格隆汇8月6日丨据香港差饷物业估价署最新公布的数据，6月香港私人住宅售价指数报286.7点，同比下降5.22%。与之形成对比的是，6月香港租金指数升至195.6点，同比上涨1.6%，创近6年新高。香港“房租上涨、房价下跌”的反差现象背后，源于一群“抢房主力军”的密集涌入：新港漂（指通过高才通、优才计划等人才吸引政策赴港工作和在港读书后留在香港工作的人群）及内地学生正逐渐成为香港中高端租赁市场的“中坚力量”。

格隆汇8月6日｜《财经》专访北京大学博雅特聘教授姚洋的文章中，谈及房地产，姚洋认为，需要中央直接下场收购存量房。中国有中储粮，可以再建立一个中储房的体系，政府收购房屋作为保障房，形成一个长效的金融机制。保障房是不赚钱的公益目标，需要用公共的手段去实施。比如法拍房，去年的数量是75万套，今年估计超过100万套，即使法拍房价格是市场价的一半，实际成交并不高，大量房屋砸在银行手里，而且拉低了整个市场的价格，也有不少原房主失去住所。 “我认为这个问题需要重视，应该成立中储房，先收下这100万套房子，解决银行的积压，让住户交房租、不用搬出去，稳住生计。尽快解决这件事情，这样社会就稳定了，而且稳定了房价。这件事情应该中央来做，不应该期待地方政府去做。”他说。 随后，马光远微博@光远看经济转发了此篇文章，并附言，“收了干嘛？再问：钱从哪里来？ 这些平常不研究地产的到处胡说八道说地产。”

格隆汇8月4日｜根据深圳市房地产中介协会统计，2025年7月，深圳市二手房录得（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数）5669套，环比增长2.2%，同比增长5.4%。在业内看来，7月市场淡季表现尚可。7月下旬二手房市场虽有所走弱趋势，但从7月整体看，录得量仍超5000套，超行业“荣枯线”，深圳二手房市场相对较为稳定。

格隆汇8月4日｜克而瑞地产研究表示，8月房企推盘积极性稳步回落，整体供给量为年内次低，土地对新房供给约束日益显著：据CRIC调研，8月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积476万平方米，环比下降26%，同比下跌38%，绝对量仅高于2025年2月，2025年前8月累计同比下降17%。一线城市全面承压，仅广州逆势增长。二线城市中超六成城市同环比下滑。三四线城市供应延续低位徘徊，环比止跌回升。

格隆汇8月4日｜香港土地注册处今日发表2025年7月份统计数字。7月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7212份，环比下跌0.8%，同比上升37.1%；以十二个月移动平均数计算，7月份的楼宇买卖合约数字为5974份，环比上升2.8%，同比上升21.2%；7月份的楼宇买卖合约总值546亿港元，环比下跌17.8%，同比上升28.0%。

格隆汇8月3日｜香港财政司司长陈茂波在电台节目表示，住宅市场过去3个月表现平稳，新盘开价贴市且反应不错，一手和二手楼交投量每月恢复至5000多宗，接近过去10年平均数。 非住宅市场方面，陈茂波形容，情况比较复杂，写字楼供过于求，与以往出售的商业地逐步落成等有关，政府已在供应方面着手，停售商业用地，并要循发展经济，让企业进驻。当局亦会提供弹性，让写字楼转为其他用途，例如学生宿舍，同时亦会鼓励有财力又有需要的非政府机构购入写字楼。至于舖位情况则面对香港转型期痛点，与零售餐饮业表现挂鈎。