全球视野, 下注中国
打开APP
2025-09-11 00:14 星期四
08-20 08:38
经济日报：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势
格隆汇8月20日｜经济日报：8月18日召开的国务院第九次全体会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。当前和今后一个时期，应按照国务院第九次全体会议部署，激活需求、优化供给、稳定预期，不断积蓄房地产市场止跌回稳的积极因素。未来，房地产业应积极盘活存量、做优增量、提高质量，推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，不断提升住房设计、建造、维护、服务水平，更好满足人民群众高品质住房需求。
59.3w 阅读
08-19 16:06
财政部：1-7月国有土地使用权出让收入16950亿元 同比下降4.6%
格隆汇8月19日丨财政部发布2025年1—7月财政收支情况，1-7月，全国政府性基金预算收入23124亿元，同比下降0.7%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2596亿元，同比增长8.8%；地方政府性基金预算本级收入20528亿元，同比下降1.8%，其中，国有土地使用权出让收入16950亿元，同比下降4.6%。
59.6w 阅读
08-19 14:59
保利发展约11.34亿元 拿下三亚中央商务区宅地
格隆汇8月19日丨三亚出让1宗中央商务区宅地，土地面积70434.6平方米，规划建筑面积162424.07平方米，起始价为113357万元，起始楼面价6979元/平方米，最终由三亚保瑞实业发展有限公司（保利发展）以总价113366万元竞得，成交楼面价6980元/平方米，溢价率0.01%。
SH 保利发展
46.2w 阅读
08-19 12:05
对冲基金ExodusPoint签下新租约 扩大香港办公室面积
格隆汇8月19日｜乘着香港商用写字楼租金下降，对冲基金公司ExodusPoint Capital Management在中环再盘下一层楼。知情人士称，该公司租下了丰盛创建大厦约5,400平方英尺（502平方米）的一层楼，面积是其现有的华懋中心II期办公室的两倍。该公司管理资产规模约为110亿美元，上半年业绩实现9.3%的增长。
50.0w 阅读
08-19 11:59
中原按揭：香港7月安老按揭登记量39宗环比增50% 创9个月最高水平
格隆汇8月19日｜根据中原按揭研究部及土地注册处的数据，2025年7月香港录得39宗安老按揭登记，较6月的26宗，增加13宗(环比升50%)，这是自2024年10月以来的9个月最高水平。至于2025年首7个月共录得229宗安老按揭登记，相比2024年同期的274宗，减少16.4%。
47.7w 阅读
08-19 10:48
图解｜去年美国人首次购房年龄中位数升至38岁，创记录新高
格隆汇8月19日｜根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据，下图展示2010年至2024年首次购房者的年龄中位数变化情况。
2010年，美国首次购房者的年龄中位数为30岁，与1981年首次记录的29岁相比变化不大。在此后的15年间，购房者的年龄逐年攀升。到2024年，首次购房者的年龄达到创纪录的38岁，市场上首次购房者的比例也从32%下降至24%。
背后的原因在于，高昂的房价和抵押贷款利率使得住房变得更加难以负担，尤其是在住房库存有限的情况下。收入增长也未能跟上房价上涨的步伐，房价收入比从1985年的3.5攀升至2025年的5.0。
72.8w 阅读
08-18 19:56
李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造
格隆汇8月18日丨国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议，李强强调，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。要在深化改革开放中增强发展动力，推进科技创新和产业创新深度融合，激发各类经营主体的创新创造活力。坚定不移扩大高水平对外开放，有序扩大自主开放和单边开放。要更大力度稳定就业保障民生，加强防灾减灾救灾和安全生产监管，确保社会大局稳定。
75.0w 阅读
08-18 17:49
夏日淡季期间英国房价下跌近11000英镑 待售房屋数量创十年新高
格隆汇8月18日｜英国房价比三个月前下降了近11,000英镑（14,900美元），卖家在夏季市场淡季期间争相吸引买家的关注。房地产网站Rightmove周一指出，8月平均要价下跌1.3%，至368,740英镑。8月份的跌幅与长期趋势相符，但6月和7月的跌幅却超出了往常。Rightmove称，超过三分之一的房产挂牌之后下调了价格。待售房屋数量达到十年来的最高水平，一年内增长了10%，在借贷成本下降之际，也提升了有意购房者的负担能力。
61.9w 阅读
08-18 15:31
融创上海壹号院五批次将于8月23日开盘
格隆汇8月18日｜融创官微宣布，由中信、新湖、融创联合开发的上海壹号院五批次结束认筹。本批次共推出66套315-1115平米大户型产品，认筹率超200%。上海壹号院五批次将于8月23日正式开盘。
HK 融创中国
55.6w 阅读
08-18 13:52
中指研究院：7月百城二手房挂牌量持续高位 “以价换量”继续主导市场
格隆汇8月18日｜中指研究院数据监测，2025年7月，百城二手房挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，7月百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。租赁住宅方面，在毕业季租住需求支撑下，7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所收窄，7月50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。
65.5w 阅读
08-18 11:36
昨日北京新房网签179套、二手房网签112套
格隆汇8月18日｜北京市住建委官网数据显示，8月17日北京新房网签179套，网签面积11361.07平方米，其中住宅网签82套，网签面积9677.34平方米；二手房网签112套，网签面积9981.13平方米，其中住宅网签102套，网签面积9410.03平方米。
40.2w 阅读
08-18 10:46
澳洲联储迅速降息提振房地产市场
格隆汇8月18日｜澳大利亚房地产市场上周大幅反弹，此前澳洲联储已进入本轮周期的第三次降息。根据房地产研究机构Cotality的数据，房产拍卖数量较前一周跃升24.3%，共有1972套首都城市住宅进入拍卖，是七周以来的最高拍卖量。拍卖成交率升至75.0%，比前一周提高了3.3个百分点，并创下自去年4月第一周以来的最高早期清仓率，预示着即将到来的春季销售季或将迎来一波热潮。
45.4w 阅读
08-18 09:08
香港地产代理：上周末二手成交急跌 受新盘推售及市民暑假外游等影响
格隆汇8月18日｜香港地产代理表示，刚过去的周六、日，二手成交买卖显著减少，受新盘抢客和市民暑假外游等因素影响。中原地产表示，上周末10大二手屋苑录得4宗成交，按星期急跌69%，创12个周末新低，8个屋苑录得零成交。中原表示，部份地区雨势较大略为影响睇楼活动，早前市场已消化大批二手单位，加上发展商继续减价抢客，都影响周末二手成交表现。美联物业表示，上周末10大指标屋苑录得7宗成交，按星期回落约59%。美联指，市场憧憬美国年底前有望多次减息，若香港跟随，低息环境将有利后市，预期年底前整体楼市表现仍然向好，楼价第三季更可望录得升幅。
48.6w 阅读
08-17 09:23
房东税冲上热搜，多地紧急辟谣
格隆汇8月17日｜据21财经，中国政府网消息显示，《住房租赁条例》将于9月15日实施，作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，它旨在<u>解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象</u>。随着《条例》推出时间临近，房东税相关话题冲上热搜，有消息称，“房东税”将在9月15日随着《条例》的落地正式开征。有人称税负要增加，有人担忧房租会因此上涨。这些看起来“言之有物”的推论，却经不起推敲。
针对所谓“加税令”，成都税务微信公号8月14日刊文辟谣称，<u>出租房屋相应的税费政策是实施了数十年的规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。</u>广西电视台“广西财经”微信公号也刊文称，冲上热搜的“房东税来了”经不起推敲，别被带节奏。
199.3w 阅读
