格隆汇5月7日｜经济日报文章指出，“五一”小长假，一些城市的楼市延续三四月份的活跃，热度依旧。这表明，一段时间以来，随着一系列调控政策持续落地见效，房地产市场呈现积极变化。下一步，还须持续巩固市场稳定态势，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇5月7日｜华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。往前看，考虑到一线城市的政策弹性更大，更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复。

格隆汇5月6日｜据《华盛顿邮报》，美国政府的关税政策导致经济疲软，拖累了美国房地产市场。60%的受访建筑商表示，供应商因关税政策已经上调或即将上调材料价格。而关税的不确定性让很多人不敢购置或者建造房屋。

格隆汇5月6日｜长春市住房公积金管理委员会对部分贷款和提取政策优化调整。其中，长春市对多子女家庭贷款政策进行调整，第二次使用住房公积金贷款且生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。

格隆汇5月6日｜从上海市房管局获悉，今年五一假期，上海房地产市场延续回稳向好态势，一、二手住房成交量同比增加36%。一手住房市场方面，来自上海市房管局的统计数据显示，五一假期，上海市一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%。

格隆汇5月6日丨据北京日报，随着春节积压需求和入学需求在3月份集中释放，4月份以来，北京二手房市场活跃度有所下降，但全月二手房网签量仍超过1.5万套“荣枯线”。数据显示，4月份北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。全市整体挂牌价格微降，买家仍占据议价优势。麦田房产数据显示，4月份全市二手房（麦田覆盖楼盘）挂牌均价为每平方米8.71万元，环 比 下 降0.7% ，同 比 下 降2.9%。同时，北京楼市分化仍在持续。中原地产首席分析师张大伟表示，目前北京50%左右的二手房已出现明显的价格上升，但部分房源还在探底过程中。

格隆汇5月6日｜青岛市住房和城乡建设局今日发布关于进一步明确住房“以旧换新”实施步骤的通知。通知指出，各区(市)住建部门按规定将实施主体收购的本辖区旧房、换房人新购住房明细等材料报送至市住房城乡建设局，市住房城乡建设局汇总后，统一在官网公示5个工作日。公示无异议后，按照规定程序申报一次性收购补助资金，并拨付给实施主体。

格隆汇5月6日｜据央视，今年“五一”假期，在一系列政策持续影响下，全国多地的房地产市场延续一季度的回暖趋势，尤其是一、二线城市的房地产市场继续保持向好态势。在上海，有些楼盘因为销售情况好，选择在假期临时加推新房源。在广州黄埔，5月1日—2日，全区47个在建在售楼盘累计到访量超过2000拨，认购量较去年同比上涨37%。同样，在深圳，当地推出“五一好房节”，展会首日就吸引4万市民到场。而当记者来到南山区的一个楼盘现场看到，不少购房人正在等待签约，这个项目开盘第一天销售比例就达到了90%。

格隆汇5月6日｜据证券日报，“五一”期间走访了解到，北京新房市场热度延续，很多楼盘都推出较大的优惠力度，到访客户络绎不绝；与此同时，二手房市场则维持平稳成交，支撑市场保持回稳态势。从整体趋势来看，北京二手房市场自2024年9月份以来成交量持续高位运行。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，尽管“五一”成交节奏较“小阳春”略有回落，但同比2024年同期仍有明显增长。在契税减免、首付比例下调、房贷利率优化等一揽子政策作用下，购房者预期趋于稳定，市场信心得到提振。

格隆汇5月5日｜据一财，五一假期前夕，上海新房市场新增11个商品房项目过会，共计1577套房源于近日陆续入市，这些项目以高端改善型产品为主，最贵的一套房源价格超过了1.5亿元。尽管不少上海居民在假期离沪出游，但上海新房市场依然热度不减，多个新房项目选择在假期进行认购，最终的认筹情况依然火爆，多盘触发限售和积分制。不久前，位于浦东新区的翡云悦府第一批次房源只用了三个多小时就售罄，该盘在五一假期开出第二批次房源，又收获了318%的高认筹率。位于徐汇滨江的全国单价地王楼盘“绿城潮鸣东方”在假期第二天结束了认购，这个备案价高达19.5万元/平方米的楼盘一次性推出了全部120套房源，收获了超200组认购。记者实地探访发现，尽管部分楼盘单价较板块前期价格有所上涨，但购房者仍踊跃入场，多个楼盘样板间出现同时挤满3至4组家庭的火爆场景。与此同时，开发商在产品力上展开了“竞赛”，大横厅、智能家装、高端厨电配置等成为标配，楼市品质升级趋势越发凸显。

格隆汇5月5日｜克而瑞地产研究中心今日发布的报告显示，2025年一季度楼市止跌企稳，对比历年一季度30个典型城市新房和二手房成交总量规模，可以看出2025年一季度基本处于6年来中值水平，2025年一季度一、二手房成交面积达8204万平方米，同比增长17%。新房层面，得益于核心一线利好新政持续发酵，一季度115个重点城市商品住宅成交面积5131万平方米，持平去年。从月度变化趋势来看，自2024年2月以来，新房成交同比降幅持续收窄，至2025年3月新房成交单月同比持平2024年，止跌企稳征兆初显。