格隆汇11月28日丨香港新盘豪宅市场销情持续理想，第四季迄今逾5000万港元的一手成交合共已突破百宗。美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业，第四季(截至11月27日)累计录得103宗逾5000万港元一手豪宅买卖，即使第四季尚余一个月，成交量已较第三季的92宗高出约12%，并同时超越第二季的100宗，率先创出近4季新高，并预计今年第四季最终有力挑战2024年第四季140宗的季度高位纪录。

格隆汇11月28日｜香港二手楼价指数连升三周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.46点，按周升0.68%，是10月30日第二次减息后的首周市况。楼市气氛畅旺，市场上笋盘陆续被消耗，买家加快入市步伐，二手买卖增多，刺激楼价向升。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连升3周共2.22%，向上升穿143.02点目标，创2024年6月初后76周新高。楼价升势持续，业主心态转强，收窄议价空间及部分反价，买家需时适应，预料今年底CCL企稳143点水平，今年楼价暂时累升4.23%。

格隆汇11月28日｜重庆市人民政府印发《重庆市要素市场化配置综合改革试点行动方案》，其中提出，优化存量用地盘活机制。有序推进盘活存量商品房转为保障性住房改革。支持使用专项债券收回收购符合条件的存量闲置土地。探索短期利用盘活储备土地和已供存量建设用地，合理设置短期利用期限。开展工商业用地使用权续期试点，允许在法定最高出让年限内灵活选择续期时间。 允许有条件的存量商业办公用地功能性质合理转换、置换。推动不同产业用地类型合理转换，探索按新规划用途（房地产用地除外）以协议方式办理用地手续。建立土地二级市场转移预告登记制度，探索工业项目分割登记转让。推行公共交通导向综合开发（TOD），探索生态环境导向开发（EOD）模式。优化详细规划治理机制，推进国有企事业单位存量土地盘活利用。

格隆汇11月27日｜香港特别行政区行政长官李家超11月27日发文表示，今早已召开跨部门会议，统筹全体政策局和各部门全面跟进大埔火灾的应对工作，并听取全体司局长汇报其范畴下的跟进工作和最新进展。政府将继续全力扑灭火灾、救援被困居民及治理伤者，同时全力展开善后支援，为死者家属、伤者及受影响居民提供援助。政府会全力为受影响家庭提供临时住宿，并已安排足够社工，为各个受影响家庭及有需要人士提供适切支援，并会尽快安排提供财政援助，跟进相关善后安排。另外，政府已即时安排巡查全港所有正在进行大型维修的屋苑，检视棚架及建筑物料的安全。

格隆汇11月26日｜据每经，近期，深圳第四季度多个高端住宅项目加速推向市场。目前已知深圳湾沄玺、中信信悦湾、后海玺家园等项目均已进入待售阶段。其中，深圳湾沄玺已正式取得预售许可证，备案总价从3000万元起，顶层大户型价格高达3.77亿元，成为当前最贵的一套房源。此外，中信信悦湾预计售价将超过16万元/平方米。展望未来，美联物业全国研究中心总监何倩茹指出，此类顶级豪宅的集中供应，不仅反映出市场对优质地段和稀缺产品的强劲需求，也有望带动整体房地产市场的成交活跃度与价格水平上行。她分析称，高端住宅普遍以大户型为主，凭借其优越的地理位置与产品稀缺性，往往具备较高的定价能力，进而对全市成交均价形成拉动作用。