格隆汇9月28日｜据中国新闻周刊，近日，国家外汇管理局发布的一则通知引发人们对于境外人士购房政策的关注。《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》提出：“便利境外个人境内购房结汇支付将在粤港澳大湾区试点实施的港澳居民购房结汇支付便利推广至全国。” 这意味着，困扰境外购房者十余年的“付款难题” 彻底破解：过去要先等备案证明才能结汇，开发商却要先收首付才办备案，现在签完购房合同就能直接去银行完成外汇结汇和首付支付，后续补交备案证明即可。 此前，境外个人境内购房一直受到限制。2006年，《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》对外发布，被称为“限外令”，规定境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。2010年，“限外令”升级，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内只能购买一套用于自住的住房。 虽然没有改变购房政策，但是在国内房地产市场供需关系已经改变，而且地方已经试水放松境外人士限购政策的情况下，未来针对境外人士的购房政策会不会更大力度松绑？

格隆汇9月28日｜广州住房公积金管理中心等部门今日发布关于优化住房公积金提取政策的通知。根据通知，缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。缴存人及其配偶在广州市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。

格隆汇9月27日｜据中国房地产报，9月26日，湖南省邵阳市住建局等9部门联合发布《关于促进邵阳市房地产高质量发展的若干措施》，从需求端、供给端、制度端三端发力，在供应、金融支持、交易便利、品质提升等方面出台15条措施，涵盖土地储备利用、金融支持、住房公积金、交易活力、不动产登记和发展新模式等，着力构建房地产发展新模式，推动行业构建新发展格局。需求端方面，邵阳市不仅加快实施城中村和危旧房改造，稳妥推进房票安置以消化存量商品房，还将于10月6日至15日举办第十九届（秋季）房地产交易会。房交会期间，在市城区购买新建商品房，在3个月内全部缴清交易契税的，由市财政部门给予购房人50%契税补贴。同时，该市加大多子女家庭和高学历人才购房支持力度。对购买市城区新建商品住宅的全日制硕士研究生学位及以上毕业生、符合国家生育政策生育三孩的家庭，每个家庭给予购房补贴2万元。

格隆汇9月26日｜据上观新闻，上海市规划和自然资源局发布关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》的通知，这意味着未来上海的“好房子”建设将更有规范可依。最受广大购房者关注的，莫过于新的室内建面计容标准，目前上海新房市场上已经出现了“三阳台”户型，能把得房率做到接近100%。在最新出台的意见中，在阳台计容方面的规定为：阳台（含封闭式阳台）同时符合以下条件的，面积按其水平投影面积的1/2计入容积率：每户阳台水平投影总面积不大于该户型建筑面积的10%，且不大于16平方米（含16平方米），户型建筑面积小于80平方米的，可以设置总面积不大于8平方米的阳台；每个阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超过1.8 米（含1.8米）。超出上述情况的阳台建筑面积，超出部分应按其水平投影面积的全面积计入容积率。