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2025-09-09 05:39 星期二
09-05 10:50
住建部：高质量编制“十五五”住房城乡建设立法规划
格隆汇9月5日｜住建部近日召开2025年部机关法治工作会议，会议强调，高质量编制“十五五”住房城乡建设立法规划。要找准方位，深刻领悟党中央关于住房城乡建设决策部署的战略意图，充分掌握地方、行业发展实际、人民群众的急难愁盼问题，对需要哪些法律制度来支撑，哪些该立、改、废、释，做到心中有数。要转变理念，坚持想明白干实在，强化顶层设计和统筹谋划，从全要素、全链条、全流程、全生命周期考虑问题，务实高效推进立法工作。要突出重点，把未来五年最急迫、最重要、最基础的法律法规列入规划，同时注重立法前瞻性、储备性研究。
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09-05 09:13
杭州挂牌滨江区一宗涉宅地块 起始价约10.5亿元
格隆汇9月5日｜杭州市规划和自然资源局今日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将采用挂牌方式出让1宗地块，起始价10.5384亿元，地块用途为住宅(设配套公建)用地，将于2025年9月27日正式挂牌出让。此次出让的1宗地块位于滨江区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
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09-05 00:35
美国抵押贷款利率降至6.5% 购房者获喘息之机
格隆汇9月5日｜美国抵押贷款利率持续下跌，为购房者带来一定缓解。房地美声明称，30年期固定贷款平均利率降至6.5%，创去年10月17日以来新低，较上周的6.56%继续下滑。过去两个月来，抵押贷款利率持续从7%高位回落。这一下降趋势或许能吸引部分犹豫的购房者入市，但更多人可能仍在等待更大幅度的降息。
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09-04 21:06
中指研究院：接下来房企推盘节奏预计将加快，有望带动市场交易量逐步恢复
格隆汇9月4日｜中指研究院指出，作为全国楼市“风向标”，京沪在“金九银十”传统旺季前同步推出支持性政策，为市场注入积极预期。结合上半年京沪优质地块成交较多来看，接下来房企推盘节奏预计将加快，有望带动市场交易量逐步恢复。同时，从历史来看，9月通常是地产政策的密集发布期，新一轮房地产支持政策有望加快推出，借助全年重要的销售窗口，加速激活潜在需求，推动市场“止跌回稳”。
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09-04 18:45
溢价28.09%！中铁置业联合体27.36亿元竞得杨浦滨江宅地
格隆汇9月4日｜据澎湃，上海第七批集中出让的地块进入现场竞价环节。杨浦区N090601单元I4-01地块吸引9位竞买人参与竞拍，经过75轮竞价，江苏润皋置业集团有限公司+中铁置业集团上海有限公司以27.36亿元的总价竞得该地块，溢价率28.09%，成交楼板价92225元/平方米。
好地网分析称，去年下半年上海市放开住宅限价以来，杨浦是楼市热度最高的区域之一，诞生多个热销楼盘，云邸玖章、海玥外滩序BUND98等项目开盘认购率均超出200%。好地研究院院长方晓泉同时表示，这块地体量不大，建筑面积大概3万平方米，起价21.4亿元，总价可控；位置非常好，紧挨着内环和杨浦大桥，周边汇集了美团、哔哩哔哩等高端产业，还有复兴岛量子城市的规划充满发展潜力。
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09-04 16:12
上海7批次集中供地完成出让 总成交金额111.16亿元
格隆汇9月4日｜上海完成第七批次集中供地出让。根据出让信息披露，七批次共5宗地块，总出让面积共139929.87㎡，总规划建筑面积237146.94㎡，总起始价98.67亿元。最终3宗地块溢价成交，2宗地块底价成交，共收金111.16亿元。
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09-04 15:22
上海城建以52.4亿元竞得上海普陀真如宅地 溢价12.79%
格隆汇9月4日丨上海今年第七批集中出让的地块9月4日进入现场竞价环节。五宗地块共包含9个子地块，出让面积139.93万平方米，规划建筑面积237.15万平方米，总起始价98.67亿元。其中，普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块吸引三位竞买人参与竞拍，经过68轮竞价，上海城建（集团）有限公司旗下的上海城建置业发展有限公司和上海瑞腾国际置业有限公司以52.4亿元的总价竞得该地块，未触及中止价，溢价率12.79%，成交楼板价为79327元/平方米。
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09-04 12:29
上海七批次土拍上半场收金近84亿元
