格隆汇6月16日｜国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示，今年以来，随着各项稳定房地产的政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向在迈进。从5月份情况来看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房的库存持续减少。 从市场交易来看，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。1—5月份新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1—4月份基本持平。部分一线二线城市的市场交易较为活跃，商品房销售的面积和销售额保持增长。 从市场价格来看，新建商品住宅的同比降幅继续收窄。从商品房库存来看，5月份商品房待售面积比4月末是减少了715万平方米，连续三个月减少。 付凌晖强调，总的来看，促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但要看到房地产市场仍在调整过程当中，市场信心还待持续修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

格隆汇6月16日｜中国5月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)降至93.72，为连续第二个月下降；而此前从2024年5月至2025年3月的国房景气指数已连续11个月回升。 注：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，<u>95以下为较低景气水平</u>，105以上为偏高景气水平。

格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%(按可比口径计算)；其中，住宅投资27731亿元，下降10.0%。 1—5月份，新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%；其中住宅销售额下降2.8%。 5月末，商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。其中，住宅待售面积减少439万平方米。

格隆汇6月16日｜北京5月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值+0.1%)，同比-4.3%(前值-5%)；北京5月二手住宅价格环比-0.8%(前值-0.6%)，同比-0.7%(前值-1.0%)。 上海5月新建商品住宅价格环比+0.7%(前值+0.5%)，同比+5.9%(前值+5.9%)；上海5月二手住宅价格环比-0.7%(前值+0.1%)，同比-0.1%(前值-0.6%)。 广州5月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.2%)，同比-5.8%(前值-6.3%)；广州5月二手住宅价格环比-0.8%(前值持平)，同比-6.6%(前值-7.4%)。 深圳5月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值-0.1%)，同比-2.6%(前值-3.0%)；深圳5月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.3%)，同比-3.2%(前值-3.7%)。

格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。 5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

格隆汇6月15日｜据衡阳市人民政府网站，6月12日，衡阳市召开第五届住房公积金管理委员会第七次全体会议，审议通过了《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》。在提高贷款额度方面，通知明确，缴存职工个人或夫妻双方正常缴存住房公积金，购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由80万元提高至90万元。 通知还明确，自今年7月1日起，缴存职工在衡阳市购买与所购住房同一小区车库，在办理购买上述车库合同备案或者车库不动产权证书登记后24个月内，可申请提取住房公积金。

格隆汇6月13日｜据央视，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

格隆汇6月13日｜香港二手楼价上周回升后本周下跌，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报135.57点，按周微跌0.01%。港岛跌幅最大，本周跌近1%。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受惠中美关税暂缓，拆息持续回落，新盘热卖等正面消息刺激，楼市气氛改善，买家入市意欲回升，二手交投略有增加，CCL连续3周企稳于135点水平。不过，中美贸易谈判进展仍需观察，发展商继续以低价策略推盘；加上二手成交多为平价笋盘，短期楼价仍然反覆偏软。 四区楼价二升二跌。港岛CCL Mass报133.4点，按周跌0.97%；新界东CCL Mass报150.79点，按周跌0.85%；九龙CCL Mass报134点，按周升0.69%，结束3周连跌；新界西CCL Mass报125.98点，按周升0.95%，连升2周共1.81%。港岛、九龙、新界西及新界东指数，分别处于2014年7月底、2016年9月中、10月中及12月中水平。

格隆汇6月13日｜《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。