格隆汇11月14日｜国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办新闻发布会上表示，当前房地产市场还处在新旧模式转换的时期，转型调整需要一定时间，在这个过程当中部分指标会出现波动，对此要客观看待。

格隆汇11月14日｜国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖今日在国新办新闻发布会上表示，随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推进。10月末全国商品房待售面积是75606万平方米，比9月末减少了322万平方米，今年以来连续8个月减少。

格隆汇11月14日｜国家统计局公布数据，1-10月份，全国固定资产投资（不含农户）408914亿元，同比下降1.7%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长1.7%。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办新闻发布会上表示，投资增速放缓是多方面因素共同作用的结果。 从投资主体看，外部环境复杂严峻，国内市场竞争激烈，投资收益下降，市场经营主体在投资方面的决策趋于谨慎，表现在企业的盈利能力偏弱，民间投资放缓，会影响投资的增长。 从结构因素看，房地产开发投资在整个投资当中的占比比较高，房地产行业调整对投资增速的下拉作用比较明显，<u>扣除房地产开发投资之后的全国固定资产投资是增长的</u>。

格隆汇11月14日｜中国10月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)降至92.43，为今年4月以来连续第7个月下降；而此前从2024年5月至2025年3月的国房景气指数已连续11个月回升。 注：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，<u>95以下为较低景气水平</u>，105以上为偏高景气水平。

格隆汇11月14日｜国家统计局数据显示，1—10月份，房地产开发企业到位资金78853亿元，同比下降9.7%。其中，国内贷款12160亿元，下降1.8%；利用外资19亿元，下降37.5%；自筹资金28419亿元，下降10.0%；定金及预收款23257亿元，下降12.0%；个人按揭贷款10834亿元，下降12.8%。

格隆汇11月14日｜国家统计局：中国1-10月新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%；其中住宅销售额下降9.4%。10月末，商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。

格隆汇11月14日｜国家统计局数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%(前值下降13.9%)；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。 1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积455253万平方米，下降9.7%。 房屋新开工面积49061万平方米，下降19.8%。其中，住宅新开工面积35952万平方米，下降19.3%。 房屋竣工面积34861万平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面积24866万平方米，下降18.9%。

格隆汇11月14日｜北京10月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值+0.2%)，同比-2.0%(前值-2.6%)；北京10月二手住宅价格环比-1.1%(前值-0.9%)，同比-4.7%(前值-2.7%)。 上海10月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.3%)，同比+5.7%(前值+5.6%)；上海10月二手住宅价格环比-0.9%(前值-1.0%)，同比-3.4%(前值-2.4%)。 广州10月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.6%)，同比-4.2%(前值-4.1%)；广州10月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.8%)，同比-6.4%(前值-6.0%)。 深圳10月新建商品住宅价格环比-0.7%(前值-1.0%)，同比-2.6%(前值-1.8%)；深圳10月二手住宅价格环比-0.9%(前值-1.0%)，同比-3.3%(前值-1.7%)。

格隆汇11月14日｜国家统计局数据显示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。 10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

格隆汇11月14日｜国家统计局数据显示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。 10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。