格隆汇8月29日｜中指研究院数据，2025年1-8月，TOP100企业拿地总额6056亿元，同比增长28.0%，增幅较1-7月收窄6.3个百分点。8月，土地市场热度虽在，但相比7月有所下降。拿地企业仍以央国企为主，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十。

格隆汇8月29日｜据21财经，8月25日上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。8月29日晚间，有中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、平安银行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行等多家银行上海市分行通过官方微信公众号发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》，各家银行《公告》内容一致。新增方面，在利率定价机制安排上，各行不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。对于上海二套房业主来说，如果在9月1日以后申请房贷，最低利率有望达到3.09%，与首套房房贷利率保持一致。而存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。这与人民银行上海市分行此前发布的调整要求相一致。

格隆汇8月29日｜碧桂园(2007.HK)在港公告，截至2025年6月30日止六个月，本集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币167.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约205万平方米。期内，本集团实现总收入约为人民币725.7亿元，同比减少约28.9%。本集团实现净亏损约为人民币196.5亿元，归属本公司股东应占净亏损约为人民币190.8亿元。本集团营销及市场推广成本和行政费用约为人民币39.4亿元，同比下降18.9%。

格隆汇8月29日｜据一财，龙湖集团(0960.HK)董事会主席兼CEO陈序平在业绩会上表示，近期北京、上海出现限购政策放松，这是非常有必要的。房地产经过四年调整，很多城市楼盘价格已较高点跌去三成，楼市“止跌回稳”短期看政策刺激力度，中长期依然看好中国房地产市场的韧性。

格隆汇8月28日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.56%，前值6.58%（为2024年10月份以来最低水平）。

格隆汇8月28日｜据中国房地产报，海口、三亚二手房成交量，已连续超过20个月呈现两位数增长。海南省相关部门向记者提供的数据显示，今年1~7月份，全省二手房成交备案量与去年同期相比增长了3%；其中，海口、三亚二手房成交量与去年同期相比分别增长13%、40%。据海南省住建厅相关部门负责人介绍，拉长周期来看，过去3年，海口、三亚两地二手房成交量增长已超过20个月。其中，2024年，上述两个城市一手房、二手房的成交均比2023年增长了11个百分点。

格隆汇8月28日｜韩国央行行长李昌镛：无法通过货币政策抑制房价。央行将努力确保不会向当地房地产市场提供额外流动性。

格隆汇8月28日｜韩国央行行长李昌镛：找不到任何经济指标表明韩国经济缺乏流动性。当前阶段，加快政策利率放松存在过度刺激本地房地产市场的风险。今年经济增长预期较低，主要由于上半年政治动荡导致经济低迷。预计政府将出台更多政策来稳定房地产市场，货币政策需要与之配合。韩国央行在货币政策方面拥有完全的独立性。

格隆汇8月28日｜据证券日报，目前，调减限制性措施成为各地楼市政策的重点发力方向。8月份以来，北京、上海、苏州已相继对楼市限制性措施进行优化，从调整或取消楼市限制性措施角度发力，巩固房地产市场止跌回稳态势。“为促进住房等大宗商品消费，激活内需和消费市场，各地正梳理本地的政策措施，解除对住房消费的政策限制。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，“因区施策”力度加大也是近期各地楼市政策的特点之一。各地聚焦价格下调快，二手房挂牌量大、新房销售慢的区域，通过上述措施针对性引导购房需求。

格隆汇8月27日｜Redfin数据显示，过去两个月美国房地产市场减少约1.4万名卖家，7月卖家总数从5月196万的峰值降至195万，这是自2023年7月以来首次出现下降。不过，卖家数量仍以2013年有记录以来的最大优势超过买家——7月市场买家数量约为143万，除疫情初期外创历史新低。此前市场卖家数量之所以增长，是因为抵押贷款利率锁定效应缓解，且房屋成交周期延长导致滞销挂牌房源堆积。如今卖家收缩态势已引发库存量小幅下滑，这可能是房价目前微幅升温的原因。

格隆汇8月27日｜据中国房地产报，搁置近5年，恒大集团未竟的“顶豪梦”，正被一家内蒙古能源巨头重新点燃。近日，上海规划和自然资源局官网公示了原恒大集团虹口区北外滩街道HK286A-03a号地块的建设工程设计方案。这个曾被恒大集团寄予厚望、计划打造顶豪的核心地块，如今由内蒙古能源巨头内蒙古伊泰集团有限公司接手，即将以 “改善型豪宅” 的定位重启开发。