全球视野, 下注中国
打开APP
2025-09-02 17:18 星期二
05-20 11:57
成都一宅地12.02亿元成交 溢价率20.66%
格隆汇5月20日｜成都金牛区一宅地出让，吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐等10家竞买人参与，其中四川邦泰和兴唐为民企。最终兴唐以楼面价14600元/㎡竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66%。
57.9w 阅读
05-20 10:57
大行五年期定期存款利率已低于一线城市商品房租金房价比
格隆汇5月20日｜据21财经，中国银行、工商银行、建设银行等国有大行于5月20日下调人民币存款利率，其中三年期和五年期均下调25个基点，分别至1.25%和1.3%。从中指研究院获取的最新数据显示，2025年4月，<u>北上广深四个一线城市租金房价比分别为1.49%、1.68%、1.63%、1.49%</u>。租金房价比主要是衡量租金收益的重要指标。
62.6w 阅读
05-20 10:31
住建部副部长秦海翔：全国累计开工改造老旧小区28万个 惠及居民4800万户、超1.2亿人
格隆汇5月20日｜住房城乡建设部副部长秦海翔在国新办发布会上表示，近年来，住房城乡建设部指导各地扎实推进城镇的老旧、小区改造。截止到2024年底，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人。
22.3w 阅读
05-20 10:17
住建部副部长秦海翔：加强既有建筑的改造利用 努力把老房子、旧房子改造成好房子
格隆汇5月20日｜住房城乡建设部副部长秦海翔今日在国新办发布会上表示，近日发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》是指导实施城市更新行动的纲领性文件。在任务安排上，《意见》部署推进“好房子、好小区，好社区，好城区”四好建设，具有很强的系统性。“好房子”建设，主要是大力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。同时加强既有建筑的改造利用，努力把老房子、旧房子改造成好房子，稳妥推进危险住房改造，加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用。
28.1w 阅读
05-20 09:58
宁夏将全面实现新建商品房项目“交房即交证”
格隆汇5月20日｜宁夏回族自治区自然资源厅近日联合公安厅、住建厅等五部门共同印发的《高效办成新建商品房交房即交证“一件事”工作方案》中明确，宁夏将持续深入推进新建商品房交房即交证“一件事”高效办理，计划于2025年全区30%以上新建商品房项目实现“交房即交证”，并自2026年起全区新建商品房项目实现“交房即交证”常态化。宁夏将以不动产登记“高效办成一件事”为目标，建立新建商品房交房与交证联动机制，按照并联一批、简化一批要求，对商品房预售、竣工验收、办理不动产登记等全流程进行精简优化，通过部门间数据共享，全面实现新建商品房项目“交房即交证”。
30.4w 阅读
05-20 09:29
存量住房公积金贷款利率 为何要等明年才调整？
格隆汇5月20日｜据金融时报，5月8日，个人住房公积金贷款利率再迎下调，幅度为0.25个百分点。在政策利好释放后，购房者对于存量房贷利率的调整讨论纷纷，一位网名为“微笑青春”的网友表达了自己的困惑：“商贷都可以选择3个月调整1次，为什么公积金贷款利率不可以3个月调整1次？非得等到来年的1月1日才调整？”
实际上，二者在利率调整机制上的差异，与它们的市场定位、定价依据以及运作模式有很大关系。个人住房公积金贷款具有更强的政策保障性，其利率水平要明显低于商业性住房贷款利率，这为购房者提供了一种低成本购房的途径，对于保障居民特别是低收入群体的基本住房需求具有重大意义。从这一视角来看，如果公积金贷款利率调整过于频繁，可能会削弱其保障性、福利性的功能，反而会给缴存人带来一些不必要的麻烦与负担。
42.8w 阅读
05-20 09:08
5年期LPR下降10个基点 100万元房贷30年减少2万元
格隆汇5月20日｜最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉，五年期LPR下调至3.5%，此前为3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。
56.2w 阅读
05-19 18:09
深房中协：上周二手房录得量环比增长13%，单周超1500套
格隆汇5月19日｜经深圳市房地产中介协会统计，2025年第20周（5月12日-5月18日）全市二手房录得1585套，环比上涨12.7%。二手房周录得量五一假期后呈持续增长走势，单周录得量已恢复超1500套。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年5月19日，全市共有71,687套有效二手房源在售，较上周减少145套。其中龙岗较上周减少144套，有效在售18456套，宝安较上周增加59套，有效在售13105套，罗湖较上周减少24套，有效在售9258套。
