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2026-05-03 03:31 星期日
2025-10-29 11:21
厦门户籍新政:拟全面放宽岛外落户条件、逐步放宽岛内落户限制,11月1日起实施
格隆汇10月29日|据厦门日报,厦门市近日制定下发了《厦门市人民政府关于完善优化落户条件的通知》,目前已在厦门市人民政府门户网站上公布,定于2025年11月1日起正式实施。
新增岛外租房落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区住房租赁备案且居住登记满半年,并在本市连续缴纳社会保险满3个月且申请时在保的人员,可以申请在居住地所在区落户。
放宽岛外就业落户,在集美区、海沧区、同安区、翔安区连续缴纳社会保险满半年且申请时在保,并在本市居住登记满半年的人员,可以申请在就业地所在区落户。
新增岛内就业人员租房落户,在思明区、湖里区连续缴纳社会保险满2年且申请时在保,并在思明区、湖里区住房租赁备案且居住登记满2年的人员,可以申请在就业地所在区落户。
无房应首先落户单位集体户,符合上述落户条件的人员,应按就业单位集体户、就业地社区公共户、居住地社区公共户的顺序申请落户,其配偶和未成年子女可随迁落户。
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2025-10-28 22:51
戴德梁行:香港楼市已见底,正逐步走出整固期
格隆汇10月28日|戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示,香港住宅楼价已于今年3月开始触底回稳,并在3月至9月期间录得2.7%的升幅,主要受惠于成交量持续回升,期间每月稳定维持在5,000宗以上,今年首九个月累计成交更突破45,000宗,远高于过去三年同期水平。加上美联储于9月首次降息25个基点,香港多间银行亦随即下调按揭利率,降低入市门槛及成本,为市场释出正面信号,有助住宅需求进一步释放。她相信楼市已经见底,正逐步走出整固期。
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2025-10-28 21:41
美国房价涨幅创两年多来最低 纽约涨幅再度领先
格隆汇10月28日|在买家在谈判中获得更大议价权且库存增加的背景下,8月份美国房价涨幅连续第七个月放缓,涨幅为两年多来最小。据S&P Cotality Case-Shiller的数据,全国房价指数同比上涨1.5%。这是自2023年年中以来最小的涨幅,7月为上涨1.6%。在房价飙升与高按揭利率导致可负担性长期受挤压之后,涨幅放缓对买家而言是利好。该指数衡量的是截至8月的三个月期间,其间按揭利率开始从接近7%回落,可售房源在增加。在20个城市中,纽约再度领跑,房价年涨幅为6.1 %。随后是芝加哥和克利夫兰,分别上涨5.9%和4.7%。
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2025-10-28 21:08
美国8月房价进一步降温
格隆汇10月28日|由于抵押贷款利率依然高企,美国8月房价同比增速进一步放缓,同时市场在经历疫情期间的价格飙升后正进入更广泛的再平衡阶段。标普/凯斯-席勒全国房价指数显示,截至8月的12个月内,美国房价上涨1.5%,低于7月的1.6%,创下两年多来的最慢同比增速。标普固定收益与大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示: “连续第四个月,房价涨幅落后于通胀,这意味着即便名义价格小幅上涨,房主的实际财富仍在缩水。”他指出,在本应是交易旺季的夏季,超过6.5%的抵押贷款利率继续打压买家需求。
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2025-10-28 21:02
美国8月S&P/CS20座大城市未季调房价指数超预期
格隆汇10月28日|美国8月S&P/CS20座大城市未季调房价指数同比增长1.6%,预期1.3%,前值1.82%。
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2025-10-28 21:01
美国8月FHFA房价指数环比增长0.4%
格隆汇10月28日|美国8月FHFA房价指数环比增长0.4%,前值由下降0.10%修正为持平。
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2025-10-28 14:26
世邦魏理仕:香港楼价已触底反弹,预计今年增幅在5%以内
格隆汇10月28日|世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示,以目前的楼市情况来看,香港楼价已经触底反弹,但今年增长幅度应该在5%以内。之前楼价没有太多升幅,主要原因是发展商以成交量为优先的销售策略对整体楼价构成一定压力。但根据观察,在过去7个月,发展商每个月能够持续出售超过1600个单位,而且回扣及减价幅度正逐步减少。虽然发展商陆续推出新盘,但相信新盘数量可控。世邦魏理仕预计,今年第四季市场将消化约5000个一手单位。此外,股市近月回升,加上市场预计今年将再次降息,同时地缘政治不稳或会缓和。这些因素将支持香港楼价持续反弹。预计明年增长会更为明显。
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2025-10-28 12:34
长沙3宗涉宅用地18.9亿元成交 最高溢价率18%
