格隆汇10月19日｜据一财，10月18日下午约2时许，位于上海市黄浦区衡复风貌区的大平层项目“高福云境”开始选房，该楼盘由万科和华洲地产合作打造，本批次共推出125套大平层，面积在270平方米至600平方米之间，均价为21万元/平方米。 选房环节开始后，面积最大的25套600平方米户型率先售罄，这些大平层单套总价全部超过1.3亿元，最贵的几套超过1.6亿元。 因为其高端楼盘属性，购房者光是进行认购的门槛就相当高，楼盘销售公告显示，个人购房者需要事先缴纳760万元认购金，企业客户的认购金更是高达1900万元。 据上海易居研究院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，已连续两年突破千套(2024年为1542套)，显示出顶级豪宅购买力的强劲。

格隆汇10月18日｜据北京日报，殷勇说，要建立健全可持续的城市更新机制，推动城市开发建设方式转型，不断完善城市形态。坚持绿色发展理念，因地制宜探索城市更新可持续模式，推动建筑、能源等重点领域节能降碳。完善社区治理体系，注重引导居民参与，大力推进老旧小区整治改造提升，抓好垃圾分类和物业管理两个“关键小事”。要动态完善土地、投融资等激励政策，调动各方参与，更好运用市场机制，推动城市更新政策落地见效。要构建房地产发展新模式，动态调节供需平衡，健全租购并举住房制度，更好满足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困难群体、城市基本运行服务保障人员等人群住房保障，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇10月17日｜据一财，早期建设的住宅相继进入“中年”维修期。外墙皮脱落、保温层失效、水管老化，甚至房屋结构出现隐患......随着我国城镇化进程快速推进，大批早期建设的住宅也进入“中年”维修期。 机构数据显示，截至2024年，我国城乡住房总建筑面积已超660亿平方米，其中房龄超30年的建筑占比达35%，也即总面积超过230亿平方米。大量建筑因材料老化、违规改造等问题，安全隐患逐渐凸显。日前住建部方面表示，全国297个地级以上城市和150多个县级市，已经全面开展了城市体检工作。 上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉一财，我国住宅房龄主要分为几档：一是拥有百年历史的老破危旧房。二是超过50年使用寿命的房子。三是接近50年寿命的住房，比如建于1975年左右的小区。四是1980年以来的住房，房龄普遍超过30年。

格隆汇10月16日｜据北京市住房和城乡建设委员会，北京市住房城乡建设委会同市财政局、国家税务总局北京市税务局研究制定了《关于进一步明确本市住房租赁企业税收政策适用有关事项的通知》，明年1月1日起正式实施。《通知》明确，以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务，经营范围包含“住房租赁”相关字样，已按规定向所在区住房城乡建设（房管）部门备案或报送开业信息的住房租赁企业，可以按照《公告》享受相应的税收优惠政策。其中，住房租赁企业可按《公告》第一条规定享受增值税税收优惠，征收率由5%降至1.5%；企事业单位、社会团体以及其他组织向专业化规模化住房租赁企业出租住房或《公告》所述保障性租赁住房的，可按《公告》第二条规定享受房产税税收优惠，税率由12%降至4%。

格隆汇10月15日｜据中国人民银行相关数据，9月份企业新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约40个基点；个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约25个基点，贷款利率持续保持低位水平。