格隆汇8月15日｜海南省住房和城乡建设厅发布进一步优化调整有关调控政策的通知，其中提到，结合本地区实际需求，稳妥有序推进收购存量商品房用作保障性住房、城中村和危旧房改造安置房。收购存量商品房用作保障性租赁住房的，可适当放宽收购面积标准。

格隆汇8月15日丨国家统计局：7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。 7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。

格隆汇8月15日｜国家统计局：7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。 7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

格隆汇8月15日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.58%，连续第四周下降，前值6.63%。

格隆汇8月14日｜国际公共政策顾问机构Demographia发布的“国际楼价负担能力(International Housing Affordability)报告”显示，香港连续第15年居全球楼价最难负担城市榜首，楼价对收入比率回落至14.4倍，即一个家庭须不吃不喝14.4年才能在港置业。 该报告统计全球95个城市的住宅楼价中位数与收入中位数，按照2024年第三季数据，计算出各大城市的楼价可负担水平，数值愈大代表负担能力愈差。 报告显示，香港楼价对收入比率为14.4倍，排第一；悉尼的13.8倍排第二；美国圣荷西的12.1倍排第三。 报告指出，香港自加入该研究报告以来，一直是最难负担的住房市场，不过近年情况有改善。中央政府要求香港改善住房可负担性及增加房屋面积，当中北部都会区及明日大屿两个大型项目，或大幅增加房屋供应，可能缓解香港的高昂的住屋成本。

格隆汇8月14日｜据澎湃，因无人出价，以1.5亿元起拍的上海静安区愚园路一栋优秀历史保护建筑流拍。今日在阿里资产平台看到，该建筑拍卖网页显示“本场竞价失败，无人出价”。本次拍卖于8月13日上午10时起开拍，截至14日10时，网页显示0人报名、0次出价。不过，仍有约590人设置提醒、23490次围观。 相关资料显示，该优秀历史保护建筑位于愚园路532弄，1924年竣工，房屋类型为花园住宅，土地面积为848.75平方米，建筑总面积为346.66平方米，为多室多厅二卫的精装修普通住宅，拍卖标注为“绝版孤品”，<u>曾是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地</u>。 根据标的物详情描述，此项目<u>非司法拍卖，无任何法律纠纷</u>。目前，该房屋处于出租状态，租约到2029年，<u>月租金67500元</u>，现状交付。

格隆汇8月14日｜据证券日报，在房地产行业深度调整的背景下，近期，部分中小上市房企将目光投向科技产业，通过并购实现新的业务布局。业内人士认为，跨界并购有望为中小房企在行业调整期开辟第二增长曲线，增强抗周期能力。但也需注意，这对企业的整合能力、资源匹配度和持续投入提出更高要求。