格隆汇11月17日｜据韩国中央日报，有调查显示，截至去年，要在韩国首尔购置房产需要不吃不喝把工资全部存下来存14年。韩国国土交通部于16日公布了包含上述内容的《2024年度居住实态调查》。根据该调查，首尔持有房产的家庭的“房价收入比”(PIR)中位数为 13.9。这比2023年(13.0)增加了近1年。紧随首尔之后，PIR较高的地区依次是世宗(8.2)、京畿(6.9)、大邱(6.7)、仁川(6.6)。PIR是指假设家庭将所赚取的全部收入都储蓄起来购置自住住房所需的年限。

格隆汇11月17日｜据澎湃，上海联合产权交易所披露的信息显示，近日，宝能集团旗下的宝能城有限公司有一笔14.08亿元的不良债权，被信托机构中信信托公开挂牌处置。根据披露的资料，此次中信信托处置的债权包括：宝能城有限公司的借款本金10亿元、剩余利息2.265亿元和其他费用1.816亿元，共计14.08亿元。中信信托此次采用网络竞价规则，不预设转让底价，但设置保留底价。值得一提的是，这笔债权的抵押物是宝能城有限公司以深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园(东区)三期工程半地下101等160处房产进行的抵押，而这批抵押物存在被二押、三押、四押以及被查封的情况。

格隆汇11月17日｜北京市统计局：1-10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积938.3万平方米，同比下降9%。其中，住宅新开工面积592.5万平方米，下降8.4%；办公楼26.7万平方米，增长34.7%；商业营业用房49.2万平方米，增长1.4%。 1-10月，全市新建商品房销售面积815.9万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅销售面积554.3万平方米，下降7.3%；办公楼53万平方米，下降11.8%；商业营业用房42.7万平方米，下降11.6%。

格隆汇11月17日｜根据美联物业分行统计，上周末(11月15-16日)，香港10大指标二手屋苑共录得17宗成交，较上周同期大增70%，并连续5个周末维持双位数活跃水平，买家加快入市步伐。若以15大屋苑计算，周末共录得20宗成交，较上周同期增加8宗，增幅约66.7%。美联物业高级董事布少明表示，刚过去周末新盘市场表现活跃并且不乏用家、投资客及大手客入市，更有市区全新盘周末开始收票，购买力持续释放。二手市场亦不乏买家趁年底前加快入市，令刚过去周末二手屋苑交投上升。随着降息效应持续浮现，买家入市意欲高涨，并更积极在市场物色一二手笋盘，预期二手楼价续录升势。

格隆汇11月17日｜周一公布的一项调查显示，在英国财政大臣 里夫斯下周公布预算案之前，英国房屋的要价跌幅比往年同期更大。房地产网站Rightmove表示，截至11月8日的四周内，房屋平均要价下跌1.8%，这是自2012年以来同期最大跌幅，比一年前的水平低了0.5%。Rightmove表示，市场上待售房屋数量达到十年来的最高水平，也对房价造成了压力。

格隆汇11月16日｜据央视，近日，国家统计局公布了今年1—10月全国商品房销售的相关数据。数据显示，商品房销售降幅收窄，待售面积连续八个月减少，房地产开发企业到位资金降幅也在收窄。近日在北京、上海、武汉等地发现，虽然楼市还是有所波动，但今年的一系列房地产调控优化政策的效果还在继续显现。尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处，记者看到，大厅里坐着不少咨询买房或是办理手续的客户，沙盘上多栋楼宇已贴出了售罄标签。销售经理介绍，以往十月过后，市场通常会进入一段平淡期，但今年情况有所不同，客户的购房意愿比较高，周末接待客户量甚至超过了上个月。

格隆汇11月16日｜北京市住建委官网数据显示，11月15日北京新房网签202套，网签面积13951.57平方米，其中住宅网签75套，网签面积9426.5平方米；二手房网签211套，网签面积18580.75平方米，其中住宅网签190套，网签面积17275.77平方米。

格隆汇11月14日｜为进一步维护上海市房地产市场健康有序发展，上海市委网信办会同市房管局、市公安局网安总队等部门，即日起启动规范网上房地产信息传播秩序专项整治行动。本次专项行动重点整治网站平台、“自媒体”账号、房地产中介等在网上发布和传播唱衰上海楼市、歪曲解读政策、虚假低价房源和恶意泛化炒作等违法违规信息，坚决打击利用网站平台操纵价格、误导预期、博取流量、扰乱市场秩序等行为。在整治过程中，各部门将强化协同配合，坚持疏堵结合、打防并重，短期效果和长效机制兼顾，力争达到“打击一个（账号）、震慑一片、解决一类（问题）”的整治效果，形成一批典型案例予以公示曝光，督促网站平台完善涉房产类信息发布的制度规范，切实规范网上房地产信息传播秩序，营造清朗网络空间。

格隆汇11月14日｜据财新网，“我对周期性政策预期不高，因为多重目标、多重约束依然存在。货币政策端，我们预计2026年将降息20个基点、降准50个基点，而今年年内不会降准降息。政策利率已经低至1.4%，有效存款准备金率降到6.2%，银行净息差为历史最低的1.4%、已和不良率倒挂——如果考虑正常货币政策空间，这些都是现实的约束。”花旗集团大中华区首席经济学家余向荣指出。11月13日，在“2025年度花旗中国峰会上”，余向荣指出，小幅降准降息主要是起到维持宽松的信号作用，实际作用不大；2026年房地产相关指标的跌幅不会比今年明显收窄，仍是经济增长的一大拖累因素。

格隆汇11月14日｜11月14日，广州有两宗白云区安置房用地出让，两地块位置相邻，均位于江高镇广州轨道交通装备产业园，总建设用地面积44622㎡，总规划建筑面积156177㎡，总起始价7.24亿元。最终两地块均由中建国际投资斩获，总成交金额9.59亿元，溢价率分别为37.83%和28.86%。