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2025-11-26 01:07 星期三
10-13 10:25
韩财长回应房价飙升：将出台新措施稳定住宅市场
格隆汇10月13日｜据韩联社，韩国财长具润哲周一表示，鉴于近期首尔房价飙升，韩国政府将着力稳定住宅市场以保障民众居住稳定。具润哲在经济财政部国政监察会议上表示：“政府将以保障民众稳定居住为目标，力求均衡管理房地产市场的供需关系。”近几个月来，首尔及周边京畿道部分地区房价急剧上涨。消息称，韩国政府正准备于本周晚些时候出台一系列旨在稳定住宅市场的措施。具润哲同时强调重启经济和稳定民生的重要性，指出下半年消费者信心和零售销售已出现复苏迹象。他补充道：“从近期数据可以看出，经济正重现活力，这扭转了自2024年第二季度以来的增长疲软态势。”
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10-13 09:12
美联：上周末香港10大屋苑录得9宗成交，按周下跌43.8%
格隆汇10月13日｜根据美联物业分行统计，本周末(10月11-12日)，香港10大指标屋苑仅录得9宗成交，较上周下跌43.8%；若以15大屋苑计算，则录得14宗成交，按周减少22.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期发展商加快推售全新盘，成为市场关注焦点。为加速去库存，一手余货盘的优惠力度亦有所加强，购买力持续流向新盘，预期短期内市场将继续聚焦一手，二手交投或会暂时受压。然而，由于买家入市意欲殷切，置业需求高涨，相信影响仅属短暂。在多项利好因素推动下，预期全月一手交投有望持续高企，二手亦有机会受惠于购买力释放，待向隅客回流，交投即转趋稳定。
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10-13 09:04
东北小城房价153元/平方米？多平台显示确有每平方米数百元单价房源
格隆汇10月13日｜据每经，近期，社交平台一则“东北房价153块/平方米”的视频引起广泛关注，转发量迅速超过10万次。该视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套65平方米的二手房挂牌总价1.2万元，还可以接受2000元让价。视频发出后，有网友称自己老家是鸡西的，没见过总价1万多元的房子，鸡西房价每平方米还是四五千元。
10月11日，鸡西市当地一位房产中介通过电话向记者介绍，只是少数现象，主要受小区地段和个别房东资金需求的影响。查询安居客、房天下、58同城等平台了解到，鸡西市恒山区的确有总价10万元以内、每平方米单价不过数百元的房源。而从各家平台综合来看，鸡西市的二手房源在4000元/平方米左右，每平方米几百元的房源仅占少数。
东北楼市处在深度调整期，市场出现点状回温。国家统计局8月70个大中城市住宅销售价格指数显示，新房价格方面，沈阳、吉林出现上涨，环比均上涨0.2%；牡丹江、锦州和长春环比均下降0.2%；大连环比下降0.3%；哈尔滨、丹东环比均下降0.4%。
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10-13 06:51
多个核心城市9月份楼市成交活跃度回升
格隆汇10月13日｜据证券日报，一系列稳楼市新政叠加“金九银十”传统旺季，9月份全国核心城市新房、二手房市场成交活跃度有所提升，市场情绪持续修复。9月份以来，北京、上海、深圳等核心城市楼市成交量稳中有升，不少二线城市二手房成交量重回正增长区间。从去化周期看，麟评居住大数据研究院数据显示，9月份，重点城市二手房去化周期为17.7个月，同比下降14.1%，较去年高峰期显著改善，市场压力有所缓解。
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10-12 20:58
深圳南山以9.65亿元挂牌一宗商业用地，今日头条信息、脸萌技术拟拿地建总部
格隆汇10月12日丨据深圳公共资源交易中心官网，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告《深土交告〔2025〕41号》，拟以挂牌方式公开出让南山区粤海街道一宗商业用地，地块将于11月10日出让。此次出让地块备受关注，地块要求由企业联合竞买，联合竞买申请人需提交由联合体各成员单位签署的联合建设总部大厦协议，且在公告期与挂牌期内，若有1家联合体成员单位退出，则该宗地终止出让。
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10-12 11:54
新加坡私人住宅项目首周末接近售罄 凸显楼市热度难降
格隆汇10月12日｜尽管政府已采取多轮降温措施，新加坡的私人住宅市场仍持续火热，一个私人住宅项目在首周末的销售中几乎售罄。位于该国顶级外籍人士聚居区之一的开发项目TheSkyeatHolland，根据开发商的声明，在总共666个单位中，售出了约658个，接近99%。这些单位的平均售价为每平方英尺2,953新元（约合2,277美元）。这种热潮，受到代际财富转移、利率下降以及拥有居留权的富裕外国人等因素的推动，正在考验政府遏制这个全球最昂贵房地产市场之一过度投机的努力。
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10-11 20:12
机构：前9月绿城管理代建新签约规模居首
格隆汇10月11日｜中指研究院最新发布《中国房地产代建企业排行榜》，2025年1—9月绿城管理以2790万平方米新签约规模位列第一；旭辉建管和润地管理代建新签约面积分别为1301万平方米和1290万平方米，位列二、三位。同时，绿城管理在2025年1—9月也以706亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。当前，大部分商品住宅均需要代建企业代销，销售去化能力也成为代建企业项目拓展的重要能力之一。
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10-11 19:08
云南：探索微改造、高质效、可持续的城市更新路子
格隆汇10月11日｜云南省委城市工作会议11日在昆明召开。会议强调，要在加快房地产发展上下功夫，着眼云南省住房消费新需求，抓住机遇，强化政策支持，加强政企联动，创新宣传推介，精准营销供给，更好满足省外入滇生活、旅居康养和省内刚性、改善性住房需求。要在推进城市更新上下功夫，创新思路、整合资源，探索微改造、高质效、可持续的城市更新路子，盘活用好闲置资产，植入培育新业态，让原住户、新商户、政府都受益。
