格隆汇7月25日｜据澎湃，克而瑞研究中心发布的报告显示，6月份共有278套房源的起拍价被设置为了1元。值得一提的是，这些房源并非诉讼或破产处置而来，而是二手房东选择试水拍卖市场加快转手速度。这些房源大多数来自山东威海，共计216套，均为乳山的海景房，且并非集中在某一个小区。除此之外，部分一二线城市也出现了“1元起拍”房产。2025年6月，上海、宁波、苏州、南宁均有1元起拍的“特价房”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“‘1元起拍’只是一些拍卖公司吸引购房者的噱头。要注意其背后是否有其他猫腻和负债，防范认购后背负了新的成本。对于购房者来说，对一些新奇的销售和房产交易模式要保持距离，现在市面上可以选择的、价格公道的房产也比较多，不一定要通过此类拍卖方式购房。”

格隆汇7月25日｜全国单价地王纪录再次被刷新。在上海今日举行的土拍活动中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块的出让备受瞩目。 该地块土地面积4705平方米，起拍价10.01亿元，起拍楼面价163639元/平方米。经过28轮竞价，该地块最终被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格竞得，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。 这一成交楼面价刷新了上海以及全国涉宅用地成交楼面价TOP1纪录。

格隆汇7月25日｜美国各州房价差异巨大，主要受当地工资和住房供应等诸多因素的影响。下图列举截至2024年12月全美50个州的房屋售价中位数。 其中，加州以82.5万美元的房价中位数领先其他各州，高昂的房价主要得益于沿海城市的房屋需求以及有限的新增住房供应。紧随其后的是夏威夷州和华盛顿州，房价中位数分别达76万和61.2万美元。 另外，美国中西部和南部地区房价最实惠。阿拉巴马州、俄亥俄州、印第安纳州和密西西比州等州的房价中位数介于22万至26.6万美元。这些州许多农村地区或经济停滞地区的房屋需求减少，导致房价处于较低水平。

格隆汇7月24日｜中国人民银行、农业农村部印发《关于加强金融服务农村改革推进乡村全面振兴的意见》，其中提到，深入推进农村产权流转交易规范化试点，推动农村产权流转交易和融资服务平台建设应用。鼓励各地探索建立农业设施和畜禽活体的确权颁证、价值评估、抵押登记、资产处置等管理制度，发挥动产融资统一登记公示系统作用，推动扩大抵押融资覆盖面。深化集体林权制度改革金融服务，加大林权抵押贷款和林业经营主体中长期贷款投放。探索农村承包土地经营权抵押融资模式，支持农村集体经济组织开展集体经营性财产股权质押贷款。

格隆汇7月24日丨中国人民银行、农业农村部印发《关于加强金融服务农村改革 推进乡村全面振兴的意见》，拓展县域城乡融合发展和新型城镇化建设金融服务。鼓励金融机构发挥融资融智优势，在村庄规划期提前介入，提供专业化顾问建议和融资解决方案。鼓励根据新型城镇化建设投资主体和项目特点，因地制宜提供债券融资、股权投资、基金信托、融资租赁等综合性融资服务。积极满足农村转移人口等新市民群体住房、教育、医疗、养老等方面金融需求。