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2025-09-10 04:38 星期三
08-28 18:53
中共中央、国务院:加快构建房地产发展新模式 稳步推进城中村和危旧房改造
格隆汇8月28日丨《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》对外公布。系统推进“好房子”和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式,更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平,大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造,支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。坚持人口、产业、城镇、交通一体规划,建设创新型产业社区、商务社区。加快建设完整社区,完善城市社区嵌入式服务设施,构建城市便民生活圈。科学制定实施城市更新专项规划,一体化推进城市体检和城市更新,创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好城市环境,促进产城融合、职住平衡。
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08-28 17:22
超20个月连续两位数增长 海南二手房市场交易回暖
格隆汇8月28日|据中国房地产报,海口、三亚二手房成交量,已连续超过20个月呈现两位数增长。海南省相关部门向记者提供的数据显示,今年1~7月份,全省二手房成交备案量与去年同期相比增长了3%;其中,海口、三亚二手房成交量与去年同期相比分别增长13%、40%。据海南省住建厅相关部门负责人介绍,拉长周期来看,过去3年,海口、三亚两地二手房成交量增长已超过20个月。其中,2024年,上述两个城市一手房、二手房的成交均比2023年增长了11个百分点。
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08-28 10:43
韩国央行行长:将努力确保不会向当地房地产市场提供额外流动性
格隆汇8月28日|韩国央行行长李昌镛:无法通过货币政策抑制房价。央行将努力确保不会向当地房地产市场提供额外流动性。
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08-28 10:30
韩国央行行长:今年经济增长预期较低 预计将出台更多政策来稳定房地产市场
格隆汇8月28日|韩国央行行长李昌镛:找不到任何经济指标表明韩国经济缺乏流动性。当前阶段,加快政策利率放松存在过度刺激本地房地产市场的风险。今年经济增长预期较低,主要由于上半年政治动荡导致经济低迷。预计政府将出台更多政策来稳定房地产市场,货币政策需要与之配合。韩国央行在货币政策方面拥有完全的独立性。
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08-28 07:11
多地优化楼市限制性措施
格隆汇8月28日|据证券日报,目前,调减限制性措施成为各地楼市政策的重点发力方向。8月份以来,北京、上海、苏州已相继对楼市限制性措施进行优化,从调整或取消楼市限制性措施角度发力,巩固房地产市场止跌回稳态势。“为促进住房等大宗商品消费,激活内需和消费市场,各地正梳理本地的政策措施,解除对住房消费的政策限制。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,“因区施策”力度加大也是近期各地楼市政策的特点之一。各地聚焦价格下调快,二手房挂牌量大、新房销售慢的区域,通过上述措施针对性引导购房需求。
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08-27 22:55
美国房地产市场卖家数量再现收缩趋势
格隆汇8月27日|Redfin数据显示,过去两个月美国房地产市场减少约1.4万名卖家,7月卖家总数从5月196万的峰值降至195万,这是自2023年7月以来首次出现下降。不过,卖家数量仍以2013年有记录以来的最大优势超过买家——7月市场买家数量约为143万,除疫情初期外创历史新低。此前市场卖家数量之所以增长,是因为抵押贷款利率锁定效应缓解,且房屋成交周期延长导致滞销挂牌房源堆积。如今卖家收缩态势已引发库存量小幅下滑,这可能是房价目前微幅升温的原因。
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08-27 21:24
广州:深入推进城中村及老旧小区改造 加快构建房地产发展新模式
格隆汇8月27日|广州市召开城市更新和城市品质提升工作推进会。市委书记郭永航强调,深入推进城中村及老旧小区改造,全面提升城市能级品质,加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”,建设具有经典魅力和时代活力的中心型世界城市。要高质量推进城市更新,加力提速推进城中村改造,坚持“留、改、拆”并举,用好“依法征收、净地出让”模式,探索建立“人房地钱”要素联动机制,集中资源推进四大重点片区和重点项目改造,持续推进“三旧”改造项目分类处理,加快构建房地产发展新模式。
