格隆汇5月30日｜香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭统计调查结果。4月份新申请贷款个案较3月份按月减少7.8%，至7,795宗。4月份新批出的按揭贷款额较3月份增加2.4%，至253亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少7.5%，至93亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.6%，至137亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少23.5%，至23亿港元。

格隆汇5月30日｜重庆市住房和城乡建设委员会联合重庆市财政局、中国人民银行重庆市分行发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》。通知提出，即日起至2025年12月31日，在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税），且在一年内出售中心城区原有住房的，由新购住房所在区政府（管委会）给予新购住房总房款1%的补贴。在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税）单套建筑面积140平方米以上的，由住房所在区政府（管委会）给予总房款0.5%的补贴。

格隆汇5月30日｜住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》显示，住房公积金制度惠及面不断扩大，去年全国共发放住房公积金贷款超1.3万亿元。《报告》显示，2024年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。

格隆汇5月30日｜中房网信用房地产研究团队近日发布《2025年第一季度房地产开发企业信用状况报告》显示，2025年一季度全国共有2家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券2只，同比2024年第一季度减少80%。境外债方面，一季度有2家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形），涉及债券3只，同比2024年一季度减少57.14%；涉及违约金额共计约0.53亿美元，同比2024年一季度减少30.78%。整体来看，2025年一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转。不过，机构数据显示，2025年房企债务到期规模要高于2024年，达5257亿元，在市场销售较为低迷背景下，房企2025年的债务压力仍然较大，行业出清仍在路上。

格隆汇5月30日｜温州成功出让一宗鹿城区涉宅用地，地块由保利发展&招商蛇口联手斩获，成交总价17.299亿元，溢价率达11.25%。温州市核心片区洪殿单元D-10、E-02地块，位于温州市鹿城区滨江街道黎一村，土地出让面积55372.77㎡（其中住宅38760.96㎡），规划建筑面积103663㎡，容积率2.59，建筑主体性质为住宅、零售商业、餐饮、商务金融；地块起始价15.549亿元。

格隆汇5月30日｜杭州有2宗临平区住宅用地出让，总土地出让面积229968平方米，总规划建筑面积276713.1平方米，总起始价11.02亿元。最终两地块均底价成交，总成交金额11.02亿元，延续了远郊地块的低热度趋势。

格隆汇5月30日｜广州有5宗住宅用地出让，其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区，总建设用地面积108992.46平方米，总规划建筑面积309350.41平方米，总起始价55.69亿元。最终5宗地块均底价成交，总成交金额55.69亿元。

格隆汇5月29日｜全美房地产经纪人协会(NAR)的二手房签约量指数环比下降6.3%，而预估为下降1%；最新降幅创2022年9月以来最大。接受调查的25位经济学家预估区间从下降6%到增加2.1%不等四个地区全部出现下降，其中西部地区降幅最大，达8.9%。四个地区全部出现下降，其中西部地区降幅最大，达8.9%。

格隆汇5月29日｜美国全国房地产经纪人协会周四发布的数据显示，上月美国成屋待完成销售跌幅创下2022年9月以来最大，凸显春季销售季表现低迷，潜在买家因高昂的要价和借贷成本望而却步。这一令人失望的数据表明，二手房市场将持续低迷，直至房价从创纪录水平回落、抵押贷款利率从当前的7%降至更接近6%的水平。尽管更多房主开始挂牌出售房屋，但仍有部分人在等待更便宜的融资选择。NAR首席经济学家Lawrence Yun强调，当前市场“完全由抵押贷款利率主导”。尽管住房库存有所增加，但我们并未看到房屋销售上升。较低的抵押贷款利率是吸引购房者重返市场的关键。

格隆汇5月29日｜据澎湃，从知情人士处获悉，截至目前，包括中国银行和工商银行等在内的关键银行仍未加入重组协议；与此同时，就如何向银行协调委员会支付1.78亿美元的补偿款，碧桂园仍未能和一个债券持有人特设小组（AHG）达成一致。

格隆汇5月29日｜重庆市巴南区政府近日发布《2025年第一批拟使用政府专项债券收回存量闲置土地价格公示》，宣布拟使用土地储备专项债券依法收回6宗存量闲置土地。在此之前，九龙坡区、南岸区、北碚区等20余个区县也加入了回收行动，其中九龙坡区累计回收15宗土地，面积约1218亩，收购价款约96亿元；南岸区累计回收10宗土地，面积约599亩，收购价款38亿元；北碚区回收5宗土地，面积约623亩，收购价款近10亿元。截至目前，重庆回收的闲置土地共涉及323宗，面积约2.27万亩，拟回购金额超过435亿元，回收土地多为非居住用地。

格隆汇5月29日｜杭州土拍推出1宗商改住地块，总起拍价9.8亿元，起始楼面价16893元/平方米。最终由绿城中国经过46轮竞价以13.7亿元补仓，溢价率40.33%，成交楼面价23707元/平方米，刷新运河新城核心区中部楼面价新纪录，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块所在片区周边之前限价项目持续低中签率去化，已具有涨价预期，预计未来新房价格3.6万—4万元/平方米。