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10-11 17:41
海南楼市迎“量价齐升” 海口三亚多个热门楼盘市场活跃
格隆汇10月11日｜据中国房地产报，海南省住建厅最新数据显示，10月1—7日，该省商品房网签销售面积同比增长22%；销售金额同比大幅增长115%，实现量价齐升双突破。拉长周期来看，前8月，海南全省商品房销售面积为591万平方米，实现销售额994亿元，与上年同比分别增长了0.6%、9.3%。其中商品住宅销售实现926亿元，较上年同比增长了17%，企稳回升态势不断强化。对于海南楼市出现的“量价齐升”情况，当地房地产行业人士普遍认为，主要原因是海南自贸港政策“红利”的不断释放，以及海南房企主动出岛积极作为的结果。
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10-11 11:45
住建部：首付下调、购房补贴…我国着力满足多样化改善性住房需求
格隆汇10月11日｜在今天国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部相关负责人表示，“十四五”期间，各地坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费，通过市场体系满足居民的多样化改善性住房需求。住房城乡建设部副部长董建国表示，“十四五” 期间 ，我国不断加大对居民购房的政策支持力度，下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率、对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等。各地因城施策出台了购房补贴等各类优惠政策，降低居民的购房成本。
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10-11 11:25
住建部：将会同有关部门研究制定若干个落实中央城市工作会议精神的配套文件
格隆汇10月11日｜住房城乡建设部部长倪虹今日在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，目前全国各地区各部门都在深入学习贯彻中央城市工作会议精神，合力推进部署任务的落实落地。住建部作为牵头部门，将充分协调指导作用，一方面按照“1+N”的文件体系的工作部署，会同有关部门在意见“1”的基础上来研究制定若干个“N”的配套文件。另一方面来指导各地研究提出落实会议精神的具体工作安排和举措，并且能够纳入当地的“十五五”发展规划。
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10-11 11:12
住建部：“十四五”期间 我国着力保障困难群众基本住房需求
格隆汇10月11日｜在今天国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部相关负责人表示，“十四五”期间，各地在对低保家庭实现应保尽保的基础上，因城施策保障城镇困难家庭基本住房需求。
住房城乡建设部副部长董建国表示，在体系上，充分考虑保障对象的实际情况差异，建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出了相应安排。
在方式上，坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，筹集保障性住房的房源，根据群众需求宜租则租、宜售则售。为了更加精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给，提升保障效能，我们还指导各地建立了住房保障轮候库制度。
在管理上，坚持公平、公正、公开的原则，健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等各个环节的管理机制，严格监督实施，努力把住房保障这项民生工程抓实抓好。
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10-11 11:10
住建部：深化住房和房地产领域改革 加快构建房地产发展新模式
格隆汇10月11日｜住房城乡建设部部长倪虹今日在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，五年来，住房城乡建设部坚持守正创新，注重系统集成，突出实际成效，纵深推进各项改革任务，用改革的思维和办法破解难题，努力为住房城乡建设事业高质量发展夯实基础。住房城乡建设部深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人、房、地、钱要素联动新机制。
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10-11 11:04
住建部：2021年至2024年对外承包工程业务累计签订合同额超过1万亿美元
格隆汇10月11日｜住房和城乡建设部副部长李晓龙今日在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，中国建造品牌享誉海外，2021年至2024年，对外承包工程业务累计签订合同额超过1万亿美元，完成营业额6400多亿美元。2025年全球排名前250名的国际承包商中，我国内地就有76家，其中排名前10名就有4家。
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10-11 11:04
住建部：“十四五”期间已累计完成既有建筑节能改造8亿平方米
格隆汇10月11日｜住房城乡建设部副部长李晓龙在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，“十四五”期间大力发展智能建造等新型建造方式，推动工程建设数字化设计，部品部件自动化生产，施工现场智慧化精细化管理。住房城乡建设部聚焦“双碳”目标任务，大力发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑，推动全面执行建筑节能强制性标准，累计完成既有建筑节能改造8亿平方米，改造后的建筑冬季室内温度可以提高3~5度。住房城乡建设部与海南省共建的海南博鳌零碳示范区已经进入零碳运行阶段，成为向世界展示中国绿色低碳发展理念技术和实践的窗口。
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