格隆汇11月10日｜广州一宗增城区宅地11月10日出让，地块出让面积45164.66平方米，规划建筑面积112911平方米，容积率2.5，起始价8.05亿元，起始楼面价7130元/平方米。最终广州市增城区东进城市开发投资有限公司以底价8.05亿元竞得地块。

格隆汇11月10日｜据重庆日报，近日，重庆市发展改革委、市住房城乡建委、市商务委、市市场监管局等8部门联合印发《进一步清理消费领域限制性举措持续扩大消费若干措施》，围绕6个方面推出18条具体举措。《措施》明确，职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的，可自购房之日起满半年后每年提取一次住房公积金，提取办理时限由两年放宽至五年，提取范围放宽至本人、配偶、子女以及本人与配偶双方的父母，合计提取金额不超过购房总价款。

格隆汇11月10日｜据北京商报，“双11”期间北京新房市场热度未减，曾在“金九银十”集中拿证的改善型项目成为主角。“金九银十”期间，北京共发放34张预售证，涉及27个住宅项目。其中，璞樾、中海玉华玖章等多个项目主打130平方米以上纯改善户型；仅11个项目提供100平方米以下房源，且该类户型并非销售主力。为抢抓“双11”节点，房企开启品质“内卷”：纯改善项目比拼会所规模与功能，刚需改善项目侧重实用配套，部分项目还通过赠送冰箱、柜体等软装，或推出“双11”一口价特惠房源等方式促进成交，进一步带动新房市场升温。

格隆汇11月10日｜根据美联物业分行统计，上周末(11月8-9日)香港10大指标二手屋苑录得10宗买卖，按周持平，并连续4个周末维持双位数水平；若以15大屋苑计算，周末则录得12宗成交，与上周末增1宗或9%。美联物业高级董事布少明表示，刚过去周末湾仔区全新盘进行次轮开卖，延续首轮旺势，即日沽清单位，而且吸引大批大手及投资客入市，反映市场需求殷切。随着降息效应持续，而且外围政经紧张局势缓和，买家入市信心增强，周末二手睇楼气氛不俗，交投亦靠稳。由于新盘加快推售激发更多购买力涌现，二手市场交投亦见受惠，预期楼价亦喘定上升。

格隆汇11月7日｜广州保利玥玺湾项目首开实现销售业绩超 100亿元，成为今年全国首个“百亿开盘”现象级项目。开盘当天销售额即位列2025年中国房地产项目销售金额前五。成交均价17万/平方米，最高成交单价超30万/平方米。业内人士认为，产品力时代，“好产品，好生活，好服务”引领的好房子受到豪宅业主追捧，项目首开为楼市注入强心针，提振楼市信心，有望成为楼市转折点。

格隆汇11月7日｜中原地产在网站上表示，在10月27日至11月2日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.7%，至140.35。

格隆汇11月7日｜据中指研究院规模排行，2025年10月，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量增长至140.7万间，管理规模榜合计管理房源量增长至197.7万间。中央层面强调要优化保障性住房供给，规范发展租赁市场。地方层面，洛阳、深圳等地支持通过收储转租或非居改保等方式加快筹集租赁房源，湖南、成都、北京为大学生创业、青年人才等群体提供住房保障，南京、湖北出台公积金支持政策，减轻租房群体负担。10月以来，住房租赁行业逐步迈入传统淡季，50城住宅平均租金为34.57元/平方米/月，环比下跌0.49%，同比下跌3.63%。

格隆汇11月6日｜第八届虹桥国际经济论坛“加快发展银发经济 培育经济发展新动能”主题论坛11月6日在沪举行。中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席黄奇帆表示，建议建立老年人房产倒按揭体系。中国老人手中基本上都有一套以上自有房产资源。建立倒按揭系统后，去世时房地产归公，在世时每月获得一笔几千元的收入，这可以为老年群体带来长期、持续、稳定乃至延续终生的一定数额的现金收入，构建起符合老年人需求又具有可持续性房产倒按揭体系。黄奇帆表示，这既能增加老人养老金的来源，还能对现行的养老模式形成有效补充。为确保老年人房产倒按揭业务的合规性与安全性，要强化立法规范，完善监管体系；金融产品设计要考虑贷款额度、利率结构、还款方式及遗产处理；运营管理要强化风控措施，提升业务透明度，并建立有效的纠纷解决机制。

格隆汇11月6日｜据克而瑞地产研究，11月新房供应量低位持稳，28城单月供应环比微增5%，同比下降46%。一线城市环比回升主要依托北京、广州拉动，同比下滑显整体压力。二线城市总量持平下，分化加剧。三四线城市供应降无可降，低基数下环比大增。从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为28%、55%和17%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。近8成城市以主城为供应主力。基于11月供应低位持稳，加之当前热点城市北上广深蓉杭等热点城市市场亦有降温迹象，故而新房成交绝对量或将延续低位盘整行情，基于去年基数较高，同比降幅或有持续扩大可能。

格隆汇11月6日｜根据中指研究院最新报告，2025年10月房地产行业债券融资总额为512.4亿元，同比增长76.9%。受上年同期低基数影响，10月房企债券融资总额大幅增长，上年同期仅为289.7亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资327.0亿元，同比增长50.7%，占比63.8%；海外债融资28.5亿元，占比5.6%；ABS融资157.0亿元，同比增长115.8%，占比30.6%。债券融资平均利率为2.56%，同比下降0.42个百分点，环比下降0.13个百分点。另据统计，今年前10月，房地产企业债券融资总额为4882.4亿元，同比增加8.6%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资2939.8亿元，同比增长3.3%，占比60.2%；海外债融资97.2亿元，同比增长45.1%，占比2.0%；ABS融资1845.3亿元，同比增长16.7%，占比37.8%。

格隆汇11月6日｜义乌出让一宗涉宅用地，用地性质为城镇住宅用地、商业用地，总用地面积18456.27㎡，规划建筑面积46140.68㎡，容积率2.5，起始价6.68亿元，起始楼面价14477元/㎡。该地块经过39轮竞价，最终由义乌浙筱置业有限公司（绿城）以总价8.58亿元竞得，成交楼面价18595元/㎡，溢价率28.44%。