全球视野, 下注中国
打开APP
2025-08-16 10:19 星期六
08-08 08:38
中信证券：香港房地产市场拐点已至
格隆汇8月8日｜中信证券表示，香港房地产市场供给长期偏紧，历史上的五次牛熊切换多为需求侧因素所主导，总体来看上行周期长，下行周期短。我们认为当前在产业、人口、利率等因素推动下，相关房地产市场新周期已经开启，可能沿着从住宅到商业地产的顺序，兑现一轮稳步向上的周期，所有在港经营的房地产企业都会普遍受益于行业向上的周期。
67.1w 阅读
08-08 07:58
中指研究院：上半年全国法拍住宅成交量价收窄
格隆汇8月8日｜据中指研究院法拍数据库监测，截至6月底，2025年上半年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计36.9万套，较2024上半年38.2万套减少约3.3%。累计成交拍品数量约7.8万套，总成交额1229.5亿元，较上年同期成交7.9万套减少约0.9%，较上年同期总成交额1533.9亿元减少约19.8%。2025年上半年各类法拍房源按交易截止拍品数量清仓率为21.1%，成交均价4912元/平方米，2024年同期全国各类法拍房源成交均价5374元/平方米，同比下降8.6%。
50.5w 阅读
08-08 07:46
多地部署下半年地产工作：力推楼市止跌回稳 聚焦城市更新
格隆汇8月8日｜据证券日报，近期，多地对下半年工作进行部署安排。记者梳理发现，对于房地产相关领域，多地一方面表态将持续推动楼市止跌回稳，另一方面也将城市更新列为下半年的工作重点。中指研究院政策研究总监陈文静表示，稳定房地产市场对于稳定宏观经济至关重要，6月13日召开的国务院常务会议明确指出要更大力度推动房地产市场止跌回稳，为地方政府指明了政策方向。此外，近期召开的中央城市工作会议锚定了城市发展新方向，城市更新的重要性明显提升，各地积极贯彻落实会议精神，发力高质量开展城市更新。
59.0w 阅读
08-07 14:16
中指研究院：7月房地产行业债券融资总额同比增长90.3%
格隆汇8月7日｜中指研究院最新发布7月融资月报显示，2025年7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元，同比增长90.3%。受上年低基数效应影响，7月单月融资总额同比增长，5—7月，单月融资总额保持增长态势。从融资结构来看，房地产行业信用债融资456.5亿元，同比增长104.8%，占比64.0%。债券融资平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.51个百分点。
48.0w 阅读
08-07 14:08
英国7月房价上涨0.4%
格隆汇8月7日｜英国最大抵押贷款机构Halifax周四公布的数据显示，英国7月份房价较6月份上涨0.4%，涨幅略高于预期，经济学家预计上涨0.3%。Halifax表示，与去年7月相比房价上涨了2.4%。
49.3w 阅读
08-07 14:02
英国7月Halifax季调后房价指数年率2.4%
格隆汇8月7日｜英国7月Halifax季调后房价指数年率2.4%，前值由2.5%修正为2.7%；月率0.4%，为2025年1月以来最大增幅，预期0.3%，前值由0%修正为0.1%。
52.2w 阅读
08-07 12:00
7月百城房价继续分化：新房结构性机会凸显 二手房或面临量价压力
格隆汇8月7日｜中指研究院最新数据显示，7月份，全国百城新建住宅均价为16877元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.64%；百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。
从城市层面来看，一线及部分强二线城市的新房市场表现相对稳健；核心城市二手房市场成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力。
中指研究院研究主管陶淑茹分析指出，短期内，房地产市场仍处于波动调整阶段，城市间的分化行情预计将持续，“好城市+好房子”组合仍具备结构性机会。
38.7w 阅读
08-07 08:36
浙江温州：双职工住房公积金最高贷款额度提至130万元
格隆汇8月7日｜浙江温州市住房公积金管理中心近日发布《关于调整我市住房公积金若干业务政策的通知》，其中提到，为支持刚性和改善型住房需求，新政进一步优化贷款政策，职工夫妻双人缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度从100万元提升至130万元；单人缴存家庭的最高贷款额度也由65万元提高到80万元。
33.9w 阅读
08-07 07:51
华泰证券：房地产市场中长期“止跌回稳”的基础正在构建
格隆汇8月7日｜华泰证券研报称，供需结合来看，房地产市场中长期“止跌回稳”的基础正在构建，但要全面达成仍需要时间。展望下半年，政策发力方向可能包括：1、稳定房价预期是第一步；2、更有效地激活购房需求；3、优化收储发力去库存；4、关注城市更新资金来源。华泰证券更看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”逻辑的“三好”地产开发商，分红与业绩稳健的头部物管公司，以及受益于香港资产重估逻辑的香港本地地产股。
68.1w 阅读
08-06 21:46
香港房租逼近历史高位
格隆汇8月6日丨据香港差饷物业估价署最新公布的数据，6月香港私人住宅售价指数报286.7点，同比下降5.22%。与之形成对比的是，6月香港租金指数升至195.6点，同比上涨1.6%，创近6年新高。香港“房租上涨、房价下跌”的反差现象背后，源于一群“抢房主力军”的密集涌入：新港漂（指通过高才通、优才计划等人才吸引政策赴港工作和在港读书后留在香港工作的人群）及内地学生正逐渐成为香港中高端租赁市场的“中坚力量”。
60.8w 阅读
08-06 17:59
姚洋建议政府成立中储房收下100万套法拍房，马光远：不研究地产的到处胡说八道
格隆汇8月6日｜《财经》专访北京大学博雅特聘教授姚洋的文章中，谈及房地产，姚洋认为，需要中央直接下场收购存量房。中国有中储粮，可以再建立一个中储房的体系，政府收购房屋作为保障房，形成一个长效的金融机制。保障房是不赚钱的公益目标，需要用公共的手段去实施。比如法拍房，去年的数量是75万套，今年估计超过100万套，即使法拍房价格是市场价的一半，实际成交并不高，大量房屋砸在银行手里，而且拉低了整个市场的价格，也有不少原房主失去住所。
“我认为这个问题需要重视，应该成立中储房，先收下这100万套房子，解决银行的积压，让住户交房租、不用搬出去，稳住生计。尽快解决这件事情，这样社会就稳定了，而且稳定了房价。这件事情应该中央来做，不应该期待地方政府去做。”他说。
随后，马光远微博@光远看经济转发了此篇文章，并附言，“收了干嘛？再问：钱从哪里来？ 这些平常不研究地产的到处胡说八道说地产。”
141.7w 阅读
08-06 16:34
长沙富力万达文华酒店拟拍卖 起拍价约5.138亿元
格隆汇8月6日丨据京东资产交易平台披露的信息显示，湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场B区五星级酒店101将拍卖，起拍价约5.138亿元，评估价约6.42亿元。此次拍卖为标的物首次拍卖，目前还无人报名参与竞拍。资料显示，上述拍卖的标的物为长沙富力万达文华酒店，房屋用途为商业，土地面积10891.88平方米，建筑面积65772.28平方米。
32.2w 阅读
08-06 12:10
南通底价出让6宗宅地，收金22.198亿元
格隆汇8月6日｜南通市本级范围内迎来6宗宅地出让，总土地出让面积181578.45㎡，总规划建筑面积218300㎡，总起始价22.198亿元。最终6宗地块均底价成交，共收金22.198亿元。
50.5w 阅读
