格隆汇7月11日｜据央行主管的金融时报，房地产市场近两年的表现略显波折，但是今年以来市场已经出现一些恢复企稳信号。业内人士表示，随着支持政策陆续出台，房地产市场的后续表现值得期待。浙商证券宏观联席首席分析师廖博表示，2024年四季度以来的政策更多是带动前期“观望”需求落地，目前政策的影响效果出现了一定“降温”。预计政策将多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。展望未来，安永建造和工程行业主管合伙人沈岩表示，整体上来看，房地产市场稳定态势持续巩固，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场有望继续回稳。

格隆汇7月10日｜北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，其中提到，优化住房消费新供给。优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障+市场”住房供应体系。进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。鼓励建设智慧社区，探索“物业服务+生活服务”模式，发展社区嵌入式服务设施，实现“一刻钟便民生活圈”全覆盖。

格隆汇7月9日｜仲量联行香港主席曾焕平表示，香港楼市好淡因素争持，楼价走势缺乏清晰方向。HIBOR下跌、股市上涨，以及300万至400万港元楼宇的印花税下调均利好楼市。然而，地缘政治不确定性、负资产水平创22年新高、新盘以七折以上推售、以及潜在的商业地产危机，均为市场带来重大阻力。尽管上半年二手市场交易量回升至约2万宗，但二手住宅总成交量仍比2018至24年的平均水平低22%。 曾焕平预计到今年底，市场需要56.7个月来消化全部库存，高于2015至21年间51.3个月的平均值，为此发展商必须持续减价，令楼价回调的时间进一步拖长。他预期中小型住宅价格今年将下跌5%。此外，受财困影响而放售的商用物业增加，影响同时持有豪宅物业的业主，因此，对豪宅资本价格预测从原先的下跌5%调整至下跌5%至10%。他又预期负资产数字会继续上升，而这会间接影响零售消费意欲及气氛。

格隆汇7月9日｜据新京报，上海楼市“半年报”出炉，一、二手房成交面积创近四年新高。从全国来看，作为一线城市，上海确实是这轮房地产行情复苏的“领头羊”。来自上海市房管局的统计数据显示，今年1-6月，上海市一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“上半年，上海豪宅等项目认购的动力充足，总价3000万元及以上的新房项目交易1096套，成交金额达553亿元。该指标远超2023年上半年194亿元的金额。其既体现了改善型住房需求积极释放的导向，也体现了豪宅等高品质住宅认购能力的较强水平。”