供应增多之下，2026年租金升幅料会收窄，故全年只看升3%，中小型住宅租金及豪宅租金升幅均料相若。

格隆汇12月9日｜武汉今日有23宗涉宅用地出让，包括新洲区7宗、蔡甸区2宗、江夏区9宗、东湖高新区1宗、江汉区2宗、硚口区1宗、汉阳区1宗，总成交金额超82亿元。其中，江汉区一宅地经过39轮竞价，由武汉城祥置业有限公司（武汉城投）以总价4.47亿元竞得，成交楼面价7703元/㎡，溢价率20.49%。其余22宗涉宅用地均底价成交。