格隆汇7月1日｜据中指研究院数据显示，2025年1-6月，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%，降幅较1-5月扩大1个百分点。6月单月，TOP100房企销售额同比下降18.5%，较5月单月降幅扩大1.2个百分点。1-6月销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家。TOP100房企权益销售额为12812.7亿元，权益销售面积为6570.6万平方米。

格隆汇7月1日｜中指研究院发布6月房地产市场研究报告显示，6月，百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续“以价换量”行情。

格隆汇7月1日｜据房地产研究机构Cotality的数据，澳大利亚6月份房价上涨0.6%，为连续第五个月上涨。但澳洲联邦银行的经济学家Lucinda Jerogin表示，房价还会进一步上涨。她称，自2月中旬以来，房地产市场的改善势头持续受到澳大利亚央行降息周期的推动。她还表示，澳洲联邦银行继续预计2025年房价将上涨约4%，鉴于澳洲联邦银行目前预计澳大利亚央行将再降息两次(倾向于在7月和8月行动)，风险明显偏向于上行。

格隆汇7月1日｜中指研究院发布6月房地产市场研究报告。6月，百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续“以价换量”行情。百城新建住宅均价为16847元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.19%，同比上涨2.59%。租赁住宅方面，受高校毕业季影响，重点城市住房租赁市场需求有所增加，6月50个城市住宅平均租金环比跌幅收窄至0.27%，同比下跌3.71%。

格隆汇6月30日丨武汉市住房和城市更新局官网发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》。将《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）中第八条“优化新建商品房项目审批服务”有关政策适用期限延长至2025年12月31日。2024年10月1日至2025年12月31日，在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。

格隆汇6月30日丨武汉今日出让5宗涉宅用地，土地出让总面积175521平方米，起始出让总价24.457亿元。最终，5宗地全部成交，3宗以底价成交、2宗溢价成交，成交总金额28.997亿元。其中，江岸区中山大道与新兴街交汇处地块（新兴街二、三期地块）吸引11家竞买人参与。该地块土地面积18277平方米，起拍价4.3亿元，起始楼面价18088元/平方米。经过106轮竞价，该地块被绿城以6.645亿元的价格竞得，成交楼面价27920元/平方米，溢价率54.36%。中指研院分析师介绍，这一成交单价，成为武汉住宅成交楼面价历史记录第二名。

格隆汇6月30日｜据一财，成都土地市场上半年吸金440亿元，比2024年上半年同比增幅超100%。今年以来，成都土拍市场最高纪录持续刷新。一方面，从全市范围看，连续出现楼面价新高。另一方面，从热点板块来看，地价持续走高。中指研究院四川公司研究总监苏宇表示，从全国范围看，在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。 2025上半年，成都出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。苏宇称成都土地供应“提质缩量”趋势明显，涉宅用地供应面积连续4年以15%~20%幅度收缩，2025年涉宅用地计划供应量同比继续减少13.6%。

格隆汇6月30日｜广州出让2宗涉宅用地，分别位于白云区、荔湾区，总建设用地面积102633.7㎡，总规划建筑面积125340㎡，总起始价24.96亿元。最终2宗地块均底价成交，总成交金额24.96亿元。其中，白云区地块由广州地铁集团有限公司以底价21.83亿元竞得，成交楼面价19000元/㎡，溢价率0%；荔湾区地块由广州集迅房地产开发有限公司以总价3.13亿元竞得，成交楼面价30000元/㎡，溢价率0%。

格隆汇6月30日｜成都市本级范围内出让1宗金牛区宅地，该地块吸引了8家房企参与竞拍，最终由中能建以楼面价20200元/㎡竞得，折合总价17.48亿元，溢价率23.93%。

格隆汇6月30日｜香港地产代理数据显示，上周末10大二手指标屋苑录得双位数成交，创3星期高位。中原地产录得12宗成交，按星期增加3宗。中原表示，近日未有全新盘推出，货尾单位数量不多，部分买家回流至二手市场。美联物业录得13宗成交，按星期增加1宗，连续5个周末维持双位数水平。美联表示，近期楼市气氛向好，购买力释放，加上拆息低企，增加买家入市意欲，预期7月楼市持续向好，料一手交投录得2000宗，二手交投亦有望录得增长。