格隆汇7月9日｜据一财，上海房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势，其中土地成交和豪宅市场尤其显著。今日从上海易居房地产研究院了解到，除了上述一手住房、二手住房数据，研究院还新增统计发布了上海上半年豪宅市场、土地市场数据。其中，上海豪宅市场项目认购的动力充足。上半年总价3000万元及以上的新房项目交易1096套，成交金额达553亿元。该指标远超2023年上半年194亿元的金额，增幅达到了184%。从历年上半年的豪宅交易数据看，上海已连续2年豪宅交易需求出现明显拉升，即各半年度交易规模均超过500亿元。这既体现了改善型住房需求积极释放，也体现出高端房产购买力强的特征。

格隆汇7月9日｜据证券日报，在房地产行业迈向新发展模式的关键阶段，代建业务作为轻资产转型的重要抓手，正快速成为房企的战略新方向。7月8日，中指研究院发布《2025上半年中国房地产代建企业排行榜》。该榜单数据显示，代建市场规模持续扩大，头部企业加速布局。

格隆汇7月9日｜据”无锡滨湖发布“7月8日消息，无锡市滨湖区住房和城乡建设局近日发布《关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施》。其中提到，支持“苏超”参赛球员和观赛球迷购房。自措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买滨湖区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予每套3万元~5万元的购房补贴。

格隆汇7月8日｜杭州出让一宗临平区宅地，土地出让面积22568平方米，规划建筑面积24824.8平方米，容积率1.1，起始价2.48亿元，起始楼面价10000元/平方米。该地块经过6轮竞价，由台州市中德天诚房地产有限公司以总价2.73亿元竞得，成交楼面价11007元/平方米，溢价率10.07%。

格隆汇7月7日｜Redfin数据显示，加元走弱以及美加之间的政治分歧抑制了加拿大人赴美购房的热情。与2025年初相比，目前搜索美国房产的加拿大买家明显减少，当时美国尚未对加拿大实施高额关税，双边关系也尚未恶化。除了贸易紧张局势外，今年春季加元持续疲软，也让加拿大人在面对本就高昂的美国房产时更加力不从心。今年5月，在Redfin网站上，加拿大用户搜索美国房产的数量同比下滑了26.4%。自2月白宫对加拿大和墨西哥进口商品加征25%关税以来，加拿大人在美国热门城市购房的搜索量就开始显著下降。

格隆汇7月7日丨据深房中协统计，2025年第27周（6月30日-7月6日）深圳市二手房（含自助）录得1,436套，环比增长4.2%。二手房录得量两连涨，整体维持在一个相对高位水平运行。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年7月7日，深圳市共有75,169套有效二手房源在售，较上周增加1,311套。

格隆汇7月7日｜克而瑞监测的重点30个城市上半年新房成交规模累计与2024年同期基本持平，而总价千万以上高端住宅成交同比增长18.76%。报告称，30个重点城市总价1000万元以上各价格段高端住宅成交中，无论是新房还是二手房，成交规模同比较2024年上半年几乎全线上涨。仅总价3000万元-5000万元一手高端住宅受制于供应下滑，成交同比下降接近三成。

格隆汇7月7日｜据一财，最新数据显示，今年1～6月，武汉全市商品房网签销售面积615.39万平方米，共计9.6万余套，同比增长14.8%。其中，6月新房单月销量首次破万套，中心城区多个高品质住宅项目再现“日光盘”，市场回暖态势显著。

格隆汇7月7日｜据南方plus，天河区在环五山创新策源区项目中，在天河区委、区政府和广州市规划和自然资源局的指导下，市规划和自然资源局天河区分局（天河区土地开发中心）成功开出面额高达1亿元的房票。 此次亿元级房票的发放，是天河区创新收储补偿模式、优化资源配置的关键举措。它不仅为传统企业提供了灵活高效的物业，实现经营场所的焕新升级，更有效激活了区域房地产市场。 目前，被收储方已成功运用亿元房票，签订物业购买合同。

格隆汇7月7日｜深圳出让一宗位于龙华区民治街道的宅地，该地块土地出让面积21820.58㎡，规划建筑面积61090㎡，容积率2.8，起始价16.84亿元，起始楼面价27566元/㎡。该地块挂牌阶段已获得6家房企报价，经过108竞价，最终由中海深圳房地产开发有限公司以总价23.7亿元竞得，成交楼面价38795元/㎡，溢价率40.74%。

格隆汇7月7日｜据长江日报，武汉市住房和城市更新局最新数据显示：今年1—6月，全市新建商品住房网签面积506.97万平方米，同比增长30.6% ；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%，市场回暖态势显著。武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，今年还将继续因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固我市房地产市场稳定态势和高质量发展。针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高品质住房供应等方面，完善政策工具箱，继续推动跨区“以旧换新”，加大开发贷款投放力度，力争全年“白名单”项目授信500亿元以上，大力推进“拿地即开工”，力争今年新增房地产项目上市销售100个。

格隆汇7月7日｜Halifax周一公布的数据显示，英国6月房价环比停滞，符合预期，同时，将5月份的数据从-0.4%向上修为-0.3%。数据突显出，在4月份房产交易税上调生效后，英国房地产市场状态低迷。按照该机构的衡量标准，现在的房价与去年年底相比略有下降。Halifax抵押贷款主管阿曼达•布莱登表示，在工资上涨的推动下，房地产市场仍显示出韧性。布莱登补充说：“由于市场预计英国央行到年底还会再降息两次，而且新发放的抵押贷款的平均利率目前处于2023年以来的最低水平，我们仍然预计今年下半年房价会温和上涨。”