格隆汇12月2日｜香港土地注册处公布，11月送交该处注册的所有种类楼宇买卖合约共7121份，环比下跌1%，同比减少7.4%；楼宇买卖合约总值584亿港元，环比上升0.9%，同比则下跌8.9%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5588份，环比减少2.2%，同比亦下跌11.3%；住宅楼宇买卖合约总值517亿港元，环比增加1.2%，同比则下跌9.8%。以12个月移动平均数计算，11月楼宇买卖合约为6434份，环比下跌0.7%，同比则上升16.6%。

格隆汇12月2日｜据一财，随着商业银行加速处置存量抵债房产，上千套“银行直供房”正通过线上平台集中入市。然而，这些看似“低价甩卖”的房源并未迎来预想中的抢购热潮，京东、阿里等平台显示，大量房源遭遇流拍，部分标的进入二次拍卖，但报名者寥寥。在京东资产交易平台的“金融资产”频道中，选择房产栏目，多展示银行直供房源。值得注意的是，目前该栏目有9000多套房源已进入二拍阶段，意味着它们在一拍时未能成交。 记者调查发现，除区位、品相等客观因素外，产权瑕疵、腾退风险、债权纠纷等潜在隐患，成为阻碍交易达成的关键痛点。尽管相比传统法拍房，银行直供房源在权责清晰度上具有一定优势，但部分标的历史遗留问题复杂，甚至存在“二次过户”“清场自理”等风险提示，使得普通购房者望而却步。 有业内人士指出，银行加速处置不动产资产，既是化解自身风险的需要，也是未来房地产市场一个不容忽视的供给渠道。如何在推动资产盘活与防范无序降价、保护购房者权益之间取得平衡，亟待更规范的交易机制与更透明的信息披露。