57.1w 阅读
05-19 11:08
国家统计局：部分地区房地产去化压力依然较大 部分一二线城市交易有所恢复
格隆汇5月19日｜国家统计局新闻发言人付凌晖表示，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，今年以来我国房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进，部分一二线城市交易有所恢复，房价运行总体稳定。但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待释放，部分地区房地产去化压力依然较大，促进房地产止跌回稳仍需继续努力。
74.6w 阅读
05-19 11:00
近一年首次环比下降！中国4月国房景气指数降至93.86
格隆汇5月19日｜国家统计局数据显示，中国4月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.86，较3月份的93.95环比下降，而此前从2024年5月至2025年3月的国房景气指数已连续11个月回升。
注：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，<u>95以下为较低景气水平</u>，105以上为偏高景气水平。
68.6w 阅读
05-19 10:45
统计局：1-4月房地产开发企业到位资金同比下降4.1% 其中利用外资增长82%
格隆汇5月19日｜国家统计局：1—4月份，房地产开发企业到位资金32596亿元，同比下降4.1%。其中，国内贷款5619亿元，增长0.8%；<u>利用外资16亿元，增长82.0%</u>；自筹资金10953亿元，下降6.8%；定金及预收款9683亿元，下降3.0%；个人按揭贷款4518亿元，下降8.5%。
注：<u>1-3月份</u>，房地产开发企业到位资金同比下降3.7%，其中<u>利用外资1亿元，下降83.2%。</u>
59.4w 阅读
05-19 10:35
国家统计局：1-4月房屋新开工面积同比下降23.8%
格隆汇5月19日｜国家统计局：1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积620315万平方米，同比下降9.7%。其中，住宅施工面积431937万平方米，下降10.1%。
房屋新开工面积17836万平方米，下降23.8%。其中，住宅新开工面积13164万平方米，下降22.3%。
房屋竣工面积15648万平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面积11424万平方米，下降16.8%。
46.8w 阅读
05-19 10:06
中国1-4月全国房地产开发投资同比-10.3%
格隆汇5月19日｜国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%(按可比口径计算)；其中，住宅投资21179亿元，下降9.6%。
1-4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。
4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减少455万平方米。
57.3w 阅读
05-19 09:55
北上广深4月房价变动：上海房价环比涨幅收窄 深圳房价环比转跌
格隆汇5月19日｜北京4月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值-0.2%)，同比-5%(前值-5.7%)；北京4月二手住宅价格环比-0.6%(前值+0.5%)，同比-1.0%(前值-2.1%)。
上海4月新建商品住宅价格环比+0.5%(前值+0.7%)，同比+5.9%(前值+5.7%)；上海4月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比-0.6%(前值-1.4%)。
广州4月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%)，同比-6.3%(前值-7.2%)；广州4月二手住宅价格环比持平(前值-0.2%)，同比-7.4%(前值-8.7%)。
深圳4月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值+0.1%)，同比-3.0%(前值-3.9%)；深圳4月二手住宅价格环比-0.3%(前值+0.3%)，同比-3.7%(前值-4.1%)。
53.5w 阅读
05-19 09:33
国家统计局：4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1% 降幅比上月收窄0.7个百分点
格隆汇5月19日丨国家统计局：4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。
61.0w 阅读
