格隆汇6月4日｜交银国际发表报告表示，虽然今年宏观不确定性仍将影响香港房地产市场，但认为一些更关键因素正在出现转机，有望帮助香港房地产市场稳定，尤其是住宅市场，包括人口反弹和近期利率大幅度下降，同业拆息(HIBOR)下跌，也有助恢复市场对房地产的信心，预计今年下半年、2026年及2027年住宅楼价分别料升3%、5%及5%。 交银国际指出，无论是香港居民回流，或是政府推出人才引进计划，人口涌入将带来住房需求增加，并推动短期租金增长。预期今年租金将普遍涨约2%-3%，监于新来港人口偏好，靠近主要商务区和重点大学地区表现料更为出色，这些地区全年租金按年料升逾5%。 本地以及旅客消费习惯改变后，零售市场仍面对一定挑战，但北上出行消费趋势渐趋稳定，部分缓解本地零售商压力，整体租金压力较温和。写字楼市场将保持谨慎，虽然空置率有所下降，但仍居于高位，今明两年有不少大型项目落成，限制写字楼市场反弹空间。预计在租金预期发生变化或经济前景显著改善前，<u>主要中央商业区甲级写字楼租金今年同比料跌约3%-5%</u>。

格隆汇6月4日｜港股市场茶饮股集体走强，其中，茶百道涨超7%，古茗涨近10%创上市新高，蜜雪集团涨近5%创历史新高，统一企业中国、康师傅控股涨超2%。

格隆汇6月4日｜中国潮玩品牌火爆出圈走向全球，港股市场潮玩概念股布鲁可(0325.HK)今日盘中一度涨超6%，报175港元，再创上市新高，市值突破430亿港元。该股近3个月累涨超120%。 消息面上，6月1日，在2025小黄人香蕉节的上海旗舰站，中国拼搭角色类积木的领导品牌之一的布鲁可进行布鲁可积木人小黄人萌酷版第一弹《萌变庆典》的全球首发，并同步开启销售。据了解，布鲁可积木人小黄人萌酷版第一弹《萌变庆典》集结最受欢迎的国王鲍勃、酷爱摇滚的士兵斯图尔特、成熟稳重的高尔夫提姆、聪明调皮的骑士戴夫、爱打扮的女仆菲尔与机智勇敢的原始人凯文6大人气角色，精准还原小黄人动画中的体型特征与经典造型形象，全面展现角色各自鲜明的个性与魅力。 另外还值得注意的是，布鲁可5月30日还亮相拉美最具影响力的流行文化展会之一的CCXP México 2025。此次亮相，不仅是布鲁可与墨西哥粉丝的首次线下交流，更标志着继智利、秘鲁、巴拿马，巴西之后，布鲁可在拉美市场又进一城，是布鲁可全球化战略布局上的又一里程碑。

格隆汇6月4日｜港股上午盘三大指数低开高走，延续昨日涨势。截止午盘，恒生指数、国企指数分别上涨0.72%及0.87%，恒生科技指数涨1.01%。 盘面上，大型科技股集体上涨带动大市向好，其中，美团涨超4%，小米、阿里巴巴、百度、快手涨超1%，腾讯、网易、京东皆上涨；人工智能需求飙升，Meta将从星座能源公司购买核电，核电股涨幅明显，尤其是中广核矿业一度冲高至31%表现十分抢眼；行业利好消息持续发酵，生物医药股集体走强，创新药板块方向涨幅靠前，信达生物大涨超15%领先；中资券商股临近午盘涨幅扩大，弘业期货大涨9%，光大证券大涨8.8%，稀土概念股、军工股、汽车股、稳定币概念股、煤炭股、教育股、芯片股齐涨。 另一方面，家电股、水务股多数走低，内险股走势分化。此外，“港股消费品F4”——泡泡玛特、毛戈平、蜜雪集团、老铺黄金齐创新高！(格隆汇)

格隆汇6月4日｜A股三大指数早盘集体上涨，截至午盘，沪指涨0.43%，深成指涨0.91%，创业板指涨1.22%，北证50指数涨1.16%。全市场半日成交额7425亿元，较上日缩量214亿元。全市场近4000只个股上涨。板块题材上，铜缆高速链接、固态电池、大消费、摘帽板块领涨；机场航运、物流板块跌幅居前。 ETF方面，港股创新药板块延续近期涨势，华泰柏瑞基金恒生创新药ETF、汇添富基金港股通创新药ETF、银华基金港股创新药ETF分别涨4.29%、4.16%和4.07%。稀土板块再度大涨，工银瑞信基金稀有金属ETF基金、华富基金稀有金属ETF基金分别涨2.47%、2.46%。算力板块上扬，创业板人工智能ETF南方、创业板人工智能ETF华宝分别涨2.35%、2.3%。 大湾区ETF跌1.49%。物流板块走低，物流ETF、交运ETF分别跌0.66%、0.62%。半导体板块走弱，科创半导体ETF、科创半导体设备ETF均跌0.6%。

格隆汇6月4日｜标普全球5月香港采购经理指数(PMI)连续4个月跌入紧缩区间，经季节调整后为49，较4月的48.3上升0.7个百分点，显示营商环境的倒退幅度为3个月以来最小。 标普指出，香港经济在5月持续转弱，但随着企业的产出量和新增订单都只轻微缩减，因此景气下行幅度较上月收窄。与此同时，私营企业增聘人手，这不但是4个月以来首次就业增长，还是去年5月以来最显著；职位增幅主要来自制造业和建造业。 新增订单的跌幅明显较上月回落，整体轻微。受访业者经常提到，美国暂停加征关税有助个别企业销情，但也有公司指出，本地市道偏差。外销订单的跌势虽然减慢，但跌幅依然明显，反观来自中国内地的订单量，则大致稳定。