全球视野, 下注中国
打开APP
2025-08-05 17:43 星期二
07-29 13:52
重庆恒大中渝广场3期将被7折拍卖，起拍价约6.66亿元
格隆汇7月29日｜7月28日，据阿里资产披露的信息显示，重庆市渝北区龙溪街道新牌坊加州花园面积27635平方米国有建设用地使用权及地上建筑物和地下未完工地下车库及已建成的257个车位将被拍卖，起拍价约6.66亿元，拍卖日期为2025年8月26日。资料显示，上述拍卖标的物目前已开发建设（尚未完工），处于停工状态，有查封抵押。土地用途、性质为城镇住宅用地（城镇混合住宅用地、其他商服用地）。
46.0w 阅读
07-29 13:33
央行二季度城镇储户问卷调查报告：收入感受指数为45.0%，比上季下降1.2 百分点
格隆汇7月29日｜中国央行发布2025年第二季度城镇储户问卷调查报告。本季收入感受指数为45.0%，比上季下降1.2 百分点。其中，10.2%的居民认为收入“增加”，69.7%的居民认为收入“基本不变”，20.1%的居民认为收入“减少”。收入信心指数为 45.0%，比上季下降 0.6 个百分点。
本季就业感受指数为 28.5%，比上季下降 1.8 个百分点。其中，6.4%的居民认为“形势较好，就业容易”，39.9%的居民认为“一般”，53.7%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为 41.7%，比上季下降 1.2 个百分点。对下季度，物价预期指数为 56.4%，比上季下降 0.7 个百分点。其中，20.3%的居民预期下季物价将“上升”，60.1%的居民预期“基本不变”，9.0%的居民预期“下降”，10.6%的居民“看不准”。
对下季房价，8.9%的居民预期“上涨”，56.8%的居民预期“基本不变”，21.7%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。
69.1w 阅读
07-29 10:32
香港楼价指数连升3个月
格隆汇7月29日｜香港差饷物业估价署数据显示，6月全港私人住宅楼价指数升至286.7，按月微升0.03%，按年跌5.22%。
中小型单位(100平方米以下)售价指数按月升0.03%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月跌0.08%。
当中，A类物业(40平方米以下)售价指数按月持平；B类物业(40至69.9平方米)按月升0.04%；C类物业(70至99.9平方米)按月持平；D类物业(100至159.9平方米)按月跌0.08%；E类物业(160平方米或以上)按月升0.04%。
租金指数方面，6月私人住宅租金指数升至195.6，按月升0.31%，连升7个月，按年升1.61%。
今年首6个月，私人住宅楼价指数跌0.86%；租金指数升1.61%。
59.8w 阅读
07-28 09:03
香港地产代理：上周末十大二手指标屋苑成交量重上双位数水平
格隆汇7月28日｜香港地产代理表示，刚过去的周六、日，十大二手指标屋苑成交量重上双位数水平。中原地产和美联物业上周末均录得10宗成交，按星期增加3宗。中原表示，一手市场造好带动整体楼市气氛，港岛区新盘周五首张价单推售接近沽清，部分向隅客随即转投邻近二手市场，进一步刺激交投。美联表示，周末二手交投虽然上升，但仍未重返高位，因暑假多人外游，加上近期楼价回稳，更令个别业主叫价转趋强硬，拖慢部份成交节奏。但相信随着新学年临近及专才来港，预计暑假期间租金及租务宗数将维持升势，或形成租买齐升局面。
42.5w 阅读
07-26 21:11
杭州写字楼空置率升至历史最高点
格隆汇7月26日｜据界面，杭州写字楼市场空置率攀升至历年最高点，租金也跌至历年最低点。戴德梁行数据显示，第二季度杭州写字楼空置率提升至27.7%，平均租金为114.4元/平米/月。在杭州写字楼市场，房地产公司和直播电商等行业的需求在缩减。一位杭州写字楼市场专业人士介绍称，房地产公司在租赁面积上相比高峰减少明显，电商写字楼租赁需求小幅下降，但整体租赁表现尚可。
126.8w 阅读
07-26 11:23
西安市召开房地产领域自媒体座谈会
格隆汇7月26日｜7月25日上午，西安市委网信办、市住建局、市教育局、市市场监管局、市公安局联合召开房地产领域自媒体座谈会，西安市副市长、市住建局党组书记、局长解宁元参加会议。会议提出，以本次会议为契机，市委网信办、市住建局、市市场监管局将开展房地产领域自媒体乱象专项整治，进一步净化网络环境、严格控制发布内容的合法性，从规范网络宣传直播行为、规范AI技术使用、严禁唱衰经济等方面，坚决打击各类造谣、虚假宣传等违法违规行为。
84.2w 阅读
07-25 23:47
香港二手楼价指数反弹近1% 收复今年跌幅
格隆汇7月25日｜香港二手楼价上周回软后本周反弹，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报137.76点，按周升0.97%，升幅为16周以来最大。CCL升穿137点水平，略高于去年底的137.64点，成功收复今年内跌幅。今周8大指数齐升，是逾两年首见，楼价出现见底微升迹象。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，股市造好；加上拆息回落兼持续于低位徘徊，新盘及货尾销情理想，楼市气氛明显好转，吸引买家入市，二手成交增加，而且银行相继调高按揭回赠，估计可带动短期CCL上望今年初139.25点高位，现时只差1.49点。
