格隆汇10月24日｜人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局今日举行2025年三季度新闻发布会。记者获悉，2025年9月，深圳市新发放企业贷款加权平均利率2.75%，同比下降0.53个百分点。金融支持消费方面，截至9月末，深圳个人非住房消费贷款同比增长6.0%。

格隆汇10月24日｜据21财经，中国人民银行广东省分行举行2025年度三季度广东省金融运行形势新闻发布会。从会上获悉，将前期在粤港澳大湾区试点效果良好的港澳居民境内购房结汇支付便利推广至全省，可有效满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求。截至2025年9月末，国家外汇管理局广东省分局辖内共办理了3870笔境外居民内地购房业务，发生跨境收入折合人民币共34.19亿元。

格隆汇10月24日｜美国抵押贷款利率降至一年多来的最低水平，缓解了购房者的可负担性担忧。据房地美数据，30年期固定利率贷款的平均利率为6.19%，低于上周的6.27%，为2024年10月初以来的最低水平。利率下降为购房者提供了更多的购买力，但需求仍受到可负担性问题的限制。此外，由于政府停摆和特朗普关税谈判，经济前景引发了人们的焦虑。根据Redfin的报告，9月份接近15%的购房协议被取消，较去年同期的13.6%有所上升。

格隆汇10月24日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.19%，创一年来新低，前值6.27%。

格隆汇10月23日｜美国9月成屋销售量攀升至七个月高位，但经济不确定性上升与劳动力市场停滞恐将削弱抵押贷款利率下降带来的提振效应。美国房产经纪协会NAR周四公布，经季节调整后9月成屋销量环比增长1.5%，折年率达406万套，创2月以来最高水平，与机构调查的经济学家预期持平。从区域看，东北部、南部和西部地区销量增长，中西部出现下滑。同比来看，成屋销量大幅增长4.1%。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“抵押贷款利率下降如期推动房屋销售，住房可负担性改善也助力销量回升。”市场供应方面，9月成屋待售库存同比激增14.0%至155万套，但仍低于疫情前水平。

格隆汇10月23日｜美国9月成屋销售总数年化录得406万户，为2025年2月以来新高，预期406万户，前值400万户。

格隆汇10月23日｜房地产经纪公司Redfin数据显示，抵押贷款利率下降正在抑制住房月供支出的增长。全美典型月供金额现为2556美元，同比微增0.6%，创三个月最小涨幅。本周日均抵押贷款利率降至6.17%，逼近三年低点。按当前利率计算，预算3000美元的购房者可负担价值47.375万美元的住房，较一年前利率约6.85%时能购买的44.775万美元显著提升。尽管购买力增强，潜在买家仍持观望态度，在截至10月19日的四周内，美国成屋签约销售量同比下降0.7%。购房者仍面临居高不下的房价，成屋销售中位价同比上涨2%。

格隆汇10月23日｜据湖北日报，从湖北省住建厅获悉，今年前9月，全省新建商品房销售面积同比增长（下同）6.2%，连续10个月保持正增长，展现出强劲的市场活力。湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，随着金秋购房节效应的持续释放以及高品质住宅建设经验的推广，湖北房地产市场有望继续保持稳健发展态势，为区域经济稳定增长注入更多动力。

格隆汇10月23日｜今日南昌出让一宗西湖区宅地，总用地面积66.7641亩（约44509.62㎡）， 规划建筑面积97921.17㎡，容积率2.2，起始地面单价1062万元/亩，折合起始总价7.09亿元、起始楼面价7241元/㎡。该地块最终由杭州兆瑞房地产有限公司（建发）以单价1181万元/亩竞得地块，折合成交总价7.88亿元、成交楼面价8052元/㎡，溢价率11.21%。

格隆汇10月23日｜湖南省财政厅等十三部门近日印发《湖南省财政支持大学生创业若干政策措施》，其中提出，加大对大学生创业的住房保障力度。加大行政事业单位闲置资产盘活力度，按照“同城同策”原则，向符合条件的大学生提供住房保障。加快建设“青年驿站（大学生就业创业服务驿站）”（简称“青年驿站”），为留湘来湘创业大学生提供免费住宿和服务；对评价为“优”的“青年驿站”项目由省财政给予一定资金补助，拨付给市州或区县用于“青年驿站”建设运营和服务升级。鼓励市县从已建成的保障性租赁住房中拿出一部分房源，聚焦创业大学生的住宿需求，制定完善“阶梯式安居体系”；从已建成的公租房中拿出一部分房源，因城施策，允许用于保障创业大学生住房需求，一定时期内可免费居住。

格隆汇10月22日｜据悉英国政府正计划推出一揽子紧急措施以加速伦敦住宅建设，该计划最快可能于周四宣布。知情人士透露，根据新规，开发商在私有土地上通过快速通道申请规划许可时，必须提供的保障性住房比例将从35%降至20%左右。该人士表示，措施还将通过调整评估流程、放宽住房设计标准等多重手段简化住宅开发可行性要求，以期推动建设进度。伦敦市长萨迪克·汗的发言人在邮件声明中称：“市长正与住房大臣共同制定改革方案以促进首都住宅建设。这些变革旨在通过削减繁文缛节激活停滞项目，并赋予市长更强有力的审批权限，从而加速数千套住房的供应。”