格隆汇7月21日｜国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。其中提到，明确设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门和行业组织根据信用状况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织应当加强行业自律管理。

格隆汇7月21日｜国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。其中提到，用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。

格隆汇7月21日｜国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。其中提到，规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。

格隆汇7月21日丨中指研究院最新发布《2025上半年中国房地产企业交付规模排行榜》显示，2025年上半年，1家企业交付套数超五万套，15家企业交付套数超万套。与上年同期相比，企业交付套数普遍下降，绿地、融创、建业等交付规模下降超50%。中指研究院企业研究总监刘水表示，2025年上半年交付规模下滑显示交付高峰已过，伴随着交付压力减轻，企业或将重启经营活动。

格隆汇7月21日｜成都市住房和城乡建设局等6部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，其中明确，将分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买我市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。加大住房公积金贷款支持力度。优化贷款额度计算公式，实施住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩机制，切实提高可贷额度。居民家庭购买第二套住房的，个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。

格隆汇7月20日｜南通市住房和城乡建设局、南通市委人才办、南通市财政局、南通市人社局近日联合发布《南通市区人才房票购房补贴实施细则》，自2025年7月1日至2026年6月30日，对留通人才在南通市区范围内购置新建商品住房的提供房票补贴，单人最高发放150万元。《细则》规定：此次南通市区人才房票补贴的对象不仅包含硕士研究生及以上学历的人才，还对高级职称、技师职业资格人员同步发放分层补贴，补贴房票面值从15万元到150万元不等。

格隆汇7月18日｜重庆市政府办公厅印发《重庆市提振消费若干措施》。其中提出，促进住房消费健康发展。多渠道争取资金支持保障性住房和租赁住房建设，持续推进城中村和城乡危旧房改造。加大租购住房、城镇老旧小区住宅加装电梯提取住房公积金支持力度。引导金融机构合理降低商业性个人住房贷款利率，优化个人住房套数认定办法，支持改善性住房消费。2025年5月30日至12月31日期间，对在我市中心城区新购商品住房，且在一年内出售中心城区原有住房的，给予新购住房总房款1%的补贴；对在我市中心城区新购商品住房单套建筑面积140平方米以上的，给予总房款0.5%的补贴。

格隆汇7月18日｜据财新，国家统计局的数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。<u>2024年4月以来，一线城市新房价格环比跌幅首次超过二线城市</u>。 <u>长沙和上海领涨6月新房市场，环比涨幅均为0.4%</u>。今年2月以来，受政策利好影响，部分热门二线城市新房市场热度不减，宁波、杭州、乌鲁木齐、合肥、南宁等二线城市均实现新房价格环比上涨。 7月14日，长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》提到，鼓励住房领域“以旧换新”，对本市家庭或个人出售自有住房，并于一年内在本市重新购买新建商品住房，且完成网签合同备案的，<u>按新房交易总价的1%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超过3万元</u>。生育二孩、三孩及以上的家庭在本市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在本市现行<u>最高贷款额度基础上分别提高20%、30%</u>。