格隆汇9月3日｜仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告指出，7月整体甲级写字楼租赁市场录得189,500平方尺的正净吸纳量，自4月起连续四个月录得正吸纳量。仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示，目前写字楼租赁交投主要由追求更优质的办公空间所带动，租户趁势在租金回落时租用更优质的写字楼。 仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，写字楼空置率略见改善，7月底整体写字楼空置率轻微回落至13.4%，除一个分区市场外，大部分分区市场的空置率均见下跌，港岛东及九龙东的空置率分别回落至13.4%及20.2%，湾仔/铜锣湾录得负吸纳量，空置率上升至9.6%。

格隆汇9月3日｜恒基地产(0012.HK)首席财务总监冯孝忠表示，香港住宅楼价正触底，新移民的持续涌入将推动年内住房需求回升。他指出，当前市场未出现大幅反弹迹象，但底部支撑逐步显现。冯孝忠强调，将于9月17日发布的施政报告可能成为关键转折点，业界期待报告出台针对中小型住宅的税收减免政策，以激活市场流动性。 在商业地产领域，冯孝忠称中环核心商区资产展现较强韧性。恒基地产旗下写字楼组合受益于国际基金配置需求，出租率维持在92%以上。但整体商业地产市场仍面临空置率上升压力，数据显示非核心区写字楼空置率已突破18%。

格隆汇9月2日｜中指研究院统计发现，今年以来全国各地出台超420条楼市新政，其中8月各地出台的30余条政策中，北京、上海两地的限购政策放松，无疑成为市场关注的焦点。政策落地后，两地市场给出积极反馈，北京新房与二手房成交均呈增长态势，其中新房增幅更显著，当月网签量环比增长近9%。上海市场同样暖意渐显，外环外市场重点新房项目到访量和认购量明显增加，另据安居客数据，8月上海二手房成交近2万套，创下近四年同期新高。 除京沪之外，8月全国多地楼市调控持续发力，如苏州取消限售，广西拟优化限价，长春计划降低新房贷款首付比例等，一系列精准施策进入酝酿或落地阶段，为即将到来的“金九银十”传统旺季提前积蓄动能。8月18日，国务院第九次全体会议明确，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。中指研究院分析师王建梓表示，这或预示政策有望进一步加力。市场已进入“金九银十”传统营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。