格隆汇11月19日｜据南方plus，佛山市八部门11月19日联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，推出一系列针对性政策，旨在从土地供应、开发建设、金融支持、购房便利等多维度综合施策，以更好地满足居民住房需求，推动房地产行业平稳过渡至新发展模式。 政策在土地供应端做出精细调整，鼓励通过协商收回、协议置换等方式处理闲置土地，收回的土地可根据城市发展需要重新规划用途后供应。对于商办用房库存去化周期超过18个月的区域，将严格控制新的商服用地和商住混合用地出让。此外，政策还优化了开竣工时限、调整了违约金标准，并推行分期验收登记，允许项目分期规划核实、竣工验收，并可以楼栋为单位办理不动产首次登记。 本次政策在需求端提供了更广泛的支持，降低购房门槛和成本：为加大公积金贷款支持力度，<u>购买配售型保障性住房，公积金贷款首付比例不低于15%</u>；符合条件的外籍人员可在佛山申请公积金贷款；<u>允许异地缴存职工申请“商转公”贷款；购买第二套住房的缴存职工也可申请“商转公”贷款</u>。这些措施显著扩大了公积金政策的惠及面。

格隆汇11月18日｜据三联生活周刊，最近，银行突然成为房地产大卖家，在京东、阿里等资产拍卖平台上，银行直供房大规模上架，而且价格非常诱人，普遍只有市场价的7-8折。 银行直供房并非新生事物，不过在近期突然规模激增，可能主要和两类房源有关，一是个人房贷抵押，二是个体户和小微企业申请经营贷的房产抵押。如果这两类抵押房产无法正常还贷，就有可能成为银行的资产处置对象，形成银行直供房的来源。 从个人房贷来看，很多人买房时，都必须将房产向银行抵押才能申请贷款，如果个人房贷无法正常偿还，比如累计6个月逾期，或者连续3个月无法偿还等等，银行就可能终止借款合同，通过司法程序进行资产处置，将房子变现之后收回贷款。 最近几年，全国房价持续下跌，很多城市的房价累计跌幅都超过了30%甚至40%。对于楼市而言，30%的下跌是一个重要的分水岭，因为这意味着很多人的房产已经成为负资产，也就是房产的市值低于银行贷款。 当房产成为负资产之后，很多人就不得不面临一个痛苦的抉择——要不要断供放弃房产？如果家庭本来收入就不稳定，房产跌成负资产之后，这部分家庭就有可能选择断供放弃房产，这些房产就成为银行资产处置的对象。

格隆汇11月17日｜据21财经，备受关注的广州马场地块又有新进展。11月17日，记者从相关公告获悉，广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社、第九股份合作经济社将召开全体股东会议，就《关于由政府收回广州赛马场运营管理有限公司马场地块和国有土地使用权收回的补偿方案》进行表决。广州赛马场运营管理有限公司于11月14日发布的《方案》中透露，拟收回土地位置为黄埔大道南、潭村路以西（具体以政府批复文件为准），土地面积为362048平方米（具体面积以市土发核定为准）。广州赛马场运营管理有限公司就马场地块国有土地使用权收回的补偿款总额约为100亿元，最终以政府批复的补偿方案为准。

格隆汇11月17日｜中原地产的数据显示，今年前十个月，香港楼市以普通话拼音登记的买家录得11290宗成交，占私人住宅总成交量的24%。这较上年同期增长20%以上，总金额达1097亿港元（141亿美元）。

格隆汇11月17日丨财政部发布2025年1-10月财政收支情况，1-10月，全国政府性基金预算收入34473亿元，同比下降2.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3618亿元，同比增长1.6%；地方政府性基金预算本级收入30855亿元，同比下降3.3%，其中，国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%。