格隆汇10月26日｜据中指监测，2025年9月22日-2025年10月12日，华东区重点城市上海、杭州、苏州累计开盘91次，共推出房源7720套，相比上月开盘量增加。其中上海4570套，杭州2969套，苏州181套。综合来看，华东地区本月开盘量增加，个盘去化良好。

格隆汇10月25日｜中国房地产报：当前，房地产正在加速转变发展方式、优化发展结构、转换增长动力。“好房子”新赛道也在不断放大新动能、创造新市场。这就是事物发展中的阶段演变规律，现在，一些城市在房地产市场回稳过程中还面临不少困难与挑战，但是房地产发展从来不是一个静态、一成不变、停滞不前的市场，也不是一个自发、不用费多大气力自然而然就可以跨过的阶段，而是一个动态、充满调整、积极有为、始终洋溢着蓬勃生机活力的市场，是一个阶梯式递进、不断发展进步、日益向质飞跃的量的积累和发展变化的过程。因此，一切困难与挑战都是暂时的而不是长期的，是能够克服的而不是无解的。“好房子”本质上就是房地产高质量发展的核心体现。目前，市场不缺房子，但缺“好房子”，人民群众“好不好”的住房需求并没有得到满足，以中高收入人群来说，他们的需求是住“好房子”、过更好的生活。以进城务工的新市民来说，他们的刚性需求是在工作的城市有一个属于自己的“好房子”，住房是承载他们美好生活的一个港湾。这意味着房地产行业需要下力气解决住房结构性不足、不平衡的问题，以实现质的有效提升和量的合理增长。

格隆汇10月25日｜美国房产中介平台Redfin：数据显示，8月美国约有5.6万份购房协议取消，占该月已签订购房合同房屋数量的15.1%，创下2017年有记录以来8月的最高值。

格隆汇10月24日｜人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局今日举行2025年三季度新闻发布会。记者获悉，2025年9月，深圳市新发放企业贷款加权平均利率2.75%，同比下降0.53个百分点。金融支持消费方面，截至9月末，深圳个人非住房消费贷款同比增长6.0%。

格隆汇10月24日｜据21财经，中国人民银行广东省分行举行2025年度三季度广东省金融运行形势新闻发布会。从会上获悉，将前期在粤港澳大湾区试点效果良好的港澳居民境内购房结汇支付便利推广至全省，可有效满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求。截至2025年9月末，国家外汇管理局广东省分局辖内共办理了3870笔境外居民内地购房业务，发生跨境收入折合人民币共34.19亿元。

格隆汇10月24日｜美国抵押贷款利率降至一年多来的最低水平，缓解了购房者的可负担性担忧。据房地美数据，30年期固定利率贷款的平均利率为6.19%，低于上周的6.27%，为2024年10月初以来的最低水平。利率下降为购房者提供了更多的购买力，但需求仍受到可负担性问题的限制。此外，由于政府停摆和特朗普关税谈判，经济前景引发了人们的焦虑。根据Redfin的报告，9月份接近15%的购房协议被取消，较去年同期的13.6%有所上升。

格隆汇10月24日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.19%，创一年来新低，前值6.27%。

格隆汇10月23日｜美国9月成屋销售量攀升至七个月高位，但经济不确定性上升与劳动力市场停滞恐将削弱抵押贷款利率下降带来的提振效应。美国房产经纪协会NAR周四公布，经季节调整后9月成屋销量环比增长1.5%，折年率达406万套，创2月以来最高水平，与机构调查的经济学家预期持平。从区域看，东北部、南部和西部地区销量增长，中西部出现下滑。同比来看，成屋销量大幅增长4.1%。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“抵押贷款利率下降如期推动房屋销售，住房可负担性改善也助力销量回升。”市场供应方面，9月成屋待售库存同比激增14.0%至155万套，但仍低于疫情前水平。

格隆汇10月23日｜美国9月成屋销售总数年化录得406万户，为2025年2月以来新高，预期406万户，前值400万户。

格隆汇10月23日｜房地产经纪公司Redfin数据显示，抵押贷款利率下降正在抑制住房月供支出的增长。全美典型月供金额现为2556美元，同比微增0.6%，创三个月最小涨幅。本周日均抵押贷款利率降至6.17%，逼近三年低点。按当前利率计算，预算3000美元的购房者可负担价值47.375万美元的住房，较一年前利率约6.85%时能购买的44.775万美元显著提升。尽管购买力增强，潜在买家仍持观望态度，在截至10月19日的四周内，美国成屋签约销售量同比下降0.7%。购房者仍面临居高不下的房价，成屋销售中位价同比上涨2%。

格隆汇10月23日｜据湖北日报，从湖北省住建厅获悉，今年前9月，全省新建商品房销售面积同比增长（下同）6.2%，连续10个月保持正增长，展现出强劲的市场活力。湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，随着金秋购房节效应的持续释放以及高品质住宅建设经验的推广，湖北房地产市场有望继续保持稳健发展态势，为区域经济稳定增长注入更多动力。