格隆汇7月7日｜瑞银香港房地产分析师梁展嘉表示，维持预测今年全年香港楼价无升跌，相信一手住宅交投会较去年好。由于庞大的供应量仍有待消化，楼价要等到明年才有望回升，估计明年楼价将持平，或最多涨5%。左右楼市的主要因素关注利率、供需、人口流入及失业率。 在利率方面，瑞银预测1个月HIBOR在今年底处于2.2厘水平，明年底见1.6厘。利率会否回升视乎美国经济及通胀数据，包括会否因关税或油价升而出现滞胀，要掉头加息控制通胀。若美元走强令资金返美，也会推高HIBOR，但相信机会不大。 对于现时是否入市的时机，梁展嘉认为，长远楼价升幅一定不如2003年至2018年那一轮周期，主因政府表明若楼价升势过急或考虑重推“辣招”甚至空置税，而且目前政府造地不似以往困难，虽然为保税收及银行稳定，政府不会令楼价大跌，理想状态是让往后几年楼价微升；而现时地价太低，当局为了令地价回升，短期也不会推出大量土地。 目前大部分地产发展股的市账率低，如果未来住宅畅旺及商厦很多大额成交，这类股份其实有重估空间。至于香港零售市场也接近见底，5月零售数据转正，预料全年零售销售会持平，若美元对人民币继续贬值，将利好明年零售市道。

格隆汇7月5日｜据华夏时报，6月底，楼市“半年考”交出成绩单。据中指研究院监测，今年1—6月，销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家；拿地投拓方面，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。 中指研究院企业研究总监刘水分析，从市场表现来看，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑。从市场趋势看，房地产市场仍处于波动调整过程中，预计下半年城市分化行情仍将延续。同时，“好城市+好房子”具备结构性机会，但市场全面止跌回稳，仍需政策进一步发力。 对于下半年的市场，一些房企也积极表态。龙湖集团方面向记者表示，下半年，在保障偿债的安全性前提下，龙湖会择机获取新土地，并根据市场变化确保弹性的供货，持续聚焦高能级城市，做到“优中选优”。

格隆汇7月4日丨据央视，住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。 调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。