全球视野, 下注中国
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2025-08-20 17:31 星期三
07-15 10:03
中国上半年全国房地产开发投资同比-11.2%
格隆汇7月15日丨国家统计局数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%(按可比口径计算)；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。
1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。
6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。
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07-15 09:56
北上广深6月房价变动：二手房同环比继续下跌 新房仅上海同环比续涨
格隆汇7月15日｜北京6月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.4%)，同比-4.1%(前值-4.3%)；北京6月二手住宅价格环比-1.0%(前值-0.8%)，同比-1.8%(前值-0.7%)。
上海6月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.7%)，同比+6.0%(前值+5.9%)；上海6月二手住宅价格环比-0.7%(前值-0.7%)，同比-1.3%(前值-0.1%)。
广州6月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.8%)，同比-5.1%(前值-5.8%)；广州6月二手住宅价格环比-0.7%(前值-0.8%)，同比-5.9%(前值-6.6%)。
深圳6月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值-0.4%)，同比-2.5%(前值-2.6%)；深圳6月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.5%)，同比-2.8%(前值-3.2%)。
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07-15 09:30
国家统计局：6月一线城市新建商品住宅销售价格环比降0.3%
格隆汇7月15日｜国家统计局数据显示，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。
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07-15 09:30
国家统计局：6月一线城市新建商品住宅销售价格同比降1.4%
格隆汇7月15日丨国家统计局数据显示，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。
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07-14 22:09
超30城支持公积金支付购房首付
格隆汇7月14日｜据中新网，近日，北京印发的《北京市深化改革提振消费专项行动方案》提出：进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。该举措被认为是现阶段公积金政策优化的重要方向。机构统计，已有广州、深圳、杭州、西安等超30个市（区）跟进支持提取公积金支付首付款，有效降低购房者置业门槛，降低其购房压力，更好发挥住房保障功能。
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07-14 21:00
深圳二手房单周录得1321套，环比下降8.0%
格隆汇7月14日｜据深圳市房地产中介协会统计，2025年第28周（7月7日-7月13日），深圳市二手房（含自助）录得1321套，环比下降8.0%。深房中协认为，虽结束此前连续两周的增长态势，但成交量仍维持在年内较好水平，显示市场保持稳健运行。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年7月14日，深圳市共有75173套有效二手房源在售，较上周增加4套，在售量已趋于平稳。
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07-14 19:35
长沙：有序盘活存量房地产开发土地
格隆汇7月14日｜长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》提到，有序盘活存量房地产开发土地。在满足公共服务设施和基础配套设施承载力，且尊重购房业主意愿和综合考虑开发企业需求的前提下，已完成总图审批的商业项目经批准可进行规划修改，补缴土地出让金后变更规划条件，适当降低商住比。
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07-14 19:34
长沙：加大对多子女家庭购房支持
格隆汇7月14日｜长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》提到，生育二孩及以上且子女未成年的家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在区县（市）已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。生育二孩、三孩及以上的家庭在本市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在本市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。家庭在本市购买首套自住房，且为新建商品房的，可申请购房提取公积金，同时可申请公积金贷款。
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07-14 19:32
长沙：鼓励住房领域“以旧换新”
格隆汇7月14日｜今日，长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》提到，鼓励住房领域“以旧换新”，对本市家庭或个人出售自有住房，并于一年内在本市重新购买新建商品住房，且完成网签合同备案的，按新房交易总价的1%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。
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07-14 19:24
湖北：鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房的，给予适当金额或面积的购房补贴
格隆汇7月14日｜湖北省人民政府办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系更加务实有效建设生育友好型社会的若干措施》的通知提到，扩大改善性住房有效供给。鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房的，给予适当金额或面积的购房补贴。对购买自住住房申请住房公积金贷款的多子女家庭，最高贷款额度上浮不低于20%，有条件的地方可根据实际情况进一步提高上浮比例。鼓励各地结合实际，对多子女家庭购买第二套住房申请住房公积金贷款的，执行首套房贷款政策。在城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，实际房租支出超过提取限额标准的，可按照实际房租支出提取住房公积金。
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07-14 18:23
6月北京二手住宅成交量同比增1%，实现连续9个月同比增长
格隆汇7月14日丨中指研究院发布的“2025年6月十大城市二手房房价地图”显示，6月北京二手住宅成交量同比增长1%，实现连续9个月同比增长。报告显示，6月北京二手住宅成交15139套，环比增长6%，同比增长1%，上半年累计同比增长18.4%。
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07-14 17:58
北京甲级写字楼空置率降至18.4%，科技企业撑起三成需求
格隆汇7月14日丨莱坊发布《北京甲级写字楼市场报告》显示，截至二季度末，全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%，扭转了第一季度的上升趋势；净吸纳量由负转正，录得12960平方米，反映市场需求有所回暖。高科技行业是上半年的租赁主力，占整体交易面积的34%。金融和专业服务业紧随其后，分别贡献22%和16%的租赁面积，长江证券、大家保险和君泽君律师事务所的搬迁，是这两个行业的代表性案例。
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07-14 16:42
招商蛇口斩获前海桂湾宅地，成交楼面价84180元/㎡
格隆汇7月14日｜深圳今日成功出让一宗前海桂湾片区宅地，招商蛇口以总价21.55亿元竞得地块，成交楼面价高达84180元/㎡，溢价率86.10%。出让地块宗地号T201-0232，位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，土地用途为二类居住用地，土地出让面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡（其中住宅25000㎡、托育机构500㎡、物业服务用房100㎡），容积率3.1，起始价11.58亿元，起始楼面价45234元/㎡，该地块无配建要求，无70/90户型、商品房售价限制。
SZ 招商蛇口
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07-14 15:11
中国上半年新发放个人住房贷款利率3.1％
格隆汇7月14日｜央行副行长邹澜：1-6月新发放企业贷款加权平均利率3.3％，比去年同期低45个基点；新发放个人住房贷款利率3.1％，比上年同期低60个基点。
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07-13 16:58
新加坡出台新限制措施后首个新楼盘开盘，去化率超90%
格隆汇7月13日丨新加坡在出台新的限制措施后推出的首个大众市场私人住宅项目几乎售罄，原因是该楼盘的售价低于常规水平。凯德置地在当天晚间的一份声明中表示，林登伍德楼盘于周六（开始接受预订的首日）售出324套公寓。该楼盘位于新加坡南部的一个商业园区内，计划建设343套公寓，首日销量占比约94%。此次开盘是在新加坡推出针对房地产市场投机者的意外措施一周多之后。如今，业主若想免缴卖方税，必须持有房产至少四年（此前为三年），而即便选择缴税出售，所需缴纳的税费也比以前更高。
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