格隆汇6月30日｜A股三大指数6月份齐收涨，沪指涨2.9%报3444点，深证成指涨4.23%报10465点，创业板指涨8.02%报2153点。上半年，沪指涨2.76%，深证成指涨0.48%，创业板指涨0.53%。 板块方面，近20个交易日涨幅前五的板块为：电池涨20.62%、电子元件涨20.28%、军工装备涨18.86%、多元金融涨17.52%、通信设备涨15.5%；同期，跌幅前五的板块为：饮料制造跌2.66%、机场航运跌1.87%、白酒跌1.6%、食品加工制造跌1.45%、化学纤维跌1.27%。 个股方面，6月涨幅前五的个股为：广信科技涨628.5%、新恒汇涨362.5%、影石创新涨256.34%、交大铁发涨234.73%、华之杰涨188.63%；同期，跌幅前五的个股为：恒立退跌91.01%、人乐退跌90.51%、工智退跌84.93%、退市九有跌84.38%、退市鹏博跌77.42%。(格隆汇)

格隆汇6月30日丨据北京日报，外交部发言人毛宁6月30日主持例行记者会。日本共同社记者提问，中国是否计划邀请美国总统特朗普参加九三胜利日阅兵仪式，能否提供更多细节？毛宁表示，上周国新办介绍了关于抗战胜利80周年纪念活动邀请外国领导人的情况和安排。你的具体问题，我目前没有可以提供的信息。

格隆汇6月30日｜港股饮料类股集体走强，其中，今日首日上市的IFBH涨超46%，友宝在线涨近37%，古茗涨超6%，统一企业中国、沪上阿姨涨超5%。

格隆汇6月30日｜格隆汇研究院发布砂之船房地产投资信托(SGX: CRPU)首次覆盖报告《Rooted in Tier-2, Sasseur REIT Benefits from Robust EMA Structure》。砂之船是亚洲首家专注于奥特莱斯购物中心的房地产投资信托基金(REIT)，其资产组合涵盖位于重庆、合肥、昆明等中国二线高增长城市的四个高端奥特莱斯项目。公司通过与委托管理人签署的《委托管理协议》(EMA)获取租金收入，由委托管理人负责日常运营管理、市场推广及现金收款等事务。截至2025年第一季度，砂之船奥特莱斯的VIP会员总数达430万人，会员贡献收入超过60%，反映出公司强大的客户粘性和高效的销售转化能力。 <u>核心投资催化因素包括：</u> （1）相比传统零售商场，奥特莱斯在经济下行周期中具备更强的抗周期性，而当前消费者信心指数（CCI）正逐步回暖，有望为销售端带来支撑； （2）公司采用具有优势的EMA商业模式，租金结构由固定租金与可变租金组成：固定部分为租金收入提供下行保护，可变部分则在销售表现强劲时带来上行弹性； （3）在股东回报方面，公司实现了显著优于行业平均水平的表现，凭借稳定的派息、审慎的杠杆管理以及可观的分红收益率，为投资者带来稳健回报。 尽管2025年第一季度奥特莱斯整体销售有所放缓，EMA租金模式展现出良好的韧性：以人民币计，公司租金收入仍录得1.754亿元，同比增长1.6%。但受新元兑人民币升值影响，以新元计的EMA租金收入同比微跌0.2%。 凭借稳健的基本面、严谨的资本管理以及多项正面催化因素(包括消费复苏、融资成本下降和零售趋势转型)，砂之船在亚洲REIT市场中具备独特的配置价值。其稳定的租金现金流、高入住率及具吸引力的收益率，使其成为把握中国奥特莱斯长期发展机遇的优质REIT投资标的。 公司将于2025年7月4日下午参加格隆汇中期策略峰会“优秀上市公司路演”专场，欢迎投资者报名参与(路演报名链接：<u>https://bizadmin.gelonghui.com/meetings/enroll/42</u> )。 报告中英文全文可从格隆汇官网及App、彭博终端、S&P Capital IQ、LSEG Refinitiv、FactSet、Morningstar、AlphaSense等渠道获取。