格隆汇7月25日｜全国单价地王纪录再次被刷新。在上海今日举行的土拍活动中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块的出让备受瞩目。 该地块土地面积4705平方米，起拍价10.01亿元，起拍楼面价163639元/平方米。经过28轮竞价，该地块最终被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格竞得，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。 这一成交楼面价刷新了上海以及全国涉宅用地成交楼面价TOP1纪录。

格隆汇7月25日｜美国各州房价差异巨大，主要受当地工资和住房供应等诸多因素的影响。下图列举截至2024年12月全美50个州的房屋售价中位数。 其中，加州以82.5万美元的房价中位数领先其他各州，高昂的房价主要得益于沿海城市的房屋需求以及有限的新增住房供应。紧随其后的是夏威夷州和华盛顿州，房价中位数分别达76万和61.2万美元。 另外，美国中西部和南部地区房价最实惠。阿拉巴马州、俄亥俄州、印第安纳州和密西西比州等州的房价中位数介于22万至26.6万美元。这些州许多农村地区或经济停滞地区的房屋需求减少，导致房价处于较低水平。

格隆汇7月24日｜中国人民银行、农业农村部印发《关于加强金融服务农村改革推进乡村全面振兴的意见》，其中提到，深入推进农村产权流转交易规范化试点，推动农村产权流转交易和融资服务平台建设应用。鼓励各地探索建立农业设施和畜禽活体的确权颁证、价值评估、抵押登记、资产处置等管理制度，发挥动产融资统一登记公示系统作用，推动扩大抵押融资覆盖面。深化集体林权制度改革金融服务，加大林权抵押贷款和林业经营主体中长期贷款投放。探索农村承包土地经营权抵押融资模式，支持农村集体经济组织开展集体经营性财产股权质押贷款。

格隆汇7月24日丨中国人民银行、农业农村部印发《关于加强金融服务农村改革 推进乡村全面振兴的意见》，拓展县域城乡融合发展和新型城镇化建设金融服务。鼓励金融机构发挥融资融智优势，在村庄规划期提前介入，提供专业化顾问建议和融资解决方案。鼓励根据新型城镇化建设投资主体和项目特点，因地制宜提供债券融资、股权投资、基金信托、融资租赁等综合性融资服务。积极满足农村转移人口等新市民群体住房、教育、医疗、养老等方面金融需求。

格隆汇7月24日｜中国人民银行上海总部7月24日召开2025年第三季度新闻发布会，介绍上半年上海金融运行情况。6月末，上海全市本外币贷款余额12.85万亿元，同比增长8.4%，比全国高1.6个百分点。央行上海总部表示，从效果看，上半年，上海社会融资规模同比多增，信贷总量平稳增长，融资成本稳中有降，信贷结构持续优化。分借款主体看，住户贷款余额同比增长13.7%，增速较上年同期高8.1个百分点。其中，个人住房贷款需求回升，增速自去年10月转正以来持续提高。非金融企业贷款余额同比增长5.5%。从增量看，上半年非金融企业贷款增量占全部新增贷款的55.2%，是信贷增量的主体。从投向看，贷款行业结构持续优化，主要投向科技、普惠等领域。6月末，信息技术业、科研服务业、普惠小微贷款余额同比分别增长28.9%、19.7%和14.9%。