格隆汇11月20日｜据每经，高校掀起置业潮。9个月前，湖北大学就宣布整体购置水岸项目5号、6号楼的352套存量房，用于学生住宿。此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例超过35％。湖北大学国有资产管理办公室房产管理科科长徐涛在接受采访时表示，首批352套商品房于今年秋季开学投入使用，后续还会有收购计划，“很多兄弟高校前来‘取经’、调研”。 在水岸项目成功投入运营后，国内多所高校也相继发布采购需求，或整栋收购，或整体租赁社会用房，填补宿舍资源缺口。今年9月，中国政府购买服务信息平台公示的教育部单一来源采购项目征求意见显示，合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学购置存量房地产用作学生宿舍，三所高校合计预算金额达7.06亿元。 其中，合肥工业大学购置存量房地产用作学生宿舍项目的预算金额约1.18亿元，标的为合肥安居控股集团提供的翠湖壹号项目。 合肥工业大学招标与采购管理中心科室负责人表示，这是学校首次对外购置存量房地产用作学校宿舍，主要原因是响应国家政策，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源。

格隆汇11月20日｜周三收涨近3%的英伟达(NVDA.US)在业绩公布后，盘后再涨超5%，报196.1美元。英伟达公布2025年第三季度财报显示： 营收达到创纪录的570.1亿美元，同比增长约62%，超过预期的551.9亿美元，也超过英伟达自身指引的529.2亿-550.8亿美元，前一季度同比增长56%。这是自2024年第四财季以来、将近两年来首次营收增速较前一季度加快增长。 非GAAP口径下调整后的每股收益(EPS)为1.30美元，同比增长60%，为本财年内最高增速，高于预期的1.26美元，前一季度同比增长54%。 调整后毛利率为73.6%，同比下降1.4个百分点，低于预期的74.0%，英伟达指引为73%-74%，前一季度为72.7%、同比下降3个百分点。 调整后营业费用42.15亿美元，同比增长38%，预期42.2亿美元，英伟达指引为42亿美元，前一季度增长36%。 <u>业绩指引：</u> 四季度营收预计650亿美元，上下浮动2%，即637亿-663亿美元，高于分析师预期中值的619.8亿美元。英伟达CFO称，四季度的营收指引未包含来自中国的数据中心计算收入。 四季度非GAAP口径下调整后毛利率预计为75.0%，上下浮动50个基点，即74.5%至75.5%，分析师预期中值为74.6%。 四季度调整后营业费用预计为50亿美元，分析师预期45.9亿美元。 分析师认为，英伟达提供的总营收和毛利率指引缓和了外界的AI泡沫担忧。