格隆汇10月28日|10月28日,长沙有3宗涉宅用地出让,1宗溢价成交、2宗底价成交,总成交金额18.9亿元。其中,开福区商住地块经过19轮竞价,最终由湖南华源房地产开发有限公司(保利发展)以总价14.74亿元竞得,成交楼面价8497元/平方米,溢价率18%:雨花区2宗地块分别由南建投景奎置业有限公司(湖南建投)和长沙市雨花城市建设投资集团有限公司以底价拿下,成交金额分别为2.34亿元和1.82亿元,成交楼面价分别为5039元/平方米和2200元/平方米。
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2025-10-28 11:49
香港差估署9月楼价指数环比升1.32%,连升4个月
格隆汇10月28日|香港差饷物业估价署数据显示,9月全港私人住宅楼价指数升至292.5,环比升1.32%,连升4个月,同比升1.6%。
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2025-10-28 11:23
广州发布20条“好房子”建设标准
格隆汇10月28日丨广州市住建局今日发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引(试行)》,从四方面提出20条建设标准,工作目标是着眼于解决当前住房在安全性、功能性、舒适性等方面存在的普遍性痛点、堵点问题,从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出老百姓可感可触的“好房子”建设标准,引导开发建设主体转变理念,关注全龄友好需求,推广绿色低碳、数字智能等先进技术,推动广州市住宅建设从满足基本功能向追求高品质、长寿命、可持续方向转型升级。
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2025-10-28 10:51
越秀11.94亿元竞得广州番禺区宅地
格隆汇10月28日|广州一宗番禺区宅地今日出让,宗地面积38828平方米,规划建筑面积77419.13平方米,容积率2.6,起始价11.04亿元,起始楼面价14260元/平方米。该地块共吸引了2家房企参与竞价,最终经过18轮竞价,由越秀以总价11.94亿元竞得,成交楼面价15423元/平方米,溢价率8.15%。
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2025-10-28 10:50
杭州出让2宗宅地收金22.05亿元 滨江区浦沿单元地块溢价率19.33%
格隆汇10月28日|杭州今日出让两宗住宅用地,分别位于滨江区、钱塘区,起始出让总价19.25亿元。最终,这两宗地全部成交,成交总金额22.05亿元。其中,滨江区浦沿单元住宅用地规划建筑面积68835平方米,起拍价14.48亿元;经过29轮竞价,该地块被浙江中冠房地产公司以17.28亿元的价格摘取,成交楼面价25108元/平方米,溢价率19.33%。钱塘区白杨单元住宅用地由远东宏信、钱塘城发联合体以4.77亿元底价竞得,成交楼面价10500元/平方米。
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2025-10-28 09:38
中国房地产业协会:将召开房地产转型发展法治论坛 交流企业风险防控与纠纷解决案例等
格隆汇10月28日|中国房地产业协会发布通知称,中国房地产业协会定于2025年11月14—15日在深圳市举办“房地产转型发展法治论坛暨第七届房企法务年会”。会议同期将举办中国房地产业协会法律工作委员会成立会。本次会议以“破局与重塑:法治护航房地产转型发展”为主题,深入探讨房地产法律领域的前沿动态、交流企业风险防控与纠纷解决案例,助力行业健康可持续发展。
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2025-10-28 06:43
多地优化政策促住房需求释放
格隆汇10月28日|据证券日报,10月份是楼市交易的传统旺季。本月以来,全国超20地推出支持举措,从优化住房公积金政策、推进“好房子”建设、发放购房补贴等角度发力,助力“银十”期间住房需求的释放,进一步促进房地产市场平稳健康发展。在优化住房公积金政策方面,支持房贷“商转公”成为多地政策发力的重点。此外,在构建房地产高质量发展新格局的背景下,“好房子”建设也成为了各地重要的政策方向。
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2025-10-27 16:27
5354万港元!阿里前CEO张勇购入香港半山豪宅
格隆汇10月27日|香港楼市逐步回暖。近日,香港又迎来一位内地大手笔买家。港股上市公司希慎兴业10月24日发布公告称,当日全资子公司广运作为卖方与买方订立协议,根据该协议的条款及条件,广运同意向买方出售位于竹林苑的一个住宅单位(实用面积约为2084平方呎,约合193平方米),价格为5354万港元。
公告信息显示,竹林苑为希慎集团发展的住宅项目,位于香港半山坚尼道地的黄金地段。该项目由6座住宅大楼组成,共有345个住宅单位及436个停车位。竹林苑由希慎集团持有作租赁用途。希慎兴业称,买方公司由独立非执行董事张勇全资拥有。
资料显示,张勇毕业于上海财经大学金融系。张勇于2007年加入阿里巴巴集团,先后担任淘宝网首席财务官和首席运营官,随后兼任淘宝商城总经理,并于2011年6月淘宝商城更名后出任独立业务的总裁。2015年5月,张勇出任阿里巴巴CEO,2019年成为阿里巴巴集团董事会主席兼CEO。2023年9月10日,张勇卸去了在阿里巴巴的一切管理职务。
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