格隆汇9月4日｜据21财经，上海七批次土拍上半场结束，4宗地共收金约83.79亿元。其中，上海城建以总价52.4亿元、溢价率12.79%竞得位于普陀区真如板块板块的W060401单元 A03B-04、A03B-05地块。地块总建面约6.61万平方米，容积率2.5，楼面价约7.93万元/平方米。长江精工以总价5.46亿元竞得闵行区MHC10402单元24A-06A地块，地块总建面约1.49万平方米，容积率1.6，楼面价约3.66万元/平方米。建发房产与一家民企分别以底价约23.23亿元、2.7亿元拿下宝山、青浦地块。9月4日下午还有一宗杨浦宅地待出让，起拍总价约21.36亿元，吸引了包括华润、招商、中海、保利发展、越秀在内的9家房企参拍。
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09-04 12:23
构建多元化住房保障体系 浙江出台指导意见
格隆汇9月4日｜为构建多元化住房保障体系，推动全省住房保障工作高质量发展，日前，浙江省建设厅等5部门出台《关于构建多元化住房保障体系推动住房保障工作高质量发展的指导意见》，将于2025年9月25日起施行。
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09-04 12:08
溢价12.79%，上海城建以52.4亿元竞得上海普陀真如宅地
格隆汇9月4日｜据澎湃，上海今年第七批集中出让的地块进入现场竞价环节。上海七批次土拍将于9月4日正式开拍，五宗地块共包含9个子地块，出让面积139.93万平方米，规划建筑面积237.15万平方米，总起始价98.67亿元。其中，普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块吸引三位竞买人参与竞拍，经过68轮竞价，上海城建（集团）有限公司旗下的上海城建置业发展有限公司和上海瑞腾国际置业有限公司以52.4亿元的总价竞得该地块，未触及中止价，溢价率12.79%，成交楼板价为79327元/平方米。
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09-04 11:47
上海城建52.4亿元竞得上海普陀真如地块
格隆汇9月4日｜上海今日进行今年第七批次土拍。上海本次共出让5宗地，起始出让总价约98.67亿元。在今日上午的土拍活动中，上海城建以52.4亿元的价格竞得普陀真如地块，成交楼面价79324元/平方米，溢价率12.79%。该住宅用地建筑面积6.61万平方米，地块起价46.46亿元，起始楼面价7.03万元/平方米。
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09-04 07:31
北京公布今年第七轮宅地供应清单
格隆汇9月4日｜9月3日，北京市发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，核心区1宗、中心城区2宗、副中心及平原多点地区5宗。
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09-03 21:56
多地楼市交易量回升 上海8月二手房网签量同比增超11%
格隆汇9月3日｜据央视财经，今年8月8日，北京对住房限购及住房公积金政策进行了调整优化。政策落地实施以来，房地产市场出现积极变化。8月份，北京新建商品住宅网签成交2824套，环比增长2.3%；二手住宅网签量13119套，环比增长4.1%。今年8月25日，上海市发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，明确了调减住房限购、优化住房公积金等6项举措，被称为“沪六条”。在新政带动下，上海楼市8月走出翘尾行情，二手房网签近2万套，同比增长超11%。上海房管局数据显示，8月30日，上海二手房单日网签1103套，创近3个月新高。此外，刚刚结束的8月，湖北武汉新房及二手房网签成交量也呈现上涨态势。数据显示，8月武汉新建商品房网签套数9497套，同比增长31.74%。
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09-03 21:47
北京8月楼市呈环比回暖态势
格隆汇9月3日｜据央视财经，8月份，北京新建商品住宅网签成交2824套，环比增长2.3%；二手住宅网签量13119套，环比增长4.1%。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，8月8日北京取消五环外限购套数以来，市场上出现了一些积极变化。网签有一定滞后性，这些数据还不能（完全）表明八月份的交易量。但从企业的带看量来看，确实二手房跟新房的带看数据有所增加，后期的转化率还有待进一步观察。
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09-03 20:05
北京发布2025年第七轮拟供商品住宅用地清单 共8宗地
格隆汇9月3日｜北京市规划和自然资源委员会发布了2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，上述用地拟于近期供应。
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