格隆汇9月17日｜日本国土交通省16日公布的2025年基准地价显示，住宅用地和商业用地等全部用途平均的全国涨幅为1.5%，连续4年上涨。有海外投资资金流入的东京圈起到拉动作用。在国内经济伴随着通货膨胀缓慢恢复的背景下，地价也在维持上涨趋势。日本地价最高的地点连续20年都是位于东京银座2丁目的“明治屋银座大厦”。每平方米4690万日元（约合人民币228万元），比上年上涨11.4%。2024年时的涨幅是5.0%。住宅用地中价格最高的赤坂1丁目的涨幅从6.1%扩大到15.6%。

格隆汇9月17日｜成都今日出让2宗金牛区宅地，总土地出让面积52607.63㎡，总规划建筑面积105215.26㎡，总起始价12.73亿元。两地块采取组合供应方式进行拍卖，最终均由成都金牛金浦汇建设开发有限公司以楼面价12100元/㎡竞得，总成交金额12.73亿元，溢价率0%。

格隆汇9月17日｜长春市住房保障和房屋管理局日前发布公告，对公共租赁住房收入标准进行调整。城镇中等偏下收入家庭、稳定就业的外来务工人员及新就业中专以上学历职工收入准入标准为家庭人均月收入低于3000元(含3000元)。公共租赁住房在保家庭仍按照原收入准入标准执行，租赁合同期满后按照此次调整后的标准执行。

格隆汇9月16日｜香港特区政府行政长官李家超将于明日发表新一份《施政报告》，彭博行业研究分析师黄智亮及其团队表示，若香港政府推出新的刺激措施，今年一手住宅销量可能突破预期的1.8万个单位。若美联储宣布减息，香港按揭贷款利率或在9月18日下调。这有助于释放潜在需求，尤其是针对大众住宅单位的需求，8月新盘成交1900个单位。若9月至年底每月新房成交量维持在2000个单位，全年新盘销量有望达到2.1万个单位。若香港政府决定下调住宅印花税，楼市成交有望加快。此举也可能促使地产商加快土地储备，有利于长期收入增长。

格隆汇9月16日｜路透调查：预计2025年美国平均房价将上涨2.1%，2026年将上涨1.3%(6月调查两者均为3.5%)。

格隆汇9月16日｜据一财，近日，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》。在房地产政策相关内容中，一是缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，二是便利境外个人境内购房结汇支付。 国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌强调，境外个人境内购房结汇支付便利仅是在银行办理资金结汇支付时的审核程序优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。享受政策便利的前提是境外个人符合房地产主管部门和各地购房资格条件。

格隆汇9月16日｜调查显示，预计2025年英国房价上涨2.6%，2026年上涨3.1%(5月份调查结果为3.5%，4.0%)。

格隆汇9月16日｜据北京市统计局消息，9月16日，1-8月北京经济运行情况公布。1-8月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长6.1%。1-8月，全市房屋施工面积10087.1万平方米，同比下降7.2%，其中住宅施工面积4999.1万平方米，下降8.0%。全市商品房销售面积658.6万平方米，同比增长0.1%，其中住宅销售面积435.0万平方米，下降6.8%，住宅中的纯商品住宅销售面积增长23.2%。1-8月，全市市场总消费额同比增长0.3%。其中，服务性消费额在信息服务、交通、文化和娱乐等领域带动下增长4.4%；实现社会消费品零售总额8661.1亿元，下降5.1%。社会消费品零售总额中，按消费形态分，商品零售7752.8亿元，下降5.3%；餐饮收入908.3亿元，下降3.6%。

格隆汇9月16日｜成都2宗成华区涉宅用地出让，总成交金额26.12亿元。其中，万年场19.2亩地块由龙湖以楼面价15800元/㎡竞得，折合总价5.06亿元，溢价率5.33%；建设路97.5亩地块由成华旧改和四川华西联合体以楼面价10800元/㎡竞得，折合总价21.06亿元，溢价率0%。

格隆汇9月16日｜杭州出让2宗宅地，总成交金额21.23亿元。其中，拱墅区康桥单元地块经过28轮竞价，最终由杭州越珑房地产开发有限公司(越秀)以总价13.30亿元竞得，成交楼面价20490元/㎡，溢价率25.47%；钱塘区元成单元地块经过3轮竞价，最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价7.93亿元竞得地块，成交楼面价9773元/㎡，溢价率1.28%。