她表示，本周CCL是创今年2月初后的23周新高。今年楼价由跌转升，暂时累升0.09%。
129.7w 阅读
07-25 19:32
多地出现“1元起拍”的房产
格隆汇7月25日｜据澎湃，克而瑞研究中心发布的报告显示，6月份共有278套房源的起拍价被设置为了1元。值得一提的是，这些房源并非诉讼或破产处置而来，而是二手房东选择试水拍卖市场加快转手速度。这些房源大多数来自山东威海，共计216套，均为乳山的海景房，且并非集中在某一个小区。除此之外，部分一二线城市也出现了“1元起拍”房产。2025年6月，上海、宁波、苏州、南宁均有1元起拍的“特价房”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“‘1元起拍’只是一些拍卖公司吸引购房者的噱头。要注意其背后是否有其他猫腻和负债，防范认购后背负了新的成本。对于购房者来说，对一些新奇的销售和房产交易模式要保持距离，现在市面上可以选择的、价格公道的房产也比较多，不一定要通过此类拍卖方式购房。”
76.0w 阅读
07-25 17:35
广州公租房轮候超3年或可申租赁补贴
格隆汇7月25日｜近日，广州市住房和城乡建设局发布通知，就调整完善公共租赁住房轮候有关工作公开征求意见。本次拟调整轮候期间领取住房租赁补贴时限。申请公共租赁住房的家庭，在轮候期间曾参加配租意向登记未获配租且轮候时间超过3年的，可申请在后续轮候期间领取住房租赁补贴。根据通知，本次调整拟加强轮候对象管理。轮候对象原则上每3年参加一次资格审核，自收到住房保障等相关职能部门要求办理资格审核的书面通知之日起1个月内，提交相关资料。
49.1w 阅读
07-25 16:18
英国最大房地产平台呼吁房产印花税改革
格隆汇7月25日｜英国最大的房地产平台Rightmove正在呼吁政府提高房产印花税的缴纳门槛，以缓解购房负担。该公司于周五表示，近年来房价持续上涨，但印花税起征点却多年未作调整，应提高起征门槛以反映现实房价水平。目前，首次购房者的印花税起征点为30万英镑（2017年设定），换房者的基本起征门槛仍为12.5万英镑（2006年设定）。
60.9w 阅读
07-25 15:56
香港一手私楼潜在供应降至10.1万个
格隆汇7月25日｜香港房屋局数据显示，截至今年6月底，未来3-4年一手私人住宅潜在供应降至10.1万个，较3月底减少4000个，连续五季下跌。其中已落成但仍未售出单位2.7万个，建筑中但未售出的单位6.4万个，已批出土地并可随时动工的单位1万个。
今年第二季，私人住宅施工量2500伙，环比下跌30.56%，同比下跌74.75%。落成量4600伙，环比下跌16.36%，同比增1.19倍。
今年上半年私人住宅施工量6100伙，同比下跌57.04；落成量1.01万伙，同比增42.25%。
57.5w 阅读
07-25 15:42
上海核心地块拍出20万元/平楼面价 浙江民企竞得全国单价地王
格隆汇7月25日｜据钱江晚报，今日下午，上海新地王诞生！上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元总价竞得徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块，折合楼面价20.03万元/㎡。一举打破了去年8月绿城潮鸣东方13.1万元/㎡的拿地楼面价，成为上海涉宅地单价新地王，同时也刷新了全国涉宅地最高单价纪录。该地块由中海、招商&徐房、祺祥旺宇三家公司竞拍。最终，祺祥旺宇胜出。据了解，上海祺祥旺宇置业有限公司，为今年1月新注册的公司，其法定代表人叶舒祺，为浙江台州汽车模具大王叶华彪的女儿。
58.7w 阅读
07-25 14:05
图解｜美国各州房价对比：加州房价中位数82.5万美元，领先其他各州
格隆汇7月25日｜美国各州房价差异巨大，主要受当地工资和住房供应等诸多因素的影响。下图列举截至2024年12月全美50个州的房屋售价中位数。
其中，加州以82.5万美元的房价中位数领先其他各州，高昂的房价主要得益于沿海城市的房屋需求以及有限的新增住房供应。紧随其后的是夏威夷州和华盛顿州，房价中位数分别达76万和61.2万美元。
另外，美国中西部和南部地区房价最实惠。阿拉巴马州、俄亥俄州、印第安纳州和密西西比州等州的房价中位数介于22万至26.6万美元。这些州许多农村地区或经济停滞地区的房屋需求减少，导致房价处于较低水平。
91.5w 阅读
07-25 13:47
成都两宗住宅用地溢价成交：总成交价约19亿元 成华区地块溢价超29%
格隆汇7月25日丨据澎湃，成都市7月25日迎来2宗住宅用地出让，根据成交结果，两宗地块均溢价成交，共计成交金额约19.09亿元。地块出让信息显示，两宗地块分别位于成华区，温江区，总出让面积6.2万平方米，起始总价为15.1亿元。成华区地块编号为CH09(070102):2025-033，地块位于成华区建材路3号，净用地面积为33070.57平方米，规划建筑面积82676平方米，容积率2.5，起始楼面价14800元/平方米，起始总价12.236亿元。据中指研究院监测，该地块吸引了金茂、中旅投资、中海、华润置地、润达丰滨江等10家房企参与竞拍，最终中旅城华（成都）置业有限公司以楼面价19100元/平方米竞得地块，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。
56.8w 阅读
