格隆汇12月1日｜中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：11月百城二手住宅均价为13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大0.1个百分点，同比下跌7.95%，在高挂牌量及预期偏弱影响下，二手房价格下行压力有所加大。新房方面，11月，市场供应整体仍在低位，上海、成都、杭州等城市均有高端改善项目入市，带动核心城市新建住宅均价上涨，进而推动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨，百城新建住宅均价为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。租赁住宅方面，11月住房市场进入传统淡季，50城住宅平均租金为34.36元/平方米/月，环比下跌0.60%，同比下跌3.57%。

格隆汇12月1日｜国际要闻： 1、本周大事提醒(12月1日-5日)：普京首度公开谈和平计划，市场静待“美联储最爱通胀指标”发布； 2、美股11月收官：标普500指数、道指月线7连涨！礼来飙升24.82%，英伟达大跌逾12%； 3、现货黄金11月份涨5.9%，一度突破4240美元； 4、国际现货白银历史性攻破55美元，年内涨幅已超90%； 5、知名“铜多头”预警：美国正成全球黑洞 铜价只会一路狂飙； 6、可可期货迈向自2017年以来最长连月下跌纪录； 7、美联储主席鲍威尔被传将于12月1日辞职； 8、哈塞特：如果特朗普选择我担任美联储主席，我将很乐意任职； 9、全球存储芯片短缺加剧，研究机构预测存储芯片价格预计再涨50%； 10、特斯拉将在德国、意大利和法国推出FSD体验试乘活动； 11、日本防卫开支突破11万亿日元； 12、韩国一人户家庭占比首超36%； 13、特朗普：将委内瑞拉上空及周边空域视为禁飞区域； 14、美国黑色星期五线上消费达118亿美元创新高； 15、《贪婪与恐惧》作者：中国在AI发展领域比美国更具优势，已清仓英伟达； 大中华区要闻： 1、12月的“重大会议”； 2、中国11月非制造业PMI为49.5，低于预期； 3、中国11月官方制造业PMI为49.2，低于预期； 4、明年起销售避孕药品和用具将依法征收增值税，不再享受免征增值税的优惠政策； 5、工信部：加快推出针对性政策举措 依法依规治理动力和储能电池产业非理性竞争； 6、国家航天局设立商业航天司，持续推动商业航天高质量发展； 7、流感高峰将至！奥司他韦销量环比大涨4.5倍 国产流感新药密集上市； 8、央行：近期虚拟货币投机炒作有所抬头 风险防控面临新挑战； 9、美联：香港第4季逾5千万港元一手豪宅成交已破百宗 创出近4季新高； 10、香港：禁止源自日本10(都)县的水产、海盐和海藻食品进口本港； 11、国家发改委：加强煤炭运行调节，全力以赴做好今冬明春能源保供工作； 12、贵州茅台：将以不低于15亿元且不超过30亿元回购股份； 13、天风证券突遭立案，或与前期当代集团资金占用相关； 14、美团：Q3营收955亿元，同比增2%； 15、中芯国际：终止出售中芯宁波股权； 16、峨眉山：持有500股免门票 还可享免费温泉、滑雪 住酒店打折等！随行亲属也有优惠； 17、今日港股卓越睿新、纳芯微、遇见小面、天域半导体申购； 18、公告精选︱光明乳业：拟约5亿元收购小西牛40%股份；天风证券：涉嫌信息披露违法违规、违法提供融资 被证监会立案； 19、A股投资避雷针︱*ST元成：股票将于12月5日终止上市暨摘牌。

格隆汇12月1日｜美国总统特朗普在“空军一号”上对媒体表示，他对美乌官员当天在佛罗里达州举行的会谈表示乐观，俄乌和平协议“很有可能”达成。特朗普还称，乌克兰的腐败“无益于和平谈判”。特朗普表示，美乌谈判“进展顺利”，他已与国务卿鲁比奥和特使威特科夫进行了通话。特朗普称，乌克兰面临一些“棘手的问题”，但他认为“俄罗斯希望看到这一切结束”。

格隆汇12月1日｜当地时间11月30日，美国总统特朗普证实其已与委内瑞拉总统马杜罗进行了通话。特朗普表示，委内瑞拉并非美国的“友好国家”。他还称，其关于“关闭委内瑞拉领空”的言论并不意味着即将发生空袭。此前有消息称，特朗普在和马杜罗通话时直接发出威胁，声称如果马杜罗不肯主动下台，美国将会考虑采取包括动用武力在内的其他手段。

格隆汇12月1日｜据CME“美联储观察”：美联储12月降息25个基点的概率为87.4%，维持利率不变的概率为12.6%。美联储到明年1月累计降息25个基点的概率为67.5%，维持利率不变的概率为9.2%，累计降息50个基点的概率为23.2%。