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08-27 17:53
“千亿级煤企”伊泰集团重启恒大上海地块
格隆汇8月27日|据中国房地产报,搁置近5年,恒大集团未竟的“顶豪梦”,正被一家内蒙古能源巨头重新点燃。近日,上海规划和自然资源局官网公示了原恒大集团虹口区北外滩街道HK286A-03a号地块的建设工程设计方案。这个曾被恒大集团寄予厚望、计划打造顶豪的核心地块,如今由内蒙古能源巨头内蒙古伊泰集团有限公司接手,即将以 “改善型豪宅” 的定位重启开发。
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08-27 16:47
上海:加快推进城中村改造工作 将群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村优先纳入改造范围
格隆汇8月27日丨上海市人民政府办公厅发布关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见。《实施意见》提出,改造范围主要是位于中心城区周边、老城镇地区(撤制镇)、城乡结合部,以集体建设用地为主,现状为村民宅基地和其他用地相互交织,被城镇建成区包围或基本包围的自然村。将群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村优先纳入改造范围。拓展改造方式。通过项目整体改造、实施规划拔点、整治提升等方式,多措并举对城中村进行拆除新建、拆整结合或整治提升。项目整体改造可按储备改造、委托改造、农村集体经济组织自行改造或引入优质开发主体合作改造等途径实施。对规划用途为市政公益设施、公共服务设施、绿地等的城中村,结合规划实施时序和项目建设进度实施规划拔点。涉及风貌保护、农民新村或开发边界外的城中村,实施整治提升。
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08-27 13:20
“沪六条”首日,高温不减购房热情
格隆汇8月27日|据解放日报,昨天是楼市“沪六条”施行首日,上海高温天不减购房热情,记者走访发现,位于外环外的新房售楼处和中介门店来访量、咨询量增幅在20%至50%不等。上海链家研究院负责人李根表示,外环外不限套数政策,有望加快市场去化,适配养老、度假购房及资产配置需求,叠加公积金优化,将精准撬动改善市场,使外环外新房迎来销售高峰,同时促进外环外二手房交易,保持二手房价格稳定。新政信号意义明显,有助于提振市场预期,体现了一线城市调控政策的精准性。
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08-27 11:21
香港楼价指数连升4个月
格隆汇8月27日|香港差饷物业估价署数据显示,7月全港私人住宅楼价指数升至287.9,按月升0.42%,连升4个月,按年跌3.26%。
中小型单位(100平方米以下)售价指数按月升0.45%;较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月升0.19%。当中,A类物业(40平方米以下)售价指数按月升0.39%;B类物业(40至69.9平方米)按月升0.39%;C类物业(70至99.9平方米)按月升0.78%;D类物业(100至159.9平方米)按月升0.15%;E类物业(160平方米或以上)按月升0.2%。
租金指数方面,7月私人住宅租金指数升至196.3,按月升0.56%,连升8个月,按年升1.29%。
今年首7个月,私人住宅楼价指数跌0.45%;租金指数升1.97%。
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08-27 10:36
郑州一宅地溢价17.72%成交
格隆汇8月27日|郑州出让1宗管城区宅地,总用地面积36353.23平方米,规划建筑面积90883.08平方米,容积率2.5,起始价3.61亿元,起始楼面价3974元/平方米。最终河南屹立置业有限公司以总价4.25亿元竞得地块,成交楼面价4678元/平方米,溢价率17.72%。
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08-26 23:36
苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售
格隆汇8月26日|据苏州市住房和城乡建设局消息,为进一步满足居民改善性住房需求,即日起,取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施(有特殊限制转让要求的住房除外)。
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08-26 21:04
美国6月FHFA房价指数环比下降0.2%,超预期
格隆汇8月26日|美国6月FHFA房价指数环比下降0.2%,预期下降0.1%,前值由下降0.20%修正为下降0.1%。
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08-26 21:01
格隆汇8月26日|美国6月S&P/CS20座大城市未季调房价指数同比增长2.1%,预期2.1%,前值2.79%。
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