格隆汇9月24日｜仲量联行发表《香港地产市场观察》报告，指出受惠于活跃的新股市场及持续增长的财富管理需求，整体甲级写字楼租赁市场于8月份录得31.4万平方呎的正净吸纳量。报告提到，截至8月底，整体写字楼空置率仅微升至13.5%，原因是现有物业的强劲净吸纳量大幅抵消了铜锣湾港岛壹号中心新供应带来的影响。当中，中环空置率改善至11.2%，尖沙咀空置率降至7.6%；相较之下，湾仔/铜锣湾空置率则从9.6%上升至12.2%。此外，8月份整体甲级写字楼租金按月微跌0.2%，为今年以来最小的单月跌幅。分区市场方面，港岛东下跌0.6%，其次是九龙东回落0.3%，中环则微跌0.1%。

格隆汇9月22日｜中共住房和城乡建设部党组发布关于二十届中央第三轮巡视整改进展情况的通报，下一步，深化改革攻坚，推动事业发展取得突破。更加注重运用改革思维和改革办法破解住房和房地产、城市建设、建筑业等领域矛盾问题，认真落实党中央部署的重要改革任务。坚持人民立场，厚植为民情怀，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，持续巩固房地产市场稳定态势，着力构建房地产发展新模式，持续实施城市更新，推动建筑业转型升级，推动住房城乡建设事业高质量发展取得新成效。进一步增强风险防范意识，强化底线思维，提高风险处置能力，防范化解住房城乡建设领域安全风险。

格隆汇9月22日｜据每经，今日，话题#中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态#冲上了微博热搜，引发网友关注。看看新闻消息，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。 链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看15组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价，砍价近60万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住470万元不放，让房东在538万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了510万元的价格。 这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者200元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超50万元。“一个月收了50套房子，50万元肯定能赚到。”

格隆汇9月22日｜据澎湃，上海豪宅市场再迎日光盘。9月21日，位于黄浦区外滩街道的嘉里金陵华庭二期首批房源迎来线下开盘，120套房源引来227组客户争取，最终全部售罄，单日销售额高达98.43亿元。公开信息显示，金陵华庭二期首批共推出120套房源，户型面积约358平方米起步，最大约865平方米，销售均价为20.5万元/平方米，套均总价约8200万元。从公布的“一房一价”表来看，其中一套865.49平方米的复式房源单价约32.68万元/平方米，总价高达2.83亿元。这一价格成为上海新房备案单价的最高纪录。

格隆汇9月21日｜香港财政司司长陈茂波承认近期港股向好，但未曾在零售餐饮业完全反映，不过近几个月零售业情况平稳了，季节性波幅不超过1%。近来市场气氛好转，多了外国游客来港，香港未来几月会有很多盛事活动。他还表示，近期住宅楼价稳住了，申请补地价发展项目也增加，近日一些一手楼卖得不错，开始消化部分住宅库存，相信加上减息，当大家有信心，二手市场再次活跃，市面气氛会有所改善，市民就会放心些消费。